Варвара Молчанова
Частный маклер
Опыт работы: с 2003 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Другие услуги: дизайн интерьера, консультации, ремонт, строительство, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
8 лет 3 месяца
на ЦИАН

18 отзывов о специалисте

  • 3,7
    3.6666666664999994
    18 отзывов
ID:75837430

Варвара - отличный риелтор! С её помощью быстро сдали квартиру в аренду. Спасибо за проделанную работу и приятное сотрудничество.

Молчанова Варвара

спасибо за отзыв

ID:70442189

Варвара великолепный специалист, настоящий профессионал своего дела. И юридически и экономически до тонкостей знает все вопросы. Активна. Нам помогла продать сложную квартиру на шоссе Энтузиастов, которую три года не могли продать в известной фирме недвижимости. Продавцов было четверо - наследники аж третьей линии. Варвара помогла советом и в нотариальных вопросах. Со всеми четырьмя находила компромиссы и продала квартиру в течение 2х месяцев. Дала совет и помогла быстрее подготовить квартиру к продаже, т.к. она была очень захламлена. Сделка была оформлена по всем правилам. Четко, организованно. Все остались довольны в т.ч. и покупатели. Огромное спасибо Варваре. Рекомендовали ее уже не раз своим друзьям и родственникам и все очень довольны ее работой. Касается ли это аренды, продажи загородной недвижимости или покупки квартиры.

ID:38341911

Участок 12 соток . Риэлтор совсем не идёт на контакт. На поставленные вопросы не отвечает или не знает , обещает связаться с хозяином и на этом тишина ., забыла , не помню. Бросила трубку .

Молчанова Варвара

мы с вами переговорили, собственникам вопрос задали, они уточняют, тк сами не знают почему и что там за кусок, вы даже пару дней подождать не можете обратной связи. и тем более, что вы задаёте вопрос не касаемо самого продаваемого участка, а касаемо какого-то кусочка, который к нашему участку не относится, о котором мы даже знать не знаем к кому он относится. Вот и пытаемся узнать.

ID:38341911

Мы вам задавали вопрос касаемо точки номер : 3,4,5,6,7 , а это границы вашего участка . И задавали этот вопрос ещё 6 января , вы до сих пор узнаёте ( это не 2 дня ) . Риелтор ведёт объект и ничего про него не знаю, что за кусочки , что за точки очень профессионально.

Молчанова Варвара

вы задали вопрос 6 января, а это ещё праздники были, риэлтор не имеет права отдыхать?! да и собственники тоже отдыхали. как все вернулись с отдыха, так и начали заниматься и делами и вопросами продажи. И да, мы не знаем, что за кусочки неоформленные. Продаваемый участок оформлен, остальное вокруг разных соседей, а как они и каким образом оформляли, не оформляли, недооформляли мы не знаем! Но что говорить, вам же лишь бы пописать гадостей. Люди спокойно ждут, понимая, что январь, люди отдыхают по разному графику, кто в НГ праздники уезжает, кто после них, потому что дешевле и после тяжёлого года всем хочется отдохнуть и ни о чем не думать и с новыми силами уже войти в новый год. Со всеми постепенно спокойно все вопросы решили и решаем (даже по этому участку) и договариваемся. Вам же видимо все должны здесь и сейчас.

ID:64708402

Предложила покупателю указать в договоре стоимость квартиры меньше договорной цены, а разницу между фактической ценой и ценой, указанной в договоре выплатить продавцу наличными деньгами и на эту сумму предоставить покупателю расписку. В моём случае это несколько миллионов рублей. Таким образом Варвара подстрекает покупателя совершить противоправную сделку. Финансовые последствия для покупателя в случае расторжения договора очевидны - он может претендовать на получение компенсации только в сумме цены, указанной в договоре. Поэтому советую всем клиентам этого, так называемого, риэлтора хорошенько подумать прежде чем согласиться с подобным предложением. Моральные аспекты, а также административно-уголовные для покупателя и продавца вне рамок моего отзыва.

Молчанова Варвара

мне всё равно за какую стоимость продавать) это условие клиента, которое я не могу никак изменить.

