Яна Осипова
Частный маклер
Опыт работы: с 2016 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
3 года 5 месяцев
на ЦИАН

20 отзывов о специалисте

  • 4,6
    4.6
    20 отзывов
ID:62913131

Последний раз я сталкивался с агентами по недвижимости в 2014 году, и с тех пор оставался скепсис по поводу данного ремесла. Поэтому искал агента по рекомендации знакомых. Сделка была не самая простая-альтернатива , т.е одновременная продажа и покупка недвижимости (в ипотеку). 11 ноября я набрал Яне -на тот момент у нас не было ни покупателей, ни, соответственно, цельного понимания того, какое жилье мы сможем приобрести. Яна четко организовала просмотр квартир, и в первый же день мы нашли то, что искали. На протяжении всего времени Яна консультировала по сути 24/7 по телефону и в мессенджерах о том, какие шаги необходимо предпринимать на том или ином этапе. Чувствуется, что она -Профессионал. Итогом стало то, что 17 декабря была проведена сделка, при этом цепочка состояла из 4 квартир, и все в ипотеку. Яна грамотно "дирижировала" всей цепочкой, я чувствовал, что все под контролем.Ну и как итог-успешное завершение сложной сделки менее чем за 1,5 месяца, в том числе благодаря высокому уровню коммуникабельности, опыта и дипломатичности Яны. И еще-если Вы ищете агента, который твердо, четко и в то же время деликатно, без склок, отстаивает именно ВАШИ интересы-то это к Яне.

ID:64817001

Хочу выразить огромную благодарность риелтору Яне, посоветовали обратиться к ней знакомые, которые остались довольны её работой. Вы просто профессионал своего дела. Не боитесь сложных проектов, работаете качественно и быстро. Внимательная, чуткая, терпеливая, а это не маловажно, когда ты волнуешься. Одним словом очень благодарна, буду рекомендовать всем своим знакомым! СПАСИБО.

ID:64598442

Мы из Ставропольского края, приобретали недвижимость в Москве. Относительно работы риэлтора могу отметить очень высокий уровень профессионализма, оперативность в принятии решений, вариативный подход к решению возникающих проблем. Коммуникация осуществлялась быстро и с удовольствием, на высоком профессиональном уровне. Сделка доведена до конца, претензий к работе не имеется. Впечатление о работе с Яной положительное.

ID:63595719

Очень странный риэлтор. Её так волнует рейтинг на ЦИАН, что начала угражать, если мы не удалим отзыв до 10.12.2020г 🤦‍♀️ Давайте расскажу суть проблемы. Есть квартира. В ней 2 собственника и прописано 3 человека. Квартира выставляется на продажу, чтобы потом все три участника могли приобрести себе отдельные квартиры. Но один из участников решил, что его хотят обмануть. Данную проблему мы озвучили Яне. На что она сказала, что поговорит с ним и донесет до него всю нужную информацию. 3 участник (не является собственником) решил найти другого риэлтора. И этого его право. Благодаря другому риэлтору вылезли некие нюансы, которые надо решать всем участникам спорной квартиры. Но Яна решила, что эта работа не для неё. От сюда последовали плохие отзывы, которые ей пошли не по вкусу и теперь она требует удалить эти отзывы под угрозой полиции, знакомыми из прокуратуры и журналистов 🙈 До сделки дело не дошло. Зря были потрачены 3 месяца. Уважаемая Яна. Отзывы для того и существуют, чтобы люди их оставляли. Будь они хорошие или плохие.

Осипова Яна

Суть проблемы описана в ответ на отзыв ID:63583227, Кристина, там все описано. Поэтому, что то другое писать на одно и то же дело мне кажется не стоит. Мы с вами уже не работаем. Если у вас все хорошо, вы быстро сделаете сделку. Всего вам хорошего. Хорошей сделки.

