Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Варвара Молчанова
Документы агента проверены

3,5・22 отзыва

Опыт работы

с 2003 года

На Циан

9 лет 5 месяцев

В работе

10 объектов
Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Другие услуги: строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Регион работы

Москва, Московская область

Агентство

Частный маклер

Отзывы о специалисте
3,5
3.545454545454545
22 отзыва
ID:91035304

Варвара отличный риэлтор. Всегда всё четко до последней запятой. Как юридически, так и в остальном. Никогда не бросает своих клиентов после заключения сделки, всегда помогает утрясать какие-то вопросы, которые уже к аренде или покупке напрямую не относятся.

ID:83897037

Риэлтор, который продает часть дома в общей долевой собственности (это можно легко узнать на сайте росреестра) заведомо обманывает покупателей. Размещая объявление о продаже этой части как отдельно дома - врет клиентам и позорит агенство. Неужели обман покупателей - это теперь норма. https://korolev.cian.ru/sale/suburban/266603771/

Молчанова Варвара

в чем же я вру, да это 1/2 доли, мы не скрываем.

ID:45728707

Все прошло отлично, сняли хорошую квартиру очень быстро и без проблем!)

Молчанова Варвара

спасибо за отзыв

Филиппов Виктор

отвратительно, риелтор опоздала на встречу на 40 минут, а потом ещё и написала смс вместо того чтобы позвонить, что якобы там собственник с кем-то договорился, приехал просто так и потерял время рабочее

Молчанова Варвара

опоздала я на 20 минут и за это извинилась с самого начала, застряла в пробке. к сожалению, собственника перехватили соседи и уговорили его сдать квартиру им. В аренде такое бывает, когда приезжаете, а квартиру уже сдали. Помимо вас перед вами были ещё несколько желающих, которым тоже пришлось отказать и писать смс. Если бы не соседи, мог бы быть вариант, что смотрящие перед вами сняли бы быстрее. Информацию нужно было донести, и тк очень плохо ловил в квартире телефон и звонок не проходил, пришлось написать вам смс, чтобы не тратить ваше время ещё больше.

ID:77001619

Зачем указывать +100500 номеров, если не один не отвечает!!!!

Молчанова Варвара

Добрый день. ваш отзыв не соответствует действительности. В рекламе всех объектов указывается мною только один номер, других не имею. При этом Циан указывает в объявлении подменный номер, а с дозвоном на подменный номер бывают проблемы, с чем и сама сталкиваюсь, когда самой приходится обзванивать объявления с Циан, бывает даже, что соединяется совершенно с другим Объектом или человеком, который не имеет отношения к объявлению. Но мы с этим ничего поделать не можем, тк Циан сам автоматически ставит эти подменные номера. Прошу обратить внимание, что время работы у меня указано с 10:00-20:00. Соответственно до 10 и после 20 звонки не соединяют.

Пастернак Александр

Согласен. невозможно дозвонится.

Подольская Дарья

Варвара - отличный риелтор! С её помощью быстро сдали квартиру в аренду. Спасибо за проделанную работу и приятное сотрудничество.

Молчанова Варвара

спасибо за отзыв

ID:70442189

Варвара великолепный специалист, настоящий профессионал своего дела. И юридически и экономически до тонкостей знает все вопросы. Активна. Нам помогла продать сложную квартиру на шоссе Энтузиастов, которую три года не могли продать в известной фирме недвижимости. Продавцов было четверо - наследники аж третьей линии. Варвара помогла советом и в нотариальных вопросах. Со всеми четырьмя находила компромиссы и продала квартиру в течение 2х месяцев. Дала совет и помогла быстрее подготовить квартиру к продаже, т.к. она была очень захламлена. Сделка была оформлена по всем правилам. Четко, организованно. Все остались довольны в т.ч. и покупатели. Огромное спасибо Варваре. Рекомендовали ее уже не раз своим друзьям и родственникам и все очень довольны ее работой. Касается ли это аренды, продажи загородной недвижимости или покупки квартиры.

ID:38341911

Участок 12 соток . Риэлтор совсем не идёт на контакт. На поставленные вопросы не отвечает или не знает , обещает связаться с хозяином и на этом тишина ., забыла , не помню. Бросила трубку .

Молчанова Варвара

мы с вами переговорили, собственникам вопрос задали, они уточняют, тк сами не знают почему и что там за кусок, вы даже пару дней подождать не можете обратной связи. и тем более, что вы задаёте вопрос не касаемо самого продаваемого участка, а касаемо какого-то кусочка, который к нашему участку не относится, о котором мы даже знать не знаем к кому он относится. Вот и пытаемся узнать.

