Константин Фалеев
Купавинский Центр Недвижимости
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Московская область
6 лет 8 месяцев
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Константин Фалеев

Продажа загородной недвижимости
14 800 000 ₽
Продается дом в Старой Купавне. Описание: Фундамент ленточный Стены полностью из керамического кирпича Перекрытия ж/б плиты Крыша натуральная черепица Канализация септик двух-емкостной Водоснабжение собственная скважина Отопление природный газ (во избежание перепадов, подведено среднее давление с собственной мини-ГШРП) Электроснабжение трех-фазное, 15 кВт, двух-тарифный счетчик Установлены: автоматические откатные ворота, автоматические гаражные ворота, домофон, охранная и противопожарная сигнализация с дистанционным доступом и функцией мониторинга температур. Смонтирована система отопления: многоконтурная, с отдельным насосом и управлением каждым контуром, в том числе и теплыми полами. Котел. Подвал утепленная пенополистиролом стяжка (как у любой стяжки на больших площадях, верхний слой имеет усадочные трещины, что нормально, практика применения термошвов не использовалась, так как получается значительный зазор, а разделенные поверхности все равно имеют внутренние напряжения). - стены штукатурка и шпаклевка - котельная отделка керамической плиткой Первый и второй этаж стяжка со смонтированными теплыми полами, - стены штукатурка и шпаклевка под покраску - смонтирован дымоход для камина Общее для двух объектов: доброжелательные и респектабельные соседи (в основном из силовых структур). Выбрали участки рядом и построились. Строительный надзор осуществлял местный архитектор общий друг. Участки выбирались в спокойном месте с хорошей транспортной доступностью и вблизи Бисеровского водоема (рыбалка, активный отдых). Задачи по конструктиву: значительно увеличенный эксплуатационный срок строений и для этого: усиленный фундамент (увеличенная глубина закладки и заливка фундаментных подушек для увеличения несущей способности). На данный момент обычно применяется экономичный свайно-ростверный, или простой ленточный на границе глубины промерзания. - кладка полностью однородная, из керамического кирпича Wienerberger. Кроме долговечности и теплосберегающих свойств правильная паропроницаемость стен (обычно применяется многослойная конструкция с недорогим внутренним слоем). Обратить внимание на качество кладки. - плиты перекрытий с ровной геометрией и увеличенным сроком службы, с современного завода (конвейерное литье с последующей нарезкой) - крыша усиленная и обработанная консервирующим составом конструкция каркаса кровли. Кровля натуральная черепица Brass.
2 недели назад
12 ноя, 12:22