Ольга, добрый день!
Я сейчас для своих клиентов рассматриваю как раз варианты квартир по ближнему Подмосковью, так как у них идет тоже ограничение по сумме покупки. Могу сказать точно , что если Вы хотите приобрести вторичку, то в Вашу сумму вложиться и приобрести квартиру по Вашим пожеланиям (кухня от 9 кв.м это общая площадь от 50 кв.м) будет достаточно сложно и сейчас и позднее. Предлагаю Вам рассмотреть вариант новостроек, которые будут сдаваться к концу года. Здесь для Вас будет ряд преимуществ - квартиры немного дешевле, чем уже в сданных дома (например у одного и того же застройщика уже в сданном доме двухкомнатная от 5500000, которые сдаются в марте 2014 года такая же квартиры от 4900000, которая сдается в 4 квартале 2014 года стоимость от 4500000, причем это 2-х ком. квартира планировки п-44т, где общая площадь 62 и 64 кв.м., площадь кухни 12кв.м. и как правило две лоджии, на которые вход из комнат). А если есть необходимость, то благонадежные застройщики дают еще и рассрочку платежа, что позволит вам сделать более удачный выбор. Если Вас интересуют такие варианты - обращайтесь!
А по динамике цен - все может быть! Как будут развиваться события предсказать трудно, да и предсказания дело неблагодарное. Все-таки лучше расчет и математика.
С уважением,Солодовникова Ольга