ID:63595719

Яна, это пишет не Кристина. Не надо на ней зацикливаться. Данный отзыв пишет Анна. Реагируйте спокойно на отзывы, даже на отрицательные. Как работали с нами, такой и отзыв оставили, не надо на это обижаться и тем более нам угражать. Мой предыдущий отзыв удалили, поэтому я написала более подробный повторный отзыв. Люди, обращаясь к риэлтору, должны понимать, справится он с их вопросом или нет. Мы написали ровно так, как всё было. Ни какого обмана. С уважением, Анна. Всего Вам хорошего.

ID:63583227

К сожалению не довелось до конца поработать с данным риелтором, появились сложности в работе. Данный Риелтор сначала убрала объявление с площадки циан , так как переживала за свой рейтинг ( уже возникает мысль - на первом месте не клиент ) , потом когда начали искать пути решения , написала что заболела ( не знаю так это или не так ) написала ищите нового риелтора , так будет лучше для меня и для вас. Так что решайте сами, работать с ней или нет . Если продажа непроблемная, думаю сработайтесь . Мы честно в шоке, потеряли 3 месяца.

Осипова Яна

Правильно Кристина, не довелось, ТАК КАК ЕСТЬ ПРИЧИНЫ: 1. Почему вы нигде не пишете, что я вам нашла покупателя по завышенной цене, с очень сложной формой расчётов. От которой все отказываются. Но так как у меня на первом месте стоит выгода клиентов, я согласилась.!!!! Я ВАМ НАШЛА КЛИЕНТА!!! И ПОКУПАТЕЛЬ ГОТОВ ЭТО ПОДТВЕРДИТЬ!!!! После того как нашелся покупатель и выяснились новые обстоятельства(ВАШ РОДСТВЕННИК, КОТОРЫЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАН И ПРОЖИВАЕТ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ, ОТКАЗАЛСЯ ВЫЕЗЖАТЬ И ВЫПИСЫВАТСЯ), я вам предложила законный выход из данной ситуации, вы все мои предложения оттолкнули соответственно, Я ПОТЕРЯЛА время, деньги и нервы. 2. Я действительно заболела, когда вам писала, и сил не было с вами вступать в полемику, потому что вы, все время давили. 3. Вы правильно сами написали, У ВАС ПРОБЛЕМНАЯ ПРОДАЖА!!! У ВАС ПРОБЛЕМЫ С ДОКУМЕНТЫ. Я продаю недвижимость только с хорошими документами, БЛАГОДАРЯ КОТОРЫМ НИ У КОГО ИЗ УЧАСТНИКОВ СДЕЛКИ ПРОБЛЕМ НЕ ВОЗНИКНЕТ, ни у покупателя, ни у продавца!!! Так тогда вопрос, зачем такое продавать, что б потом возникли уголовные проблемы?

ID:63583227

1. Про завышенную цену квартиры я даже не стану ничего отвечать . Про поиски клиентов, это ваша работа . Новые обстоятельства вылезли потому что , Риелтор со стороны брата указал на закон , и мы сразу обратились к вам с ответами . Я сразу запросила документы в мфц ( странно , что вы это не просили , вся подробная информация по квартире была дана в устной форме в первый день общения , вы лично документы запросили перед встречей с другими риелторами , спустя почти 3 месяца работы ) . Вы предложили слишком грубые меры по отношению к брату , мы сразу говорили что так работать не собираемся ! 2. Не болейте ! 3. Проблемная продажа имеется в данном случае , что необходимо было человека выпасать и сразу прописать . С документами все отлично . Надо сразу запрашивать документы и консультироваться с опытными людьми. Мы обратились с таким вопросами к «опытному» человеку , который знает все нюансы , но оказалось , рейтинг для вас важней . Вы так боитесь его потерять , что пишите угрозы .

ID:6938740

Яна очень профессиональный и ответственный человек! Наша сделка по покупке квартиры в Балашихе произошла значительно раньше оговоренного, планировали до 1 декабря, а по факту всё сделали 2 октября. Для нас это было удобнее. Всё этапы, закладка денег в банковскую ячейку, сдачу документов в МФЦ Яна организовала чётко. Договор купли-продажи и подбор всех остальных документов так же делала Яна. Однозначно рекомендуем Яну как грамотного и пунктуального специалиста! Яна, спасибо за плодотворное сотрудничество!

