Не рекомендую связываться с этим якобы специалистом, далее опишу подробно, почему так (имела опыт съема квартиры с его «помощью»).
1. Итак, январь 2024 года, я нахожу квартиру на торфяной дороге, риэлтор Максим. Изначально указано 50% комиссии (20 тысяч деревянных), при съеме помещения оказалось, что уже 80%, то есть +12 тысяч сверху. За что? Непонятно. Якобы, много людей хочет на просмотр, спрос есть. Хотя я единственный человек, который посмотрел квартиру и сразу снял ее.
2. В договоре есть обязательный пункт, что при выезде я оплачиваю клининг, 10к деревянных. Ок, без проблем. Только въехать мне предлагают в грязную квартиру (буквально - иголки от елки на полу валяются). Договор подписан в пятницу, ближайший клининг может приехать в воскресенье. Ага, спасибо. ЕЛЕ КАК решили, что в субботу уберутся.
3. Человек не знаком с понятием этикета - звонки в 9 вечера, в ватсапе общение исключительно голосовыми.
Самое интересное началось, когда я решила выезжать.
4. Итак, я пишу собственнику, что планирую выезжать, далее через неск дней пишет уже риэлтор, с которым я далее и веду диалог, ДУМАЯ, что риэлтор передает всю инфу собственнику. Если вы тоже так думаете, то подумайте еще раз, потому что риэлтор инфу не передает :)
5. Инфу он никакую не проверяет. Сначала сказал, что залог не вернут, так как я прожила меньше полугода (заехала в январе, выехала в августе, арифметика вышла из чата). Потом сказал, что не вернут залог, потому что я предупредила менее чем за 30 дней. Но этого пункта в договоре нет. Ну просто нет такого пункта. Не существует :))
Мнение итоговое: при выезде я наслушалась комментариев из серии, что я «подстраиваю договор под себя» (кстати, шаблон договора подписанного был предоставлен риэлтором), вообще я нечестно поступаю (по договору, кстати), риэлтор - отвратный, не советую :)
Максим, желаю вам скорее закончить карьеру!