Мария Нилова дает самый правильный ответ! Альтернатива хороша тем, что вы деньги почти не видете, происходит обмен, в этом случае действительно, риски минимальны. Но вот то, что предложений сейчас мало, это факт, а те что есть либо страшный неликвид, либо ценник выкручен на поиски лоха. Люди не выставляют свои квартиры. Нужно время, осенью может восстановится, предложения накапливаются, и когда с кризисом и коронавирусом все более менее рассосется, то появятся предложения и будет выбор. Ну если вы задали такой вопрос, то сколько тех кто не задает?