Ирина Лысенко
Частный маклер
Опыт работы: с 2014 года
Специализация: Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Ленинградская область, Санкт-Петербург
2 года 6 месяцев
на ЦИАН

5 отзывов о специалисте

  • 5,0
    5
    5 отзывов
Богомолова Яна

Спасибо Ирина за вашу работу ! Ничего не понимали в процессе покупки квартиры ! Вы все объяснили , сделали все за нас ! Ирина Посоветовала выбор квартиры , учитывала все наши пожелания, район , цель покупки и тп. После сдачи квартиры предложила обратится к ней , посоветует хороших строителей , приятно такое участие . Удачи вам в работе ! И хороших клиентов .

ID:15579132

Нам нужно было продать квартиру, находящуюся в ипотеке и купить другую также в ипотеку. Спасибо Ирине за проделанную работу! Некоторые агенты по недвижимости до сих пор считают это невозможным. Агента я искала самостоятельно, читая форум циана, мне хотелось найти молодого целеустремленного специалиста, Ирина понравилась дельными советами. Описав всю ситуацию, Ирина ответила, что такие сделки распространены и ничего в них сложного нет. Обе сделки были непростые - наши покупатели брали квартиру в ипотеку, их банк погасил наш долг за ипотеку и пока происходила регистрация сделки мы начали искать себе новую квартиру. Ирина ходила смотреть варианты вместе с нами, всего мы посмотрели вариантов 8. Наша новая квартира была дороже, чем мы планировали, Ирина смогла сторговать 350 тыс. Нам не потребовалось подавать документы на ипотеку в разные банки, мы отправили одному ипотечному менеджеру, а на выходе получили одобрения от банков. Сделка была сложной, квартира была получена в наследство и в ней участвовали несовершеннолетние собственники, нашим продавцам нужно было купить две квартиры. Ирина провела огромную работу по проверке и подготовке всех необходимых документов и теперь мы живем в квартире мечты!

ID:26751868

Хочу поблагодарить Ирину за оказанную помощь. Ирину порекомендовали знакомые. От решения покупки квартиры до сделки прошло всего несколько дней и то незначительная задержка была по причине неготовности застройщика. Ирина подобрала подходящий вариант, подсказала какие и где подготовить документы, провела меня по всем трущобам ипотечного кредитования (в том числе и порекомендовала ипотечного специалиста). Мне оставалось передать ей документы и ждать момента совершения сделки. Живу сейчас уже в новой квартире. При этом предстоят некоторые хлопоты, связанные с оценкой квартиры и другими вопросами. И здесь Ирина не бросает, а берет все организационные моменты на себя. Спасибо, Ирина, за помощь! Рад, что Вы оказались в нужный момент в нужном месте!

ID:9232210

Огромное спасибо Ирине за помощь в покупке квартиры. Нашла отличный вариант по разумной цене, решила абсолютно все проблемы с документами, включая одобрение ипотеки. От меня потребовалось только приехать на сделку. Обо всех вопросах и нюансах я забыла заблаговременно информирована. С пониманием отнеслась к тому, что у меня есть возможность общаться только вечером. Рекомендую Ирину как отличного специалиста, прекрасно знающего свою работу, а также вежливого и и комфортного в общении человека.

Гаврилова Елена

Очень благодарны Ирине за быструю, качественную, четкую работу! Решили купить квартиру. Связались быстро, обговорили условия, и вот на почте уже список вариантов, несмотря на то, что задача была сложная. По всем вопросам давала подробные консультации и объективные советы, быстро организовывала просмотры понравившихся квартир. При подборе квартир Ирина озвучивала все плюсы и минусы, которые могли возникнуть при покупке той или иной квартиры. В итоге сделка прошла успешно, все необходимые документы Ирина подготовила в кратчайшие сроки, быстро организовала встречу в банке, и уже через небольшой промежуток времени мы стали счастливыми обладателями квартиры. Было очень легко и конструктивно общаться. Будем рекомендовать всем знакомым.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ54
БЛОГИ28
Использование мат.капитала в качестве первоначального взноса.
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку, г. СПб. Квартира куплена по спец.программе: свои средства+мат.капитал в качестве первоначального взноса. Договор ДДУ. Наличн...
Коллеги, не верно. Без обязательного удостоверения нотариусом можно обойтись, это связано с тем, что летом прошлого года изменились правила по ведению ЕГРН. Т. е. после этих изменений стало возможным родителям оставить совместную собственность, а у детей была долевая. Буквально месяц назад с клиенткой покупала такую квартиру (и соглашение в простой письменной форме есть в моем распоряжении, могу предоставить если нужно)

НО: т.к квартира покупалась в ипотеку банк (промсвязь) отказал в одобрении такого объекта, как раз по причине того что выделение долей произведено не в нотариальной форме (хотя росреестр ЛО все спокойно зарегистрировал) . И сколько я не ругалась с юристами, предоставляя им ссылки на закон - они были непреклонны. ПРишлось идти в другой банк.

Поэтому совет - хоть нотариальная форма и не обязательна, но во избежание проблем в будущем сделайте лучше у нотариуса.
Смотреть все 54 совета
Продажа квартир и комнат
5 790 000 ₽
76 790 ₽/м²
Московская
20 минут на транспорте
Дом после капительного ремонта (полностью оштукатурен и окрашен фасад дома, заменены окна в местах общего пользования, заново отстроены лоджии и балконы). Рядом с домом экспофорум, 2 детских сада, ведется строительство ледовой арены и теннисного корта. В квартире 3 кладовых, большие комнаты и приличная кухня в 11 метров. в 2 комнатах косметический ремонт, 3 комната нуждается в отделке. По сравнению с новостройками рядом вы получаете готовую квартиру по цене ниже чем в строящемся доме. Чтобы оценить все преимущества звоните и записывайтесь на показ
вчера
18 ноя, 20:35
Платное
8 300 000 ₽
106 138 ₽/м²
Продается квартира с просторной кухней-гостиной 28м2. Плюсы квартиры: - Качественный, свежий ремонт из дорогих материалов - Шумоизоляция пола и потолка - Теплый пол в ванной - Новым владельцам частично остается мебель - Закрытый двор со шлагбаумом - 2 собственных парковочных места во дворе - Просторный коридор с максимумом полезного места - Бойлер - Тамбур на 2 квартиры перед входом. Транспортная доступность и инфраструктура: - Во дворе большая детская площадка - 5 мин до остановки общественного транспорта - 10 мин до ЖД станций Павловск и Царское село - 43 мин до метро Купчино транспортом, 26 мин на машине - 11 мин пешком до 410 лицея - 10 мин пешком до двух детских садов Квартира в свободной продаже.
вчера
18 ноя, 20:36
Платное