ID:38341911

Мы вам задавали вопрос касаемо точки номер : 3,4,5,6,7 , а это границы вашего участка . И задавали этот вопрос ещё 6 января , вы до сих пор узнаёте ( это не 2 дня ) . Риелтор ведёт объект и ничего про него не знаю, что за кусочки , что за точки очень профессионально.

Молчанова Варвара

вы задали вопрос 6 января, а это ещё праздники были, риэлтор не имеет права отдыхать?! да и собственники тоже отдыхали. как все вернулись с отдыха, так и начали заниматься и делами и вопросами продажи. И да, мы не знаем, что за кусочки неоформленные. Продаваемый участок оформлен, остальное вокруг разных соседей, а как они и каким образом оформляли, не оформляли, недооформляли мы не знаем! Но что говорить, вам же лишь бы пописать гадостей. Люди спокойно ждут, понимая, что январь, люди отдыхают по разному графику, кто в НГ праздники уезжает, кто после них, потому что дешевле и после тяжёлого года всем хочется отдохнуть и ни о чем не думать и с новыми силами уже войти в новый год. Со всеми постепенно спокойно все вопросы решили и решаем (даже по этому участку) и договариваемся. Вам же видимо все должны здесь и сейчас.

ID:64708402

Предложила покупателю указать в договоре стоимость квартиры меньше договорной цены, а разницу между фактической ценой и ценой, указанной в договоре выплатить продавцу наличными деньгами и на эту сумму предоставить покупателю расписку. В моём случае это несколько миллионов рублей. Таким образом Варвара подстрекает покупателя совершить противоправную сделку. Финансовые последствия для покупателя в случае расторжения договора очевидны - он может претендовать на получение компенсации только в сумме цены, указанной в договоре. Поэтому советую всем клиентам этого, так называемого, риэлтора хорошенько подумать прежде чем согласиться с подобным предложением. Моральные аспекты, а также административно-уголовные для покупателя и продавца вне рамок моего отзыва.

Молчанова Варвара

мне всё равно за какую стоимость продавать) это условие клиента, которое я не могу никак изменить.

ID:74491009

все верно пишите, а у риелторов одна отговорка-это все клиент. Но порой обычные обыватели даже и не знают о таком, а такие риелторы их подталкивают.

Молчанова Варвара

глупости не пишите... какие отговорки, клиент хочет продать, говорит за какую стоимость и дальнейшие условия. Может спросить вопросы по нормам закона, получает консультацию. Дальше клиент уже сам принимает решение занижать или не занижать стоимость. Хотя все здравомыслящие люди понимают, что клиент к риэлтору уже приходит с чётким пониманием будет он это делать или нет. Данный отзыв был от человека, которому очень понравилась квартира, но с занижением цены он был не согласен. При том, что сама хозяйка ему показывала эту квартиру и сама лично говорила обо всём. Я лишь озвучивала позицию клиента. Со своей стороны он предлагал кучу вариантов, которые также не устроили Продавца. Вот несостоявшийся обиженный покупатель и решил сделать мелкую пакость в виде кляузы на меня. Хотя сам то мужчина в возрасте, по общению казался адекватным. А вас то чем я обидела, аноним... Даже не знаю кто вы, выйдите из тени.

ID:62453176

Маклер Варвара работала с нами в 2019г. по продаже квартиры вторичного рынка жилья. После нескольких показов квартиры сделка состоялась достаточно быстро, цену не пришлось снижать. Считаю, что данная сделка - результат правильного описания квартиры без лишней информации и разумная оценка актуальной стоимости. Очень важный нюанс-это контрольный звонок для подтверждения показа. Кроме того, Варвара показала себя компетентным специалистом во время сделки, действуя в интересах своих клиентов. Будем рекомендовать Варвару своим знакомым, в настоящий момент работаем с ней также по продаже квартиры.

Ещё 12 отзывов

Контакты
+7 925 532-XX-XX Показать
Активность на Циан
Советы1
Должен ли риелтор вернуть комиссию за несостоявшуюся аренду?

Риелтор Варвара Молчанова с ЦИАН сдала квартиру в новостройке. Я въехала и оказалось, что везде делают ремонты. Каждый день сверлят и дробят уровень шума в квартире ...