ID:62453176

Маклер Варвара работала с нами в 2019г. по продаже квартиры вторичного рынка жилья. После нескольких показов квартиры сделка состоялась достаточно быстро, цену не пришлось снижать. Считаю, что данная сделка - результат правильного описания квартиры без лишней информации и разумная оценка актуальной стоимости. Очень важный нюанс-это контрольный звонок для подтверждения показа. Кроме того, Варвара показала себя компетентным специалистом во время сделки, действуя в интересах своих клиентов. Будем рекомендовать Варвару своим знакомым, в настоящий момент работаем с ней также по продаже квартиры.

Анатольевна Анна

Я с Варварой недавно провела сделку и мне очень комфортно было работать с ней. А я не новичок в риэлторской сфере и сравнить есть с кем. Иногда "простая" сделка благодаря контрагентам превращается в "адов круг" и наоборот. Время- сентябрь 2020 г... Думаю не стоит объяснять какое это время... неповторимый ажиотаж на рынке продажи, да и аренда не отставала, а в сутках всего 24 часа. Мои клиенты- узкий запрос + ограниченное время на просмотр. Спокойно договорились с Варварой за сутки, с контрольным проблем не было, все четко и без задержек. Сделка "простая", но не обошлось без проволочек со стороны специалистов ипотечного банка, но нервозности сторон не наблюдала. Варвара от лица продавца, с ней в спокойном режимы решали все вопросы, необходимые Покупателю документы были предоставлены без излишних проволочек. Сделка, прошла как песня. Варвара - действительно профессионал своего дела. Если бы хотя бы половина контрагентов работали бы так корректно и оперативно, то работать стало бы намного позитивнее.

ID:174738

Варвара, спасибо за качественное и грамотное сотрудничество, было легко работать.

Syurina Lenochka

Риэлтор Варвара - грамотный, исполнительный, ответственный риэлтор, выполняет все договоренности и даже больше. С Варварой мы удачно, быстро, безпроблемно продали одну квартиру, с ней же уже приобрели другую квартиру, на сделках она полностью берёт всё и всех под контроль, ни о чём беспокоиться не нужно. Очень рекомендую риэлтора!!!

ID:31947537

Быстро договорились о показе этой квартиры

ID:46994688

Добрый день. Хочу выразить огромную благодарность Варваре Молчановой за активное и своевременное участие по сдаче квартиры в аренду. за надежность, пунктуальность, доброжелательность и знание своего дела. Рекомендую всем!

