Вероника Кудашова
Частный маклер
Опыт работы: с 2006 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
12 лет 2 месяца
на ЦИАН

5 отзывов о специалисте

  • 3,6
    3.5999999999999996
    5 отзывов
ID:33202004

На прошлой неделе позвонили по квартире на Столетова, 11, хотели посмотреть ее. Риэлтор сразу сказала, что ‘ведутся плотные переговоры по авансу’ (???). С тех пор объявление по-прежнему висит на сайте аж в 3 вариантах. Если аванса нет - зачем о нем сообщать первой фразой, демонстрируя свою незаинтересованность в покупателях и показе? Если квартира под авансом - зачем держать объявления? PS Не стали бы оставлять свой реальный отзыв, если бы не бессмысленно-хвалебные краткие отзывы, появившиеся здесь с интервалом в 10 дней. Если риэлтор действительно помог - покупатель/продавец с удовольствием распишет все детали.

Кудашова Вероника

Добрый вечер. Действительно есть потенциальный покупатель, действительно пока не взяла у него аванс, по определенным причинам. Квартиру не показываю, потому что обещала покупателю. Об авансе предупреждаю именно по этой причине. В покупателях мы очень заинтересованы, поэтому не снимаю объявление, т.к. все же есть некоторый риск, что он откажется ждать. Тогда позвоню всем интересантам и, если вопрос останется для них открытым, приглашу на просмотр. Таким образом я защищаю интересы владельца, простите, если это причинило вам неудобства. Если что-то не понятно, нужно просто задать правильные вопросы. Желаю успехов.

ID:33202004

Вероника, в таких случаях объявление либо снимается (в 99%), либо в крайнем случае делается приписка в начале объявления - "квартира под авансом, показы не производятся". Если в актуальном объявлении нет столь важной детали - уровень доверия к риэлтору у покупателя уже не будет высоким, потому что мало ли что еще он может не сообщить, "защищая интересы владельца". Вам также желаю успехов.

ID:60028871

Очень вежливая девушка, все понятно, подробно объясняет 👍

Кудашова Вероника

Спасибо, приятно! Обращайтесь!

ID:12257427

оперативно и понятно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! всё хорошо, профессионального

Кудашова Вероника

Рада помочь! Обращайтесь!

ID:31695222

У нас был безупречный просмотр дома, девушка Вероника компетентная и вежливая. Дом не подошел, но нам захотелось обращаться к ней в дальнейшем по вопросам недвижимости.

Кудашова Вероника

Спасибо, приятно быть полезной! Буду рада вам помочь! ;)

ID:48381575

Обращалась,нашли квартиру,но через три дня решили съехать с неё,другую квартиру не предоставили,деньги даже часть не вернули,так ещё и нахамили🤷🏻‍♀️

Кудашова Вероника

Добрый день. Давайте проясним ситуацию. Речь идет о студии, площадью 26 кв.м. На просмотре агент вас предупредил, что вдвоем может быть тесно. Вы сказали - нам нравится. При следующей встрече вы увидели квартиру еще раз и вновь подтвердили свои намерения. Агент добросовестно выполнил свою работу: показал квартиру, ничего не утаил от вас, составил договор и акт передачи квартиры. После того как вы через три дня "передумали", агент вас консультировал о расторжении, как правильно поступить, чтобы собственник вернул депозит - так как договор расторгался по вашей вине. Агент уговорил собственника вернуть депозит, хотя по условиям подписанного ВАМИ договора, в случае нарушения вами порядка досрочного расторжения договора, депозит удерживается собственником в качестве штрафа. Агент представлял интересы собственника, рекламировал квартиру, показывал ее, оформлял документы. Он не искал вам жилье, у него с вами не было иных отношений, кроме отношений по конкретно этой квартире. Я, как руководитель, считаю, что агент качественно выполнил свою работу и ничего возвращать не должен. Более того, я готова поручиться за то, что мой агент вам не хамил. Рекомендую вам тщательнее думать, принимая на себя обязательства, тем более подписывая договоры. Другой агент (да и наймодатель) может проявить принципиальность и взыскать с вас в пользу владельца депозит за такое беспечное "ой, а мы передумали". С наилучшими пожеланиями, Вероника Кудашова.

