Елена Юрьевна Точилина
Частный маклер
Опыт работы: с 2000 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Москва, Московская область
12 лет 11 месяцев
на ЦИАН

5 отзывов о специалисте

  • 3,4
    3.4
    5 отзывов
ID:60786986

Елена возомнила себя настолько опытным маклером, что считает возможным пренебрегать интересами участников сделки, вводит в заблуждение, пытаясь пропихнуть альтернативу вместо свободной продажи, о которой сразу было указано в качестве возможных условий. Если вам нужен процесс, обращайтесь к ней, если нужен результат, выбирайте другого. Вместо извинений из-за потерянного времени, строчит нелепые жалобы.

ID:12840969

Совершенно случайно вышла на контакт с риэлтором Владимиром Ивановичем Герасимовым через сайт недвижимости Сбербанка с учетом хвалебных отзывов о нем от других клиентов. Чему я очень рада и считаю это большим везением. Вот уже четыре года Владимир Иванович помогает нам успешно решать разные вопросы с покупкой и арендой квартир. Каждую сделку он совершает четко, грамотно и быстро. Все делает от души, в первую очередь отстаивая интересы своего клиента. Очень благодарна Владимиру Ивановичу и надеюсь, что ещё не раз воспользуюсь его услугами. Одно удовольствие иметь дело с профессионалом такого уровня и просто замечательным и интересным человеком. От всей души желаю Владимиру Ивановичу и его близким всех благ и здоровья!

Светлова Мария

Хочу поблагодарить еще раз риэлтора Герасимова Владимира Ивановича за его помощь в продаже квартиры, которая была получена по наследству, наследников было трое. При таких условиях достаточно трудно сразу найти покупателя, но профессионально составленное объявление и дальнейшее общение с потенциальными покупателями позволило в течении короткого срока завершить сделку. С учетом количества наследников и квартиры, которая нуждалась в ремонте - это просто нереально быстро! Честность и профессиональные качества Владимира Ивановича не вызывают никаких сомнений! Рекомендую к сотрудничеству!

ID:54880605

Продавали одну кв и покупали две через Елену. Всё прошло хорошо. Нам понравился агент. Было пару моментов напряженных со стороны одного из продавцов, но Елена всё уладила! Спасибо!

ID:13876155

Нашли квартиру. Под этим именем работает Герасимов Владимир Иванович. РиэлтСервис г. Люберцы. Квартиру нашел сам, съездил посмотрел, поговорил с собственниками. Дальше пошло интересное. Владимир захотел аванс 30 тыс + 140 обеспечительный( который на случай чего обещал вернуть). А потом раз и слился. Типа ищите квартиру другую. Не советую с ними связываться, а главное давать денег вперед!

Точилина Елена Юрьевна

Здравствуйте, Елена и Андрей Чубенко! На сколько я помню, Елена собиралась покупать квартиру по ипотеке банка ДельтаКредит. Я, действительно, Герасимов Владимир Иванович, отказал вам и вашему супругу Андрею в продаже квартиры, потому что вашей квалификации в вопросах покупки жилой недвижимости оказалось недостаточно, а, по моей настоятельной просьбе нанять своего риэлтора, вы не захотели. В качестве открытости отношений Вам было заранее выслано авансовое соглашение непосредственно между вами и продавцом квартиры, в котором были изложены все условия предстоящей сделки. Да, при заключении такого соглашения вносится аванс в качестве подтверждения ваших серьезных намерений по покупке квартиры и аванс вы должны были передать непосредственно собственнику квартиры. Сумма аванса была определена в 30 000 рублей. Также было условием, что вы дополнительно передадите продавцу квартиры сумму в размере 140 000 рублей. Вам было объяснено, что в случае, если банк не даст разрешение на продажу квартиры, которая на тот момент находилась в залоге у банка ДельтаКредит, то 140 000 рублей вам будут немедленно возвращены по вашему требованию, также, как и аванс. Далее, я 26 ноября 2018 года отказал вам в сотрудничестве и поэтому соглашение об авансе с вами не было подписано, а спустя короткое время пришли новые покупатели со своим риэлтором, с которым мы профессионально обсудили все вопросы предстоящей сделки и благополучно её совершили. К тому же была предложена большая цена, чем вы предлагали за квартиру. Что касается моей доступности, то мой действующий номер телефона и электронная почта известны всем уже более 15 лет, и каждый день я активно общаюсь со всеми, кому нужна моя помощь или консультация. Кстати говоря, вы не единственные, кому я отказывал в продаже объектов из-за слабой юридической подготовки в вопросах жилой недвижимости, и не желавших нанять опытного риэлтора. Надеюсь, что вы нашли и купили свою квартиру и в вашей семье все благополучно. Всего вам доброго!