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ1
Должен ли риелтор вернуть комиссию за несостоявшуюся аренду?
Риелтор Варвара Молчанова с ЦИАН сдала квартиру в новостройке. Я въехала и оказалось, что везде делают ремонты. Каждый день сверлят и дробят уровень шума в квартире ...
Дорогие коллеги! Надеюсь, никто не столкнётся с данной Госпожой! Я тот риэлтор, на кого пишет данная дама! Зовут ее Александра Калашникова, Как называет себя Психологом!!! Это для коллег. Девушка милая, с виду приятная, но не добрая внутри. Каюсь, не разглядела!!! Моих клиентов она достала (каждый день звонки какое мясо она купила, как пробежалась по лесу и тд), подключили меня. Я своих клиентов не бросаю, они всегда при мне, отношения уже дружеские. Всё согласовывали, квартира новая, ремонт свежий, очень хороший, косяки понятно могли быть. Окна помыли ей, кровать увезли (хотела свою), хотела рейлинги - не вопрос, вешай, но согласуй где, чтобы дырок лишних не делать. Дом новый!!! Район новый!!! Стройка везде, ремонты понятное дело тоже ведутся. Об этом всё предупреждено, оговорено, сама согласилась снимать. Попросили ее съехать после того, как дама начала говорить, что вот тут снимают люди, им хозяева за 30 сдают, а не за 40, типа потому что шумно, тоже так хочу. На что было сказано, извините, что другие делают не к нам. Стройку не мы затеяли, ремонты не мы делаем вокруг. Отношения к этому не имеем. Снижать не собираемся цену. Не комфортно - не вопрос, понимаем, предупреждайте за 30 дней и съезжайте. Про цену поняла, тогда начала следующие действия: "Повесьте хоть полочки, кронштейн и тд". То есть дело не в шуме. Дело в том, что ей захотелось всего, но бесплатно. Ну и плюс уменьшить стоимость аренды. Потом говорит, я ведь могу на вас написать жалобу и в группах, что вы такие хреновые и не идёте на уступки. После этого уже вопрос о расставании с дамой больше не стоял! Хозяйка предупредила за 30 дней и всё, всем спасибо!!! Конечно залог возвратим, если всё ок с состоянием и с счетчиками, то в полном обьёме. Мне не стыдно ответит за свои слова и действия ни перед кем!!!! Я защищала своих клиентов! Комментарий какой-то ненормальной для меня тоже не важен! Главное, не попадитесь на её удочку!!!
Аренда квартир и комнат
1-комн. кв., 40 м², 20/25 этаж
На длительный срок
33 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 33 000 руб.
Бутово
17 минут пешком
На длительный срок сдаётся современная уютная однокомнатная квартира (40 кв.м.) в новом современном мон-кирп. доме ЖК Бутово-парк. Вся техника и мебель, требуемая для проживания имеется. Есть кондиционер, балкон. Из окон открывается прекрасный вид. До ж/д станции 15 мин.пешком, на общ. транспорте 8 мин. до м. Бульвар Дмитрия Донского. В шаговой доступности Вы найдёте абсолютно все необходимое для комфортного проживания. Рассматриваем славян, одного человека или семейную пару (можно с детьми) или не более 2-х взрослых человек
шесть дней назад
23 июл, 10:17
Платное
Продажа квартир и комнат
5 399 000 ₽
165 360 ₽/м²
Одинцово
10 минут на транспорте
ЖК "Одинград. Квартал Семейный". Корпус 3. Срок сдачи 4 кв. 2021 года. Полноценная однокомнатная квартира (не студия), расположенная на 5 этаже монолитного дома. Будет сдаваться без отделки. Покупалась за наличные деньги, без ипотеки. Переуступка. На прилегающей территории предусмотрено качественное благоустройство, в том числе деревянные настилы для медитаций и йоги, гамаки и качели. Паркинг оборудован круглосуточным видеонаблюдением и климат-системами. Быстро добраться до Москвы можно от станции МЦД-1 Одинцово. Квартал, окружённый лесными массивами, состоит из 11 монолитных жилых корпусов с собственной инфраструктурой и уникальным внутренним двором Фабрика детства. Квартал Семейный прекрасное место для жизни, работы и творчества, безопасная и уютная территория для взрослых и детей. Охраняемый двор, продуманная навигация, современные технологии и море развлечений для всей семьи в шаговой доступности! Планируется проектирование и строительство выезда из жилого комплекса на платную трассу М-1. Это позволит существенно сэкономить время на дорогу до дома и обратно.
неделю назад
15 июл, 11:34
Платное
8 450 000 ₽
227 763 ₽/м²
Нижегородская
8 минут пешком
Срочно! Двухкомнатная квартира 37,1 м2, состояние - под ремонт. Стиральная машина остается. Квартира полностью освобождена от всей мебели. Стеклопакеты (кроме одного окна), есть балкон. Установлен новый электрощиток. Инфраструктура: в доме расположены магазины Пятерочка, Комус, аптека. Шаговая доступность до ст. МЦК "Нижегородская", школы с детским садом, Строительного колледжа и колледжа связи, ТЦ "Город" (Ашан и Леруа Мерлен), 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
неделю назад
21 июл, 11:01
Платное
Аренда коммерческой недвижимости

Своб. назнач. 15 м² за 30 000 руб./мес. Класс C

  • УСН
  • 24 000 руб. за м² в год
Крестьянская застава
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Крестьянская застава, Марксистская улица, 34К10
ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ. Сдаются рабочие места в салоне красоты: Парикмахерская 2 рабочих места Маникюр 1 рабочее место. Стоимость аренды оговаривается индивидуально, в зависимости от условий работы. Возможна почасовая аренда. Рабочие материалы предоставляютс...

