Благодарна Сергею за внимательность и методичный подход к работе - все просьбы учтены, результат превзошёл ожидания
Обратилась к профессионалу за помощью в покупке квартиры и осталась очень довольна. Риелтор проявил высокий уровень ответственности, внимательность к деталям и персональный подход. Все этапы сделки были четко организованы от предварительного отбора вариантов и до приемки квартиры. Особо отмечу компетентность в юридических вопросах и помощь в проверке чистоты объекта. Быстро реагировал на все запросы, постоянно держал меня в курсе ситуации. Присутствовал на всех этапах, всегда был на связи! Рекомендую тем, кто ценит надежность и качественный сервис при работе с недвижимостью!
Обратился к Сергею Карандашову с предложением продать 1 комнатную квартиру на Василия Ощепкова. Квартира имела обременение по материнскому капиталу. Сказал что это сложно и не хочет браться, у него все продажи с такими обременениями проблемные. Ни чего внятного не ответил с чем связана эта сложность. Разрешение с опеки было и тд. Просто наверно не захотел. Продали через кампанию этажи тоже Сергей). Все прошло ровно и быстро. Так что «сложные» дела видимо не для него. Хотя по рекламе может все)
Я уже давно достиг такого уровня, что не обязан браться за все подряд. Ваш отзыв подтверждает лиший раз, что не зря от Вас отказался. Продажи с маткапиталом провожу без проблем, даже сейчас есть такие объекты в работе! Очень рад, что вам смогли помочь мои коллеги 🤝
Очень рекомендую Сергея, прекрасный риэлтор. От А и до Я помог с продажей нашей квартиры. Всегда был на связи, отвечал на все вопросы, помогал разобраться в документах. В общем, подготовил сделку "под ключ". Обязательно обращайтесь к Сергею, человек на хорошем счету у многих знакомых)
Огромное спасибо Сергею за помощь при покупке недвижимости. Квартиру с женой искали самостоятельно, Сергей же проверял найденные нами варианты на чистоту документов и условий продажи. Нам важно было успеть до увеличения ставки, в итоге вместе меньше чем за неделю нашли подходящий вариант и провели сделку. Сергей помогал и консультировал во время всего процесса, сопровождал при задатке, сделке и приемке квартиры. Все прошло чисто и гладко, теперь у нас есть своя квартира!!!
Огромное спасибо Сергею за проделанную работу, квартиру продал за две недели, дороже на 500 000р., чем мы ожидали. Грамотный специалист, помогал с документами, решал сложные вопросы с покупателем, сделка прошла легко и быстро! Обязательно буду рекомендовать всем друзьям и знакомым!
Не добросовестный специалист , его могут купить другая сторона сделки .... Будеде внимательны ... В моем случае у продавца были большие долги перед государством но Сергей Карандашов утвердил и убедил что это нормально и в этом ничего страшного нету ... Но статья банкротство никто не отменял и он как раз скрыл эту информацию и думаю был в сговор со вторым рельтором , просто по другому не может быть ... Мой совет ищите НЕ продажный риелтор или специалист
Долги не перед государством, а кредит в банке. Эта информация не была скрыта, она была вам озвучена до сделки, так же перед сделкой вам показали справку из бюро кредитных историй. У продавца не было просроченных задолженностей, долгов перед государством, исполнительных производств, против него никто не подал иск на взыскание каких либо сумм, все это было тщательно проверено, о чем составлено соответствующее заключение. Продавец купил квартиру в Москве стоимостью более 30 млн. рублей, так же он является военным пенсионером (полковником) соответственно имеет хорошую пенсию. Что бы сделать ремонт в своей квартире, он продает другую квартиру за МКАДом за 4,9 млн. р., что бы погасить кредит, взятый на ремонт и мебель в своей новой квартире. Причин для банкротства я тут не вижу. Каждый день перед сделкой по часу мы общались, обсуждая одни и те же те же вопросы, после сделки вы нашли зацепку, до чего докопаться, что бы не платить мне комиссию и еще шантажировать плохими отзывами, что бы я вам заплатил. Когда я предложил варианты, что бы снять вашу обеспокоенность: 1. Выкупить лично у вас квартиру и прописать, что все риски беру на себя (потому что вариант попался действительно хороший), 2. Продать квартиру дороже, 3. Застраховать квартиру от потери титула я был вами послан в грубой форме с проклятиями на меня и мою семью. Бумеранг никто не отменял, уверен вам аукнется дорогой товарищ!
