Илья Хмелярский
Опыт работы: с 2012 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Москва
4 года
на ЦИАН

26 отзывов о специалисте

  • 5,0
    4.961538461538462
    26 отзывов
ID:39949653

Переезжаю в другую страну, была задача сдать квартиру. Илья оперативно и грамотно оценил квартиру, а весь процесс от размещения объявления до передачи ключей занял всего 4 дня. Понравилось, что Илья всегда на связи, заинтересован в качественном решении вопроса, помогает и сопровождает от и до. Предварительно сам фильтрует съемщиков, составляет краткие описания, дает рекомендации. Рекомендую!

Хмелярский Илья

Мегаоперативный отзыв, Денис! Сразу после сделки, благодарю) Я люблю свое ремесло, отдаюсь полностью, не жалея сил. Делаю максимально все прозрачно для своих клиентов. На каждом этапе, реклама/просмотры/договор, озвучиваю текущие новости, чтобы собственник понимал что агент на связи, выполняет свою работу и не забыл. У меня объектов много, поэтому завел привычку всем все писать, чтобы были в курсе. Буду рад рекомендациям! Желаю удачно освоиться в новой стране, счастливого пути!

Белоусов Георгий

Огромное спасибо Илье за гибкий подход к показу и внимание к деталям. Выбрал удобное время, подстроился под сложный график. Доброжелательность, высокий профессионализм и приятное общение на всем пути -- от первого показа, до подписания договора. Всячески рекомендую как надежного специалиста.

Хмелярский Илья

Спасибо Георгий за обратную связь! Внимательно отношусь к просьбам клиента. Стараюсь найти компромиссный вариант между сторонами. Рад что совместно решили все поставленные вопросы. И теперь квартира соответствует вашему внутреннему состоянию души)

ID:16301481

Илья позвонил и сказал, что молодая пара готова заселяться сразу в день сделки. Так и произошло, после буквально 10 минут осмотра жильцы приняли решение. Сделка прошла быстро и гладко, как в идеальном мире. Нам с сестрой оставалось только рассказывать паре про особенности квартиры и инфраструктуру района. Очень приятно иметь дело со специалистом такого класса. Следующую квартиру обязательно с помощью Ильи буду сдавать. Очень рекомендую.

Хмелярский Илья

Роман, благодарю за отзыв! Да, сразу после того как отправил ваш вариант. Ребята приняли решение снимать, если все будет соответствовать по факту. Так и произошло на просмотре, новый дом, новая квартира, еще никто не жил, светлый ремонт и наполнение. Замечательный вкус у вашей мамы. Мои клиенты очень довольны моей проделанной работой. За 6 дней нашел им подходящий вариант) Семейную пару - поздравляю с новосельем! А вас с первым положительным опытом сдачи квартиры в аренду, через риэлтора, мы все сделали грамотно, как положено! Буду ждать от вас новостей по новым объектам)

Валитов Артем

Илья в полном поряде. Работаем с ним с 2018ого. Я просто отдаю ему ключи, объявляю условия, которые хочу получить, и приезжаю подписывать договор, когда Илья находит съёмщика. Показывает квартиру сам, созванивается и переписывается с арендателями сам. Отчеты по каналу связи, который я попросил сам - сугубо мессенджеры, не люблю долго говорить по телефону. Клиенториентирован, обязателен, аккуратен. Съемщиков находит по большей части долгосрочных и адекватных, никаких сюрпризов не было.

Хмелярский Илья

Артем, спасибо за отзыв! "Доверие", очень важная составляющая моей работы. В период пандемии, да и в целом, всю работу всегда выполняю сам. От рекламы, до составления договора. Тебя я подключал на этапе, только когда уже люди согласны были снимать) Я готов войти в положение, и для занятых собственников использовать мессенджеры. Куда очень удобно скидывать отчеты по просмотрам, с моими комментариями по будущим жильцам. В этом году, осенью, будет 3 года нашему сотрудничеству. Будем и дальше продолжать работать в том же духе!