Торговая площадь 15 м² за 40 000 руб./мес. Класс C

  • Включая НДС 6666 руб.
  • 32 000 руб. за м² в год
Крестьянская застава
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Крестьянская застава, Марксистская улица, 34К10
Сдаются помещения (острова) на 1м этаже в торговой части Бизнес-центра. (Рядом со входом в БЦ). Соседи - кофейня "Правда кофе", готовая еда "Милти", продажа курительных смесей и сигарет, на втором этаже салон красоты. Идеально для продажи выпечки. Предложение без...
Продажа загородной недвижимости
900 000 ₽
СНТ Полесье Сергиево-Посадского района. Дом-дача 75 кв.м. Дом щитовой двух этажный. Первый этаж утеплён, второй этаж - частично утеплен. На первом этаже - 3 комнаты, хол, терраса стеклянная. Второй этаж - большая проходная комната и утепленная детская. Хозблок-кухня, душ, биотуалет на улице. В доме и кухне установлены водонагреватели. Участок 5.2 сот. Коммуникации: электричество, летний водопровод, канализация - слив по трубам в общую канаву, газ - баллонный. На участке: 2 теплицы, Яблони, груша, слива, черноплодка, сирень, жасмин, смородина, крыжовник. СНТ находится в окружении леса, недалеко есть водоём. Дом и участок оформлен! Торг
неделю назад
21 июл, 11:01
Платное
Дом, 100 м², 2 этажа
Участок 30 сот.
1 200 000 ₽
С большим сожалением продаю папин дом, построенный с большой любовью. В доме есть зимняя часть и летняя. - В зимней части 2 большие комнаты по 25 м2 с современной печкой (клали новую, очень хорошо держит тепло). Установлены пластиковые стеклопакеты. - В летней части большая веранда, маленькая комната и на 2м этаже спальня. С/у с душевой кабиной в доме, есть вывод под стиральную машину. Пользовались биотуалетом, но возможно установить и полноценный. Дом меблирован современной мебелью и укомплектован техникой, 3 года назад обновлены спальные места и установлен новый кухонный гарнитур. Спальных мест в зимней части 6 (2 раскладных 2спальных дивана и 2 раскладных кресла), плюс в летней части 5 (кровать двуспальная на 2м этаже, 2спальный диван и односпальный диван на 1м этаже). На 2 этаже бани двуспальная кровать. Коммуникации: - Вода центральная заведена в дом. Так же перед домом есть колонка. в 10 м/п есть источник с водой. - Канализация - септик - Газ (подведен прямо к дому. Специально не заводили в дом, т.к. пользовались им только в летний период и наездами зимой, достаточно было печки на это время) - Электричество полностью разведено по всем постройкам. Установлен новый стабилизатор напряжения, что дает спокойствие за включенные электроприборы. На участке: Двухэтажная баня 2001 года постройки с крытой верандой, летний туалет и 2 хоз.помещения Участок правильной формы, облагорожен. Есть грядки, сажали для себя в небольших количествах картошку, помидоры, огурцы, дайкон, клубнику, кабачки и капусту. Много разных цветов, включая тюльпаны, привезенные лично из Голландии. Возможно увеличение участка за счет аренды у администрации с дальнейшим выкупом. Многие сажают урожаи на продажу. Перед домом есть кирпичный амбар. Соседи живут постоянно, много москвичей. Очень красивые места, в лесу много грибов и ягод. Река Унжа в шаговой доступности (Можно купаться и ловить рыбу). В деревне есть действующий храм, магазин. Остановка автобуса (Касимов-Елатьма), такси. Есть возможность подключить WiFi (Соседи уже подключились). ТВ ловится спокойно даже на дешевые антенны с AliExpress. Есть доставка от Wildberries прямо к дому из г. Касимов, что упрощает привоз заказанных тяжелых вещей, если нет личного авто. Собственность 2001 года. Участок размежеван согласно законодательству. Причина продажи - больше некому ухаживать за домом и участком.
2 месяца назад
21 мая, 19:35
Платное