Московская область
,
Химки городской округ
,
д. Рузино
,
Рузино-1 кв-л
,
52
Продам участок 6 соток и Дом 210 метров, 2022 года постройки, в прибрежной зоне Рузинского водохранилища. 2-х этажный дом построен на свайно-ленточном фундаменте, стены сложены из 2 слоев - газоблок и керамического кирпича, с утеплением между слоями каменной ватой, благодаря этому затраты на поддержание оптимальной температуры значительно меньше и в зимний и в летний период. Облицовка стен - керамический кирпич, панорамное остекление - окна Rehau, бетонные перекрытия, 2-х пролетная железобетонная лестница, мягкая кровля. На 1 этаже просторная гостиная 50 м с выделенной зоной кухни, кабинет, холл с вместительной гардеробной, с/у, котельная, совмещенная с постирочной, кладовая. На 2 этаже главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детских спальни и детская ванная комната. Есть люк на чердак (его можно использовать для хранения). Все помещения в доме, включая гардеробные и с/у, с окнами. Высота помещений 3.20. С двух сторон к дому примыкает крытая терраса, также на свайно-ленточном фундаменте (ее можно застеклить, и таким образом увеличить полезную площадь дома). Участок окружен забором из профнастила, установлены откатные автоматические ворота. Над воротами, калиткой и зоной парковки автомобилей, сделан навес. Скважина, электричество 15 кВт (есть возможность добавить до 30 кВт), септик, газ по гос. программе будет заведен в поселок в 2023 году. К дому ведет хорошая, отсыпная дорога, всегда расчищена, так как во многих дома уже постоянно проживают. До города Зеленограда 1,5 км, в таком же удалении расположены магазины, торговый центр и гипермаркет Перекресток. Рядом детский сад и школа, а осенью этого года в 500 метрах от домах открывается новая школа и детский сад.
В шаговой доступности (4 минуты), водохранилище - летом катаются на водных лыжах, хороший пляж, а зимой на снегоходах и коньках, мотошкола на пит байках.
Хорошая транспортная доступность - можно добраться по Пятницкому, шоссе, Ленинградскому шоссе или по платной дороге.
За 5 минут на машине можно доехать до железнодорожной станции Крюково, интервал движения электричек каждые 15 минут. В 2023 года будет открыта ветка метро в Москву, со станции Крюково поезда будут ходить с периодичностью 3 минуты.
Дом без внутренней отделки и ландшафтного дизайна. Эти вопросы можно обсудить дополнительно.