Пытались снять квартиру через этого агента. 1. Вел себя халатно. Вместо того, чтобы согласовывать условия и приближаться к сделке, он написал, что ему немного не до этого и скинул свои видео с сафари после просмотра квартиры во время преддоговорных переговоров. 2. Вел себя надменно. Когда жена справедливо указала на косяки в квартире, сей персонаж пафосно огрызнулся: если бы все было в порядке, то эта квартира стоила бы дороже, и я бы с Вами не встречался. Разумеется, мы торговались по цене и это абсолютно нормально для любой сделки. Его поведение аки когда уборщица - самая главная в здании. 3. Договор не защищает интересы арендатора. Очень жаль потраченного времени на этого манерного агента. Из плюсов , что сделка не состоялась, и мы нашли квартиру на порядок лучше за эти же деньги.
Доброе утро, Юрий! Наконец-то я вернулся из Африки и имею возможность ответить на вашу кляузу по существу. 1) Вы опоздали на встречу более чем на час. Всё это время я весьма корректно (на кануне моего убытия в отпуск / вместо того, чтобы собирать чемодан) развлекал на объекте вашу супругу с весьма активным малышом. В чём была моя халатность - непонятно. Ваша супруга до этого предлагала мне в переписке на ЦИАН ставку за объект, который стоил на тот момент 200тыс., от 120 до 160 тыс. В день, когда цена по согласованию с владельцем понизилась до 179тыс, я оперативно показал вам квартиру. Повторюсь, на показ вы лично опоздали более, чем на час. То, что я улетаю на следующий день в Африку, вам было известно. На следующее утро ваша Супруга Нонна сделала несколько предложений с торгом, которые владелец квартиры отверг. В итоге, от вас пришло сообщение 31 октября следующего содержания: —— "Кирилл, здравствуйте! Прошу прощения, что в отпуске, это Юрий. Смотрели квартиру на Фрунзенской с Нонной и малышом Максом. Мы готовы снимать за 179 тыс в месяц (счетчики включены). Давайте завтра или в вс выйдем на сделку?" —- Я, согласовал предложенные вами условия. После вы запросили возможность регистрации в квартире. Что тоже мной было согласовано. После, уже вечером в районе 22-23 часов вы просите разбить гарантийный платеж на 3(!!!) месяца. Вам предлагают в таком случае вносить оплату авансом за 10 календарных дней. Вы артачитесь. Владелец, немного подумав, отказывается разбивать на 3(!!!) месяца гарантийный платеж. Вы сообщаете, что гарантийный платеж внести сразу у вас возможности нет. Итого: к общему знаменателю не приходим. По ключевым моментам договоренности не достигаем. На следующий день вы интересуетесь, встречаемся ли мы для подписания. Я вам отвечаю, что нет, т.к. по условиям не договорились. Вы предлагаете мне продолжить согласование условий через голосовые сообщения. На что я вам отвечаю, что я на сафари и такой возможностью уже, увы, не располагаю. Я и мои друзья потратили кучу денег и преодолели тысячи километров не для того, чтобы в моментах, когда мы наблюдаем в 3 метрах от себя львов, слонов и гепардов, звучали (что небезопасно) голосовые сообщения от соискателя, который в 15 часов делает предложение и озвучивает желание выйти на сделку, но умалчивает СУЩЕСТВЕННОЕ условие о разбивании гарантийного платежа на 3(!!!) месяца. На это вы предлагаете связать вас напрямую с владельцем. В чем вам было отказано. Далее вы никак себя не проявляете. Через 2 дня публикуете здесь кляузу. Указывая, что всё у вас свершилось, и вы "нашли квартиру на порядок лучше за эти же деньги". Сравнивая меня с какой-то уборщицей и называя "манерным агентом". В последующей переписке, правда, выявляется, что квартиру вы так и не арендовали, и вы до сих пор рассматриваете варианты до 200 тыс. Простите мою манерность. Полагаю, следовало не манерничать. А просто после вашего опоздания на встречу не ждать/наблюдать, когда ваша супруга заменит памперс (к тому времени я провел на объекте более 1,5 часов), а настоятельно попросить вас покинуть помещение.
