Я искренне признателен Елене и Людмиле - юристу по недвижимости, они работают вместе. Я первый раз продавал и покупал квартиру и для меня это было состояние стресса. Цепочка была длинной, и сделка была сложной. Я покупал квартиру где собственниками были трое несовершеннолетних детей, которым бабушка подарила квартиру в равных долях, а их отец, представляя их интересы, покупал дом в Новой Москве, который как выяснилось позже имел статус нежилого помещения. Начались хождения по мукам.... дважды собиралась комиссия опеки, чтобы дать разрешение на выделения собственности детям в этом доме.
В это время Елена собрала все возможные справки... квартира которую я купил находиться в кооперативном доме , и пай за квартиру выплачивала бабушка в 90 ые годы, Елена взяла с неё расписку, что в это время она не была замужем, чтобы потом вдруг не обнаружились претенденты, сделала запросы по- поводу бабушки и отца детей на придмет учёта в диспансерах.... и сказала, чтобы я искал другие варианты, потому что опека может не дать разрешения. Когда я находил приемлемый вариант Елена звонила агенту, а потом перезванивала мне и говорила, что с этой квартирой связываться не надо и объясняла почему, таких квартир было две . Юрист Людмила объясняла мне все законы, по-поводу опеки, развеивая мои страхи и опасения.
Комиссия опеки дала разрешение. Все документы Елена сразу мне присылала на электронку. Елена контролировала каждый шаг - выписку детей, их прописку и обо всём сразу сообщала мне, контакт был постоянный. Когда все участники нашей цепочки, а нас было четверо, собрались в банке, для оформления документов, Елена скурпулёзно проверяла каждую букву и цифру, и нашла ошибку, оператор Сбера неправильно напечатала одну цифру в кадастровом номере.... всё перепечатали... Людмила проверяла свою часть документов - расписки и всё остальное. Сделку оформили нотариально .... Елена профессионально выстроила отношение между всеми участниками, и эта сложная сделка состоялась. Я читал, что не редко даже уже в банке такие цепочки разваливаются.
Если хотите спокойно продать или купить квартиру, не думая о том, что через несколько месяцев, после того, как сделаете ремонт Вам позвонят и скажут, что обнаружился ещё один собственник, который сидел в тюрьме, или в психушке, и Вам придётся освободить квартиру, обращайтесь к Елене!
Елена и Людмила, огромное Вам спасибо!
С Уважением Трошенский Владимир!
