Московская область
,
м. Новогиреево
,
Балашиха городской округ
,
Металлург-3 СНТ
,
Восточная линия
,
130
Охраняемый посёлок. Тихое место в лесу, где можно переждать смутные времена.
Существует 4 основных критерия при выборе лучшего дома для проживания.
1. Экология и природа.
Наш дом находится в Горинском лесопарке. По карте видно, что он окружён лесом на несколько км. с разных сторон, при этом находится вблизи МКАД - всего 5 км. ( без пробок). Можно каждое утро в окружение леса просыпаться под пение птиц.
2. Транспорт и инфраструктура
Всего в 5 минутах на машине до ЖК "Измайловский лес" - (школы, детские сады) и 20 мин на машине до м.Новогиреево, Измайлово и Новокосино - крупные гипермаркеты. Есть дорога параллельно МКАД - в любое время суток без пробок.
В поселке - высокоскоростной интернет асфальтированные дороги, чтобы можно было гулять и спокойно ездить в любую погоду, оборудованная детская площадка. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
3. Качество дома
Дом построен по скандинавской технологии.
Общая площадь 200 кв.м., а в цокольном этаже еще квартира для помощника 20 кв.м. ( кухня, ваная с санузлом, спальня, холодильник японский, газовая плита BOSСH). Еще 60 кв.м. цокольного этажа утеплено. Погреб и складские помещения и мастерская 25 кв.м. Этаж 1. Гостиная 43кв.м. совмещена с кухней 14кв.м. . Гардероб - 2,3кв.м. . Прихожая 2,3кв.м. . Хол - 11кв.м. и два кабинета 13,2кв.м. и 8,5кв.м. , Санузел 3,5кв.м. . Котельная 7кв.м. Холодильники Либхер Премиум - 2 штуки. Большой морозильный ларь в цокольном этаже. На кухне - газовая плита и духовой шкаф SMEG, посудомоечная - AEG, стиральная - LG. Этаж 2. Холл - 12,6 кв.м., 4 спальни - 14, 17, 12 кв.м.(+ санузел 3,5 кв.м.) и основная спальня 17,6 кв.м. (+ гардеробом 3,5 кв.м. и ванная 5 кв.м.). Имеется 2 складских помещения для вещей 6 и 13 кв.м.
Пол и кровля - толщина утепления 200 мм. На окнах - двухкамерный стеклопакет с красивой раскладкой. Газовый чугунный котел - PROTHERM (Чешское производство) с бойлером на 80 литров. Оцинкованный свайно-винтовой фундамент, связан двумя контурами с раскосинами. На крыше - металлочерепица с финским покрытием.
Участок находится на возвышенности, 6 сот. под дом и 4 сот. под теплицы. Участок поднимали еще на 70 см. Сделана мелиоративная подготовка участка и вокруг дома, поэтому быстро уходит вода после дождя. Высажены плодовые деревья: сливы, яблоня, алыча, виноград, кусты смородины.
Коммуникации:
Водопровод - центральный. Канализация - септик с тремя контурами. Откачка не чаще чем 1 раз в год (3000 руб). обслуживание. Сделана автономная газификация с газгольдером. Одного заполненные хватает на год (120 000 руб). Электричества 5 кВт. вполне хватает. Всегда можно докупить - есть резерв.
4. Экологичность материалов
Энергоэффективная скандинавская технология на 30% лучше держит тепло, чем брус. Дом утеплен экологичной эковатой (на основе целлюлозы) Внутренняя отделка из дерева создает ощущение гармонии и загородного отдыха.
Звоните сейчас и не упустите дом своей мечты!