Продажа квартир и комнат
31 500 000 ₽
414 474 ₽/м²
Деловой центр
8 минут пешком
Предлагается к продаже 3х комнатная квартира на 4 этаже 13 этажного кирпичного одно подъездного дома 1966 года постройки. Расположение дома удачно сочетает доступность к деловому центру Москва-Сити, Дому Правительства, учреждениям ЦАО и тишину изолированной, огороженной придомовой территории. Для жителей дома предусмотрено парковочное пространство. На 1 этаже дома расположено детское дошкольное учреждение. Шаговая доступность до Кутузовского проспекта, прогулочные зоны вдоль Москвы реки. Окна квартиры выходят на три стороны: набережную Тараса Шевченко, деловой центр Москва-Сити, гостиницу Украина. В шаговой доступности три школы с высоким уровнем педагогического состава. Планировка квартиры позволяет обустроить просторную гостиную с выходом на лоджию, изолированные спальню и кабинет, большую гардеробную комнату. В квартире есть балкон из кухни, что создаёт дополнительное удобство и комфорт. Помещения санузла изолированные, в них выполнен свежий капитальный ремонт. В Квартире изначально проживали члены одной семьи. На сегодняшний день-один взрослый собственник по наследованию от родителей 2011 и 2018гг. Хороший вариант для делового, успешного, активного бизнес-руководителя желающего проживать в центре Москвы. Более подробную информацию можно получить по телефону. Елена Юрьевна.
вчера
вчера, 13:32
Премиум
9 500 000 ₽
202 128 ₽/м²
Новогиреево
10 минут пешком
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОЛУЧИТЬ НОВУЮ КВАРТИРУ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ. МОЛОДОЙ СЕМЬЕ, ЖИВУЩЕЙ В ЭТОМ РАЙОНЕ УДОБНО ПОМЕНЯТЬ ОДНОКОМНАТНУЮ НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. ЖЕЛАЮЩИМ ПЕРЕЕХАТЬ В МОСКВУ. Продается 2-х комнатная квартира на 5-ом этаже 5-ти этажного крупноблочного дома с балконом. Дом и крыша поддерживается в исправном состоянии, все технические службы работают в штатном режиме. Район Новогиреево Восточного округа Москвы оценивается насыщенностью инфраструктуры по 8-ми бальной системе из 10-ти. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, аптеки, банки, торговые и развлекательные центры. Хорошая доступность общественным транспортом: автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки. От м. Новогиреево до дома менее 10 минут пешком. Район очень зеленый, на его территории расположены три лесопарка: Терлецкий, Измайловский и Кусковский. Продаваемая квартира расположена в середине дома, теплая, уютная, чистая, много солнечного света. Ремонт в квартире муниципальный. Комнаты смежные, но не сложно сделать их изолированными. Квартира имеет очень хорошую перспективу получение новой площади в новом доме с возможностью увеличения количества комнат. Так как цены в этом спальном районе чувствительно ниже, чем в других районах Москвы это может быть выгодным приобретением для молодой семьи, желающей жить самостоятельно и в тоже время недалеко от родителей. Также это предложение может быть интересно для людей, планирующих переехать в Москву. Также это может быть интересно семьям, живущим в однокомнатной квартире, которым нужна дополнительная комната. Банки беспрепятственно выдают ипотечные долгосрочные кредиты на покупку такой квартиры. Можно рассмотреть этот вариант для пенсионеров, которые в недалеком будущем получат квартиру в новом доме, а, когда придет время, передадут её своим наследникам. Свободная продажа, никто в квартире не зарегистрирован, купить с помощью ипотеки возможно.
три дня назад
8 апр, 11:22
Премиум
Продажа коммерческой недвижимости

Офис 70 м² за 13,1 млн. руб. Класс B+

  • Включая НДС 2184166 руб.
  • 187 482 руб. за м2
Калужская
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17
Предлагается на продажу готовый офис с выполненным ремонтом. Вся площадь офиса разделена на три рабочие зоны: первая и вторая комнаты для сотрудников, а третья комната(кабинет), с отдельным входом, предназначена для руководителя, а также проведения бизнес-встреч...

