Здравствуйте Елена. Т к дом сдан, скорее всего покупать его не опасно. Сбербанк просто по домам ,введенным в эксплуатацию, не продляет аккредитацию. Это специфика Сбербанка. Конечно нужно будет проверить документы и у застройщика. Лучше это сделать со специалистом по недвижимости.