Однозначно предложат вариант большей площади без доплаты. Большая площадь за счет кухни и подсобных помещений. Размер комнат может быть таким же. Но вариант зависит от обменного фонда города. Оформляется по договору мены с городом. Если ваша квартира была в собственности, то новая будет так же в собственности. Если вы претендуете на еще большую квартиру, то оформите доплату. Как она считается, смотрите на сайте реновации.