ID:68207260

Лучше поздно, чем никогда. Благодаря Илье сняли с женой и котом квартиру еще в первой декаде марта. Хорошо, что Илья занимается квартирными вопросами гораздо лучше, чем я пишу отзывы (прости, Илья, и привет с Варшавки :)). Илья - деликатный, внимательный, обязательный и пунктуальный, вовлечен так, будто снимает квартиру себе (даже мусор собирал по квартире за меня). Юридическая сторона: ни одного замечания - ни по договору, ни по устным деталям. Человеческая сторона: аналогично - иногда даже неловко от его помощи, потому что Илья в хорошем смысле переступает грань отношений "риелтор-квартиросъемщик" и незаметно для тебе становится в какой-то степени другом, полностью погруженным в твою проблему. Минус, который на самом деле плюс: любой человек может забыть какую-то мелочь, многие реагируют на напоминания болезненно (или не реагируют вовсе), с Ильей же - не бойтесь напоминать, его реакция на такое напоминание превысит ваши ожидания. Даже если что-то Илья, как вам кажется, забыл, на самом деле нет, у него все под контролем, а за напоминание он поблагодарит и сделает в 10 раз лучше. Крайне желаю квартиросъемщикам попасть именно к Ильей, а Илье - еще больше хороших квартир.

Хмелярский Илья

Михаил и Алина, благодарю вас за такой душевный отзыв) Этой квартирой, я очень дорожу, потому что собственница живет в другом городе. И ответственность за выбор новых жильцов лежит на мне. Как же мне и собственнице все-таки повезло с вами! Первый просмотр, и вы уже согласны снимать, перечислили задаток, и нам осталось только ждать когда съедут предыдущие арендаторы. Мы время зря не теряли, решили с вами все разноплановые вопросы. Я всегда стараюсь погрузиться в суть проблемы встать на место будущих арендаторов, и сделать все возможное для комфортного проживания. Может быть и перегибаю палку, но делаю все от души. Люблю работать с людьми) Вы сразу мне понравились своей своей энергией и планами на будущее. Ведь снимаете на "очень длительный срок", а значит я выполнил свою задачу и квартира теперь в надежных руках!

ID:51681147

Илья воспитанный, приятный человек и очень грамотный специалист! Быстро ответил на заявку, оперативно провёл показ и уже на следущий день договор был подписан! ответит на любые вопросы , выслушает замечания и даже предложит альтернативные варианты при желании! Это был приятный опыт общения с риелтором) Спасибо!

Хмелярский Илья

Людмила, спасибо за отзыв! Вы самый позитивный, веселый человек с обаятельной улыбкой. Хочу сказать что вы тоже профессионал в своей деятельности, ответили на мои вопросы. С этого момента я понял, что вы точно здесь будете жить) У меня всегда все быстро происходит звонок - показ - договор - сделка. Благодаря тому что я заранее взял у всех данные, то на договоре нам осталось его только подписать. По бытовым вопросам закрыли вопрос, по интернету тоже. У вас классный совместный опыт начинается, желаю вам, молодоженам, счастливой семейной жизни в новой квартире!

ID:69212282

Хотели выразить огромную благодарность за проделанную работу, Илья однозначно профессионал в своём деле! И очень хороший человек!!! Проверено!!! Немного расскажу как все было... мы переезжали из Новосибирска в Москву, продали свою квартиру, и нам оставалось как можно быстрее найти здесь жильё. У нас двое детей. Нам друзья порекомендовали обратиться к Илье. Что мы собственно и сделали. Он нашёл квартиру по нашим требованиям в кратчайшие сроки, договорился с собственником о самых лояльных условиях для нас, и это ещё не все... квартира была после ремонта и без мебели, естественно там нужна была уборка и вся необходимая мебель для жизни. Так как нам нужно было возвращаться в Новосибирск чтобы отдать ключи, мы не могли задерживаться в Москве, чтобы привести квартиру в порядок. И тут Илья человек с большим сердцем предложил нам помощь. Мы оставили ему ключи, в один день он встретил клининг, которые мыли квартиру целый день, и другой день так же пробыл на квартире целый день принимал технику и мебель для дома. Не каждый человек готов тратить свою время, чтобы было комфортно другим. Мы очень довольны что обратились к Илье. Спасибо большое!!! Ты лучший!!!

Хмелярский Илья

Уважаемые Алексей и Лилит! Спасибо что обратились ко мне. А также спасибо Жене который меня порекомендовал, он кстати тоже тут оставил отзыв) В этом году что-то сибиряки активизировались) Я безумно горжусь, что нашел такой хороший вариант, в новом ЖК, на очень-очень выгодных условиях. Новая квартира, никто не жил. Новая мебель и техника под заказ. 2 машиноместа и кладовка в теплом паркинге, спуститься можно на лифте. Выбора было немного, учитывая наши условия заселения. Но я нашел, в короткие сроки, в первый день приезда! А по поводу моей помощи, то я всегда предлагаю помочь, если вижу что человек нуждается в этом. Всем нужен такой человек в чужом городе, чтобы помимо своих стандартных обязанностей риэлтора, мог предложить "дружескую помощь"! Мне приятно, что я заложил свой кирпичик в ваше будущее)