Дорогие коллеги! Надеюсь, никто не столкнётся с данной Госпожой! Я тот риэлтор, на кого пишет данная дама! Зовут ее Александра Калашникова, Как называет себя Психологом!!! Это для коллег. Девушка милая, с виду приятная, но не добрая внутри. Каюсь, не разглядела!!! Моих клиентов она достала (каждый день звонки какое мясо она купила, как пробежалась по лесу и тд), подключили меня. Я своих клиентов не бросаю, они всегда при мне, отношения уже дружеские. Всё согласовывали, квартира новая, ремонт свежий, очень хороший, косяки понятно могли быть. Окна помыли ей, кровать увезли (хотела свою), хотела рейлинги - не вопрос, вешай, но согласуй где, чтобы дырок лишних не делать. Дом новый!!! Район новый!!! Стройка везде, ремонты понятное дело тоже ведутся. Об этом всё предупреждено, оговорено, сама согласилась снимать. Попросили ее съехать после того, как дама начала говорить, что вот тут снимают люди, им хозяева за 30 сдают, а не за 40, типа потому что шумно, тоже так хочу. На что было сказано, извините, что другие делают не к нам. Стройку не мы затеяли, ремонты не мы делаем вокруг. Отношения к этому не имеем. Снижать не собираемся цену. Не комфортно - не вопрос, понимаем, предупреждайте за 30 дней и съезжайте. Про цену поняла, тогда начала следующие действия: "Повесьте хоть полочки, кронштейн и тд". То есть дело не в шуме. Дело в том, что ей захотелось всего, но бесплатно. Ну и плюс уменьшить стоимость аренды. Потом говорит, я ведь могу на вас написать жалобу и в группах, что вы такие хреновые и не идёте на уступки. После этого уже вопрос о расставании с дамой больше не стоял! Хозяйка предупредила за 30 дней и всё, всем спасибо!!! Конечно залог возвратим, если всё ок с состоянием и с счетчиками, то в полном обьёме. Мне не стыдно ответит за свои слова и действия ни перед кем!!!! Я защищала своих клиентов! Комментарий какой-то ненормальной для меня тоже не важен! Главное, не попадитесь на её удочку!!!

Продажа квартир и комнат
Филатов Луг
37 минут пешком
Ключи получены!!! Продается большая 1 комнатная квартира в новом монолитном доме (ЖК "Первый Московский"). Квартира общей площадью 46,1 м2, в которой расположилась большая кухня 16,3 м2, что даёт возможность сделать из неё кухню-гостиную, а также изолированная спальня 13,9 м2. С/у совмещенный, есть помещение под гардеробную. Квартира сдаётся без отделки. Окна во двор (двор без машин). Дом уже построен, 8 корпус. Развитая инфраструктура микрорайона. Ближайшая ст. метро "Филатов Луг" в 5 м/тр. Шаговая доступность до леса.
2 недели назад
15 сен, 15:51
Платное
Стахановская
1 минута пешком
Продается 1 к/кв в ЖК "Кварталы 2119". Подъезд выходит прямо на метро. Планировка (см. Фото): Кухня-гостиная 15 м2 с выходом на лоджию, спальня 14,6 м2, с/у совмещенный. Высокие потолки. В доме есть подземный паркинг. Квартира покупалась за наличные, без ипотек, с выплатой сразу всей стоимости. Ключи на руках, собственность регистрируется. Показы по договоренности.
два дня назад
29 сен, 12:33
Платное
Продажа загородной недвижимости
1 990 000 ₽
Продается дача 125 м2 (по документам 68 м2, тк не учтены площади цокольного этажа и позже пристроенной веранды). Материал дома - брус, снаружи отделан сайдингом. Первый этаж - 2 комнаты и веранда 15.5 м2. Второй этаж мансардный - 2 изолированные комнаты. Цокольный этаж по всей площади дома - гараж и хозблок. Во всем доме, кроме веранды установлены пластиковые стеклопакеты. Дом отапливается печкой или электричеством. Фундамент - бетонные плиты. Участок - 6.78 сот. Ровный, ухожен. Установлен забор. На участке - хоз.строение, в котором находится туалет (био), летний душ и летняя кухня, есть вместительная деревянная беседка. Коммуникации - летний центральный водопровод, колодец (вода техническая для полива), электричество круглогодичное. Шаговая доступность до ж/д ст. 14 км Горьковского направления. Инфраструктура города Электрогорск. Рядом есть магазины, аптеки и тд. Недалеко два пруда, где можно купаться и ловить рыбу. Дом и земля оформлены в росреестре. Показы по договоренности.
четыре дня назад
27 сен, 10:18
Платное
30 000 000 ₽
В стародачном месте г. Королев продается 2-этажный дом 170 м2 под ключ 2019 года постройки для круглогодичного проживания Материал постройки СИП-панели. Фундамент - монолитная плита. Планировка: 1 этаж открытая веранда 20 м2, кухня, гостиная, комната, совмещенный с/у, подсобное помещение, бойлерная 2 этаж 4 комнаты, с/у. Состояние полностью отремонтированный, заезжай и живи. Участок 18 сот. ИЖС. Ухоженный, с плодовыми и хвойными деревьями. На участке имеется баня-летний дом 160 м2 (терраса не достроена), гараж. Коммуникации (все подключены): - газ - магистральный - водоснабжение колодец - электричество 15 кВт - канализация - септик Удобный выезд на Ярославское шоссе. Солидные соседи.
месяц назад
17 авг, 16:42
Платное