И да, уважаемый, вместо того, чтобы прекрасно проводить время с друзьями в отпуске, я потратил 2 часа ценного времени на согласование условий сделки, которой не суждено было состояться. В основном потому, что вы, как её инициатор, не озвучили вовремя один из ключевых моментов - просьбу разбить гарантийный платёж на 3(!!!) месяца. В таких бюджетах это, обычно, является красным флагом = не самым высоким уровнем платежеспособности.
После премодерации, Юрий. «Могу ли я в ответ сравнить этого неплатежеспособного клиента, что опаздывает на встречу БОЛЕЕ, чем НА ЧАС и сравнивает меня с уборщицей, называя "манерным агентом", с князьком из удельного хутора?» Модераторы говорят, что могу. Шимякин Юрий, вы словно князёк из удельного хутора.
Кирилл, спасибо большое! Уже не в первый раз убеждаюсь, что Вы лучший! Грамотный, надежный, оперативный! И с отличным чувством юмора, что немаловажно на сложных сделках!
Кирилл прекрасный агент! Вели переговоры длительное время, уезжала, переживала, но Кирилл дождался и в итоге ключи от квартиры у меня! Приятный, отзывчивый, адекватный человек!!! На всё есть ответы! Переговоры в любое удобное время! Большое человеческое спасибо!! Счастливый арендатор новой квартиры!!!🤩
❗️Осторожно: неуважение к арендаторам и навязывание жёстких условий Хочу предостеречь тех, кто рассматривает аренду через данного риелтора. Сначала нам пообещали, что 100% получится сделать скидку, но позже просто сказали: “не получилось”. Мы чуть приуныли, но согласились. Затем дату подписания договора переносили, что было крайне неудобно — пришлось перестраивать планы по переезду. Мы снова проявили терпение. Однако за несколько часов до очередной попытки подписания, нам прислали совершенно другой договор, который кардинально отличался от ранее согласованного. Документ был составлен в ультимативной форме и содержал крайне жёсткие условия для арендатора и защищающий только арендодателя. Мы были готовы к конструктивному взаимодействию и не раз шли навстречу, но после столь одностороннего подхода — отказались от сделки. ⚠️ Совет другим арендаторам: внимательно читайте договор, не соглашайтесь на незащищённые условия и не бойтесь отказываться, если вас ставят перед фактом. Лучше потратить немного времени, чем потерять деньги и нервы.
Искали квартиру на съем, наткнулись на объявление Кирилла. Нам очень понравилась его работа. Все быстро, четко, честно. Еще и как человек очень приятный. Такой маклер-находка!
Добрый день! Спасибо за Ваш отзыв. Всегда рад плодотворному сотрудничеству с приятными людьми 🌝
Честный, порядочный маклер, договорились, пришли, подписали, остались все довольны ! Спасибо большое!
Кирилл специалист,всё супер !!!!!! Приятно иметь дело
Кирилл - потрясающий профессионал своего дела. Все прозрачно, понятно, постоянно находился на связи. Показ устроил оперативно, встречу подтвердил, встретил. Всем рекомендую поработать с ним, чтобы понять насколько он классный специалист!!!
Кирилл отличный специалист! Действительно оперативный показ, быстрая обратная связь, знание своего дела. В приятном диалоге информативно и быстро получила ответы на все вопросы!
От всего сердца хочу поблагодарить Кирилла за высокий профессионализм и знание своего дела! Оперативный показ, подготовка договора, общение - все на высоте! Приятно иметь дело со специалистом, который сразу понимает вопрос и ЗНАЕТ , как его решить! Огромное Вам спасибо, Кирилл!
Большое спасибо за обратную связь! Очень рад, что вы остались довольны моей работой 🌝 С удовольствием повзаимодействую с вами впредь.