Присоединяясь к первом ответу Ирины Владимировны Кораблевой, могу добавить: покупателям после оформления св.о праве собственности можно сразу предложить заключить соглашение о пользовании жилым помещением, в соответствии с требованиями ст.246 , 247 ГК РФ , в тексте которого предусмотреть возможность регистрации близких и других граждан без согласия друг друга, а также все другие вопросы использования комнат . Его можно составить и простой письменной форме, но для верности лучше у нотариуса - у паспортный служб и служб ЖКХ будет меньше вопросов. Такая практика была - трудоемко, конечно, но успешно:)