ID:13553737

Яна, специалист высокого уровня. Она помогала мне покупать квартиру. На начальном этапе сделала подборку квартир, с планировала график просмотров, грамотно что бы все адреса были попути. Когда выбрали квартиру, все документы проверила и объяснила все нюансы и этапы покупки квартиры. Оперативно решала возникающие вопросы. Всегда меня поддерживала и не желея своего времени все мне объясняла. Итог я счастливая обладательница квартиры. Спасибо тебе большое Яна!

ID:49981522

Работали с Яной с конца апреля, работа шла гладко, было много просмотров, но в связи с пандемией все резко остановилось. После возобновления работы, пришлось повторно собирать все документы, и закидывать по новой их в банки, т.к. одобрение было отозвано и конечно руки опустились. Я на поддерживала меня, и можно сказать внушала оптимизм. Слава Богу нашли квартиру, сделка прошла очень хорошо. Яна проявила себя компетентным специалистом в области "риелтологии")))). Спасибо большое!

ID:48309151

Яночка, огромное Вам спасибо за помощь в покупке квартиры в такое непросто время, как ,,ПАНДЕМИЯ,,. Покупали квартиру в ближайшем Подмосковье. Сын думал, что сможет все сделать без помощи специалиста( Наша семья считает, что нам Яну Бог послал. Мы очень долго (6 лет) ждали достройку квартиры. Уже не сил ни здоровья не осталось ждать. Решили продать ,,этот долгострой,, и купить квартиру - в которой уже можно жить. Яна была представителем покупателя нашего ,,долгостроя,,. Глядя на то как она работает со стороны покупателя, я не удержалась и спросила: ,,Яна, у меня сын сегодня вечером идёт на сделку, а не могли бы Вы нам помочь?,, Яна была не на шутку удивлена, что мы юридически не подкованные люди решились пойти на сделку самостоятельно. Она согласилась и включилась в процесс немедленно. Чему мы очень рады и счастливы!!! Продавцы квартиры казались нам прекрасными людьми. А на самом деле мы могли остаться без квартиры! Нельзя передать словами сколько было потрачено нервов и пролито нами слез, чтобы сделка закончилась благополучно. Яна действовала четко, уверенно и грамотно. Придя на первую встречу с продавцами она сразу поняла, что к чему. У Яны дар видеть людей насквозь. Она сразу нам сказала, что все не так как продавцы хотят представить, но мы настаивали на сделке. И хлебнули проблем сполна. Яна была с нами до победного конца. Она нас постоянно морально поддерживала, чтобы мы не отчаивались. Была на круглосуточной связи. Мы - Продавцы - Риэлторы продавцов - Росреестр - МФЦ и так по кругу 2 месяца подряд - изо дня в день без передышки!!! Результат: мы с квартирой! Мы Яну вообще не знали. Нам ни кто Яну не рекомендовал. Бывает же такое: Познакомились и и как будто знали друг друга всю жизнь. Честный, порядочный, добросовестный, грамотный человек! Знающий своё дело! Не равнодушный! Яна, моя семья желает тебе здоровья! Желаем тебе порядочных клиентов! Работы побольше, но проблем поменьше! Рекомендуем Яну всем кто хочет продать или купить недвижимость! Яна, желаем успехов и процветания в этом (оказывается) очень нелегком труде!!! С уважением, Семья Успенских

ID:57141141

Спасибо большое Яне, за проделанную работу! Не думала что в покупке квартиры может быть так много подводных камней, поняла что без помощи надёжного и грамотного риэлтора не обойтись. С Яной работа была чёткой и понятной, приятно иметь дело с профессионалом! Рекомендую всем своим знакомым, потому что в этом деле должен заниматься человек знающий, кем является Яна! Огромное спасибо!