Офис 129 м² за 24,11 млн. руб. Класс B+

  • Включая НДС 4018333 руб.
  • 186 899 руб. за м2
Калужская
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17
Предлагается на продажу готовый офис с выполненным ремонтом. В данном случае рабочие секторы офиса разграничены таким образом, чтобы позволить менеджерам активно использовать свои рабочие зоны для общения с клиентами по скайпу, вести телефонные переговоры за перс...
Продажа загородной недвижимости
7 300 000 ₽
Продам домовладение в коттеджном поселке Морозово полностью готовое для проживания. Участок 18 соток огорожен забором, есть ворота с калиткой перед фасадом дома и грузовые ворота с дальней стороны участка. Дом каркасный, светлый и теплый в 2 этажа общей площадью 159м.кв., гараж и хоз.блок общей площадью 45.3 м.кв.. Дом со всеми удобствами; кухня-гостиная; кабинет; три спальни; два санузла; гардеробная; бойлерная; застекленные лоджия и терраса. Установлен кухонный гарнитур, частично мебель в комнатах, ванная оборудована душевой кабиной. Подключен проводной интернет и Wi-Fi. Водоснабжение автономное из артезианской скважины. Канализация автономная био-септик. Подъезд к поселку по шоссе, в самом поселке все дороги из асфальтовой крошки, есть свой магазин. Сообщение с Москвой комфортабельными автобусами до метро Котельники, автобусная остановка в шаговой доступности от дома. Регулярное сообщение с г. Бронницы (7 км.) Также в шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, аптека, парикмахерская, хоз. магазин, мебельный и автомагазин, зоомагазин и цветочная база, строительный рынок. Есть средняя школа. Многие соседи по КП проживают постоянно круглогодично. Ведётся активное коттеджное строительство. Рассматривается вопрос изменения статуса КП на населённый пункт с возможностью подключения к сетям центрального газоснабжения. Показы по договоренности. Елена Юрьевна.
неделю назад
1 апр, 16:19
Платное
9 000 000 ₽
Продается комфортабельный 2-х этажный коттедж, площадью 140 кв.м. и освоенный, облагороженный земельный участок, площадью 15 соток. Объект расположен в Волоколамском районе, деревне Кукишево, основанной во второй половине 19 века, тихом и экологически чистом месте. Расстояние от Москвы по Новорижскому шоссе 130 км. Дом поставлен из отборного, ручной рубки леса Костромской области в 2010 году. На 1-ом этаже расположены: просторная гостиная с камином, общей площадью - 25 кв.м., кухня - 11 кв.м., открытая терраса - 12 кв.м., подсобное помещение, туалет, санузел с душевой кабиной. Есть погреб для хранения консервантов. На 2-ом этаже имеются: четыре спальни - (13-13-13-9) кв.м., холл. Из двух спален - выход на просторный открытый балкон 12 кв.м. Интерьер дома не перегружен, имеет достаточно свободного пространства. Украшением гостиной является красивый французский камин, дымоход которого, отделан венецианской штукатуркой. В зимние вечера греться у камина и наблюдать за огнём особое удовольствие! В доме имеются все коммуникации: трехфазное электричество напряжением 380 В, мощность 15 кВт. К дому подведен электрический кабель, а за забором участка проведена собственная воздушная ЛЭП до подстанции. Дом отапливается, как от нового дизельного котла, так и от электрического котла, управляемого дистанционно. На кухне установлена газовая плита. Вода в дом подается электрическим насосом из колодца, глубиной 12 метров. Канализация бытовых отходов утилизируется в безотходном септике, объемом 2 куб.м. Все комнаты и кухня укомплектованы мебелью и встроенной техникой. В доме тонированные окна и защитные рольставни. Дом подключен к вневедомственной охране. На первом этаже теплые полы. Крыша покрыта мягкой черепицей Ruflех (дождя не слышно). В доме во всех комнатах спутниковое ТВ и скоростной Интернет. К дому пристроен просторный отапливаемый гараж -10х8 кв.м. (поместятся 2 машины или квадрациклы), также оборудована просторная рабочая зона под большим навесом от осадков для машин или квадрациклов. С трёх сторон участок окружён полями, за ними грибные леса, в которых видели лис, лосей и зайцев, до Рузского водохранилища 1 км. Машины ездят очень редко, тишина круглый год, а летом всю ночь поют птицы! Участок правильной прямоугольной формы с панорамным видом на поле и лес на несколько километров вокруг. Выполнен дренаж всего участка, завезен плодородный грунт. Установлена, но ещё не подключена система авто-полива. По проекту ландшафтного дизайна начали облагораживать участок, высажены хвойные, декоративные и молодые плодовые деревья, дорожки и площадка вокруг дома выложены цветной брусчаткой, красиво оформлена большая зелёная травяная лужайка. Участок огорожен сплошным забором, двое ворот. Имеется отдельный хозблок для проживания строителей и хранения инвентаря. Свободная продажа. Ипотека возможна. Прекрасное место для комфортного и спокойного проживания, и отдыха от городской суеты многодетной семьи, родителей пенсионеров, людей творческих профессий.
три дня назад
8 апр, 13:22
Платное