ID:68475323

Приятно сотрудничать с не только с профессионалом, но и просто хорошим человеком. Благодаря Илье мы сняли в аренду необходимую квартиру за желаемую сумму. Человеческий подход: Илья встретил нас в аэропорту, помог перенести вещи и заселить в новое жильё. Видно как человек старается и любит свою работу. Всегда бы таких профессионалов;)

Хмелярский Илья

Мария и Дмитрий, благодарю вас за отзыв) С удовольствием встречаю дорогих гостей из-за границы, если есть возможность. Хочу чтобы пребывание в столице было легким и комфортным. Да, я люблю свою работу, и стараюсь максимально войти в положении клиентов, решить жилищный вопрос. Возможно другой бы агент отказался заселять людей на короткий срок. Но я, в данном случае, со своим собственником договорился заселить вас. На "взаимовыгодных условиях" для всех сторон. Поэтому осваивайтесь в Москве. И желаю дальше строить свое счастливое будущее!

Кулаков Алексей

Илья! Огромное тебе спасибо за то, что ты не просто "провел показ", но и подобрал альтернативные варианты под мои ожидания, и ещё решил все сопутствующие вопросы! Если кто-то это читает, рекомендую вам сотрудничать с Ильёй, индивидуальный ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ подход и решение вашей задачи будет обеспечено на должном уровне. Выше всяких похвал!

Хмелярский Илья

Алексей, тебе спасибо) Выход найдётся всегда. Для тебя предложил «эксклюзивный» вариант от которого вот-вот получил ключи. Я чувствовал что эта будет твоя квартира, и там главное все как ты хотел. Рабочее место, что немаловажно для удалённой работы. Сибиряк, желаю успехов в построении карьеры в Москве!

ID:67931890

Я собственник. Несколько объектов жилой недвижимости в Москве. Сотрудничаем с Ильей с 2018 года на постоянной основе. Очень довольна! экономлю и время и силы. Убедилась многократно в его профессионализме, поэтому даю эксклюзив. Сама подключаюсь только на этапе согласования потенциальных жильцов. Даже подписание перевели на он-лайн. Сдача объектов в аренду, мелкий ремонт, организационные вопросы - Илья берет на себя. Рекомендую его друзьям!

Хмелярский Илья

Светлана, спасибо за такой содержательный отзыв) Я всегда готов предложить помощь, даже в вопросах которые косвенно связаны со сдачей квартиры. Мое сотрудничество с «собственниками», строится на взаимном доверии. Надеюсь наше сотрудничество и дальше продолжиться в таком же ключе. Жду в работу новые объекты, не терпится заняться сдачей!

Продажа квартир и комнат
Царицыно
6 минут на транспорте
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Продам светлую, просторная с дизайнерским ремонтом двухкомнатную квартиру на 4 из 15 этажей современного красивого монолитного дома комфорт-класса 2013 года постройки, в ЖК Царицыно. Удобная планировка: просторный коридор, кухня-гостиная с современной мебелью и встроенной техникой, спальня с закрывающимися дверями-купе, отдельная комната - детская, совмещенный санузел, застекленная утепленная лоджия, окна выходят во двор. Кондиционер, водонагреватель, посудомойка, теплые полы на лоджии. Из окон открывается красивый вид во двор. Чистый современный подъезд, пассажирский и грузовой лифты, тихие и интеллигентные соседи. Дом расположен в тихом и зеленом (летом) дворе с достаточным количеством парковочных мест. Кроме того, имеется подземный паркинг. Идеальное расположение дома: 5-6 мин. на транспортом до м. Царицыно, до м. Покровская 25 мин. пешком, удобный выезд на МКАД через Липецкую. Рядом музей-заповедник Царицыно и Бирюлевский дендропарк. Развитая инфраструктура района: все необходимое для жизни, отдыха и спорта в пешей доступности. Один взрослый собственник, более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Показы по договоренности. Остальные подробности в личные сообщения или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.
вчера
вчера, 05:48
Платное
Аренда коммерческой недвижимости

Офис 126 м² за 193 788 руб./мес. 

  • Включая НДС 32295 руб.
  • 18 500 руб. за м² в год
Алексеевская
1 минута пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95С1
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО. ПРОСМОТРЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ. Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 125,7 м2 в бизнес-центре, в 1 минуте ходьбы от м. Алексеевская. Помещение находится на 6 этаже. Классический минималистич...

Офис 525 м² за 808 759 руб./мес. 

