В объявлениях пишут студия, а на деле доля в квартире в виде отдельной комнаты. Изначально вводят покупателей в заблуждение.

продают доли в виде отдельных студий ( размещают объявления как будто отдельных квартир - на самом деле это общие квартиры на многих собственников)