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ7
Смотреть все 7 советов
Аренда квартир и комнат
1 комната, 14 м², 2/6 этаж
На длительный срок
26 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 40%
залог 26 000 руб.
Чеховская
6 минут пешком
Сдам уютную, чистую комнату, в коммунальной квартире, в центре Москвы, в шаговой доступности три ветки метро, транспортная доступность шикарная, нет необходимости тратить свое время на то, что бы долго добираться до рабочего места. Развитая инфраструктура, кафе, театры, музеи, торговые центры, школы, детские сады, идеальное место для комфортного проживания. В комнате, есть все необходимое для комфортного проживания, шкаф, кровать, компьютерный стол. Душ и кухня доступны для общего пользования. Рассмотрим, платежеспособных, порядочных людей, без вредных привычек. Депозит можно разбить на 2 месяца. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
три дня назад
22 фев, 11:39
1 комната, 22 м², 2/6 этаж
На длительный срок
28 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 28 000 руб.
Чеховская
6 минут пешком
Сдам уютную, чистую комнату, в коммунальной квартире, в центре Москвы, в шаговой доступности три ветки метро, транспортная доступность шикарная, нет необходимости тратить свое время на то, что бы долго добираться до рабочего места. Развитая инфраструктура, кафе, театры, музеи, торговые центры, школы, детские сады, идеально для комфортного проживания. В комнате, есть все необходимое для комфортного проживания, шкаф, диван, компьютерный стол, обеденный стол, велотренажер. Душ общий, кухня по желанию так же можно готовить как у себя, так и в общей кухне. Рассмотрим, платежеспособных, порядочных людей, без вредных привычек. Депозит можно разбить на 2 месяца. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
три дня назад
22 фев, 11:42
Продажа квартир и комнат
3 400 000 ₽
71 730 ₽/м²
Отрадное
13 минут пешком
Продам уютную комнату, в 2 -х комнатной, светлой квартире, в шаговой доступности от метро Отрадное, Северное направление Москвы. Развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады, поликлиники, есть все, для комфортного проживания. Парк Свиблово для пеших прогулок, стадион Отрада и Свиблово, для занятий спортом, либо активного отдыха. Один взрослый собственник, прописано 2 человека, выпишемся до сделки. По всем возникшим вопросам звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
три дня назад
22 фев, 09:55
Платное
Комсомольская
45 минут на транспорте
Продам, уютную 1 комнатную квартиру, в новостройке, 2016 года в шаговой доступности от электрички, Фабрика 1 мая. В течение 45 минут можно добраться на электричке до центра Москвы, м. Комсомольская, которая объединяет в принципе, практически все основные ветки метро г. Москвы. Развитая инфраструктура, школы, сады, техникум, магазины, для пеших прогулок и занятий спортом сквер Героев Курсантов, имени академика В.Я. Бруя, стадион Чайка. Собственник один, взрослый, никто не прописан, ДДУ 2016 года. Звоните по всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
шесть дней назад
19 фев, 10:43
Платное
Продажа загородной недвижимости
5 300 000 ₽
Медведково
25 минут на транспорте
Продам уютный, 2 этажный дом, постройка 2016 года. В доме можно прописаться. На территории участка, есть газ, свет, вода, в самом доме есть современная, мощная, конвекторная печь. Добротный фундамент, 1,5 метра в глубину, основательно залит бетоном, выложенный красным кирпичом, приподнят на 0,7 метра, над уровнем земли, что сохраняет тепла в доме. Дом построен, из каркасной основы, утеплён как внутри , так и снаружи, обшит деревянной вагонкой, темно-коричневого цвета. Цвет дома всегда можно выбрать по вашему предпочтению. Собственник один взрослый, документы основания 2016 года, никто не прописан. До станции метро Медведково ходит общественный транспорт, до метро можно доехать за 25 минут, автобусы отправляются каждые 10-15 минут. Данное предложение, очень привлекательно, с одной стороны, проживание на свежем воздухе, с другой стороны хорошая транспортная доступность. Развита инфраструктура, магазин Дикси, азбука вкуса в шаговой доступности от дома. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.
шесть дней назад
19 фев, 11:07
Платное