Иосиф Маркович Колодин
Документы агента проверены
Опыт работы
с 2015 годаНа Циан
10 лет 10 месяцевВ работе
нет объектовО себе
Важными являются вопросы: 1. Профессионального консультирования по налогам (ожидаемой налоговой нагрузке, имущественным налоговым вычетам и/или возможности возврата налога), как продавцов, так и покупателей (физических лиц, ИП и юридических лиц) на этапах подг...
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, Другие услуги: консультации
Агентство
Частный маклер
Нет отзывов
Расскажите, что думаете о специалисте Иосиф Маркович Колодин
+7 913 534-XX-XX Показать
Советы282
Вопросы4
Блоги1
Правильно ли рассчитали налог?
Коллеги, всем доброго дня! Помогите разобраться. Супруга в 2022г. получила в наследство от отца 1\2 дома и 1\2 участка кадастровой стоимостью 580 тыс руб суммарно (1...
Иосиф Маркович Колодин
Добрый день!
В договоре продажи дома и земельного участка следует указывать стоимость и дома и земельного участка не менее, чем по 1 млн. руб.
В этом случае в правильно составленной налоговой декларации 3-НДФЛ налогооблагаемый доход можно будет уменьшить на 1,65 млн. руб. (при условии, что 900 = 650 + 300).
Максимальная сумма налога (НДФЛ) к уплате 175500 руб. 13%(3000000 - 1650000).
Если право на имущественный налоговый вычет с расходов на покупку жилья еще не использовано и других расходов на покупку жилья не было, то налогооблагаемый доход можно будет уменьшить еще на 950 тыс. руб. и налог к уплате будет всего 91000 руб.
Успеха!
В договоре продажи дома и земельного участка следует указывать стоимость и дома и земельного участка не менее, чем по 1 млн. руб.
В этом случае в правильно составленной налоговой декларации 3-НДФЛ налогооблагаемый доход можно будет уменьшить на 1,65 млн. руб. (при условии, что 900 = 650 + 300).
Максимальная сумма налога (НДФЛ) к уплате 175500 руб. 13%(3000000 - 1650000).
Если право на имущественный налоговый вычет с расходов на покупку жилья еще не использовано и других расходов на покупку жилья не было, то налогооблагаемый доход можно будет уменьшить еще на 950 тыс. руб. и налог к уплате будет всего 91000 руб.
Успеха!