  • Включая НДС 134779 руб.
  • 18 500 руб. за м² в год
Алексеевская
1 минута пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95С1
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО. ПРОСМОТРЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ. Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 524,6 м2 в бизнес-центре, в 1 минуте ходьбы от м. Алексеевская. Сдается полностью все помещение на 12 этаже. Также возможно ар...
Аренда загородной недвижимости
Коттедж, 500 м², 3 этажа, 6 спален
На длительный срок
Участок 15 сот.
150 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 150 000 руб.
СВОБОДЕН. РАНЕЕ НЕ СДАВАЛСЯ. Сдам коттедж на длительный срок, в селе Домодедово. Общая площадь дома 500 м2, территории 15 соток. Ремонт выполнен в разные годы, использовались качественные зарубежные материалы. Летом прохладно, зимой тепло. Почти в каждом помещение стоит кондиционер. Если вам нужен дом к котором все есть, и даже больше, то вы по адресу. Подробнее по этажам. 1 этаж: - 1 гладильная комната; - 1 совмещённый санузел (с ванной); - 1 кухня; - 1 гостиная/обеденная зона; - 2 хамама; - 1 бассейн. 2 этаж: - 1 рабочий кабинет; - 4 спальни; - 1 совмещённый санузел (с душевой кабиной); - 1 совмещённый санузел (джакузи + душевая кабина); - 1 гардеробная; - 1 балкон; 3 этаж: - 1 спальня; - 1 совмещённый санузел (джакузи + душевая кабина); - 1 балкон; 0 этаж: - 1 подсобное помещение; - 1 бытовое помещение с коммуникациями; - 1 бильярдная комната; - 1 сауна + душ. Вечерний вид на церковь и село отдельная вид эстетического удовольствия. Бассейн, сауна, хамам, музыка, летняя веранда, барбекю, сейчас самое время активно пользоваться этим добром. На территории, расположился сам коттедж, беседка большая и поменьше, полноценный домик для прислуги, огород, теплица, хозяйственное помещение, детская игровая зона с батутом. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высаженные сосновые деревья, кустарники, постриженная трава. Вечером все дорожки подсвечены. Гараж на 4 машиноместа + возле ворот можно оставить. Уникальный объект, в ближайших окрестностях такого не найти. По квадратуре тем более. Идеально подойдёт для большой дружной семьи, где каждый для себя что-то найдёт. Соседей справа и слева нет! Свободные участки, стоят десятки лет пустые. С коммуникациями и электрикой все в порядке. Индивидуальное отопление, водоснабжение, канализация. Охрана, сигнализация, видеонаблюдение. Все что видите на фото, все остаётся. Дом под ключ, заезжай и живи! Рассмотрим все предложения, можно с детьми. Животные обсуждаются. Остальные подробности личные сообщения или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.
вчера
вчера, 05:48
Платное
Продажа загородной недвижимости
45 000 000 ₽
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН СОБСТВЕННИК. Продам трехэтажный коттедж, общей площадью 500 м2. Дом построен в 2008 г. Площадь со временем увеличивалась. Вторая часть 2011 года. Новая часть с бассейном и хамамом 2015 года. Ремонт выполнен в разные годы, использовались качественные зарубежные материалы. Летом дома прохладно, зимой тепло. Несколько спален, гостиных, гардеробных, бытовых комнат, обеденная зона, классно собираться с семьей на ужине, как в американском фильме. Почти в каждой комнате жк-телевизор, кондиционер. Хозяйская спальня, с санузлом (джакузи+душевая кабина) и гардеробная комната с трюмом, девушки оценят. Подвесной потолок с подсветкой. Вечерний вид на церковь и село отдельная вид эстетического удовольствия. На цокольном этаже бильярдный стол, хамам, душ, бытовые комнаты. Бассейн, музыка, летняя веранда, барбекю, сейчас самое время активно пользоваться этим добром. На территории, расположился сам коттедж, беседка большая и поменьше, полноценный домик для прислуги, огород, теплица, хозяйственное помещение, детская игровая зона с батутом. Гараж на 4 машиноместа + возле ворот можно оставить. Уникальный объект, в ближайших окрестностях такого не найти. По квадратуре тем более. Идеально подойдёт для большой дружной семьи, где каждый для себя что-то найдёт. С коммуникациями и электрикой все в порядке. Индивидуальное отопление, водоснабжение, канализация. Охрана, сигнализация, видеонаблюдение. Все что видите на фото, все остаётся. Дом под ключ, заезжай и живи! Остальные подробности личные сообщения или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.
вчера
вчера, 05:48
Платное