Иосиф Маркович Колодин
Частный маклер
Опыт работы: с 2015 года
Специализация: Другие услуги: консультации, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Красноярский край
9 лет
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Иосиф Маркович Колодин

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ218
ВОПРОСЫ4
БЛОГИ1
Налогообложение на нежилое помещение
Добрый день, пробовала получить консультацию в налоговой, но сколько специалистов, столько и мнений. Есть нежилое помещение в собственности более 5 лет, купленное по...
Добрый день!
Для ИП на УСН доходы, при продаже нежилого, использовавшегося в предпринимательской деятельности всю сумму дохода необходимо включить в книгу учета доходов для расчета налогооблагаемой базы.
Положения ст. 214.10 НК РФ, устанавливающие особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, требующие учитывать кадастровую стоимость проданной недвижимости на 1 января года продажи (п. 2 ст. 214.10 НК РФ), применимы исключительно к доходам, облагаемым НДФЛ и к доходом предпринимателя на УСН не относятся.
Доход от реализации нежилого формируют налоговую базу по УСН на день оплаты (поступления денежных средств или погашения задолженности иным способом) (п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 248, п. 1 ст. 249, ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17, п. 1 ст. 346.18 НК РФ).
Смотреть все 218 советов