Аренда квартир и комнат
3-комн. кв., 73 м², 10/17 этаж
На длительный срок
75 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 25%
залог 75 000 руб.
Крылатское
11 минут пешком
Сдам в аренду трехкомнатную квартиру с качественным ремонтом. Квартира светлая, просторная, в идеальном состоянии. Комнаты изолированные. Вся бытовая техника в наличии, кондиционер, 2 балкона. Великолепные виды из окон. Рядом Крылатский парк, парк Крылатские холмы, детские сады и школы, развитая инфраструктура района. Сдаётся на длительный срок. Залог можно разделить на 2 месяца. Предпочтение семье славян.
вчера
вчера, 17:03
Премиум
1 комната, 13 м², 5/5 этаж
На длительный срок
17 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 17 000 руб.
Выставочная
10 минут пешком
Сдаётся светлая комната в центре Москвы! ЦАО, площадь квартиры 88 кв.м., площадь комнаты 13.1 кв.м., площадь кухни 9 кв.м., натяжной потолок. Вид из окон в зеленый двор, во дворе детская площадка, дом сталинской постройки. В шаговой доступности: Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня, Краснопресненская набережная, Москва-Сити, ТЦ Афимолл. 10 мин. пешком до ст.м. Выставочная и 15 мин. пешком до ст.м. Улица 1905 года. Территория огорожена, во дворе шлагбаум. Рассмотрим 1-2 девушек, спокойные соседи. Животные обсуждаются.
вчера
вчера, 14:26
Премиум
Продажа квартир и комнат
Новые Черемушки
14 минут пешком
Продам квартиру в современном монолитно-кирпичном ЖК "Бирюза" 2010 года. Планировка квартиры предусматривает прихожую, гостевой санузел-постирочную; кухню- гостиную; спальню с собственной ванной комнатой и выходом на лоджию, оборудованную как кабинет. Все окна выходят на юго-запад в тихий зелёный двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием лучших отделочных материалов, наборный паркет, установлены итальянские двери и мебель премиум класса. В доме есть подземный паркинг, при этом можно свободно парковаться на огороженной территории корпуса. Корпус коммерческий с красивыми подъездами. 7 минут пешком до Воронцовского парка, 20 минут - до парка 50 лет Октября. Один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 5 АВГУСТА
вчера
вчера, 13:31
Премиум
Новые Черемушки
14 минут пешком
Продам квартиру в современном монолитно-кирпичном ЖК "Бирюза" 2010 года. Планировка квартиры предусматривает прихожую, гостевой санузел-постирочную; кухню, объединенную с гостиной; спальню с собственной ванной комнатой и выходом на лоджию, оборудованную как кабинет. Все окна выходят на юго-запад в тихий зелёный двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием лучших отделочных материалов, наборный паркет, установлены итальянские двери и мебель премиум класса. В доме есть подземный паркинг, при этом можно свободно парковаться на огороженной территории корпуса. Корпус коммерческий с красивыми подъездами. 7 минут пешком до Воронцовского парка, 20 минут - до парка 50 лет Октября. Один взрослый собственник, прописанных нет. ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 5 АВГУСТА.
вчера
вчера, 13:21
Премиум
Аренда коммерческой недвижимости
Раменки
14 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мосфильмовская улица, 88к2с7
Сдам большое удобное машиноместо в ЖК "Мосфильмовский", Мосфильмовская ул., дом 88, корпус 2, стр.7, подъезд 8. Расположено удобно, рядом с лифтом. В настоящий момент свободно, готовы к оперативному заключению договора.
Продажа коммерческой недвижимости
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 5к3соор1
Продам машиноместо в Аллее 10А, размером 2,45х 5,8 м. Удобный выход ко всем корпусам Шуваловского. Полная стоимость в договоре, более 10 лет у одного собственника. Если не дозвонились - пишите сообщение.
Продажа загородной недвижимости
8 500 000 ₽
Продам ухоженный участок в селе Знаменское. Расположен в отдалении от шумных дорог, в 10 минутах пешком от Москва-реки. На участке - газон, цветник, плодовые кустарники и деревья, построен хозблок с душевой и биотуалетом, есть жилая комната и кухня. Форма участка - узкий, длинный. Магистральный газ, вода, электричество заведены на участок. Вокруг сосны, другие лесные и садовые деревья. Асфальтовая дорога до ворот, остановка автобуса в 5 минутах пешком. С трех сторон капитальный забор. В поселке храм, библиотека, детская и спортивная площадки. 5 минут на машине до Азбуки Вкуса, Перекрестка, Дома Молодёжи, ресторана Ветерок. Солидное окружение. Один взрослый собственник, более 5 лет, полная стоимость в договоре.
6 часов назад
сегодня, 00:28
Премиум