Хорошее специалисты обходят такие объекты и говорят что нельзя купить такие объекты и что это опасно , а то что вы мне предупредили о рисков , это не правда ( это я сам начал искать инфо и понимать что это , вы просто подтвердили что это правда но потом было поздно ) , вы меня убедили что в этом не могут быть проблем , теперь только время покажет , я не плохой человек как вы тут пишите , я добросовестный и всегда выполняю качественно свою работу , а вы вот лижбы деньги получилть , ваша задача была чтобы по максимум снимать риски а не убедить меня что все хорошо будет ... Если вы не скрыли эту информацию от меня то указали бы в договор аванса справку ВКИ но вы НЕ указали ее , вопрос ПОЧЕМУ !!!! У меня нету эту справку и теперь не понятно что там было вообще....
И нужно все это проверять или просить доказательства если все это правда что у него есть другие квартиры , а не верить в сказки .... У нас нету никакой доказательства, просто слова ... Вот так работают специалисты , на словах только 🤦♂️
Однозначно рекомендую Сергея! Сергей помогал нам с продажей квартиры в Подмосковье. Так как мы живём в другом городе, то нужен был ответственный специалист, который возьмёт на себя всё, что связано с процессом продажи. И Сергей прекрасно справился с этой задачей. После подписания договора на оказание риэлторских услуг передали ему ключи и дальше он все делал сам: подготовил объявление с прекрасными фото, подробным описанием и ценой в соответствии с рынком и практически сразу организовал показы квартиры. Он был действительно заинтересован отстаивать интересы продавцов, по этому отказался от сделки с "мутным" покупателем и не соглашался на неразумные скидки. В итоге уже через неделю нашелся адекватный покупатель, квартира была продана без скидок. Сергей лично проводил все показы, рассказывал о преимуществах квартиры и отвечал на вопросы покупателей, по нашей просьбе и на основе доверенности заключил договор задатка с покупателем, присутствовал на сделке и на подписании акта приема передачи. То есть провел весь процесс ОТ и ДО, как и договаривались. От нас потребовался минимум: приехать в Подмосковье на неделю, чтобы взять справки и подписать ДКП и АПП. А ещё Сергей всегда был на связи, подробно отвечал на наши вопросы, подсказал где взять справки для заключения сделки и проксультировал, как потом отчитаться в налоговой. От всей души благодарим Сергея за прекрасно проделанную работу!
Когда встал вопрос продажи квартиры в долях двух собственников, по рекомендации подруги обратились к Сергею Карандашову. Весь процесс от первой встречи до оформления всех документов сделки, включая поиск потенциальных покупателей, занял 1,5 месяца. Очень ответственно и грамотно подходит ко всем вопросам возникающим в процессе оформления, всегда ориентируется на интересы и удобство клиента (очень удивило, что до подбора и показа квартиры покупателям, изучил все плюсы местности продаваемого объекта, включая магазины, парки, школы). Он всегда на связи при возникновении каких-либо вопросов, возникающих при подготовке документов для продажи. Очень порадовало то, что продажа квартиры не обернулась для нас головной болью, за три встречи с Сергеем (от знакомства с передачей ключей для осмотра квартиры до полностью проведенной сделки) и никаких проблем не возникло. .Если у кого-то возникнет необходимость в поиске грамотного и ответственного риелтора- очень рекомендую Сергея!
Через Сергея быстро сдал квартиру на выгодных условиях. Особенно хочется отметить что Сергей не только грамотно и оперативно сопроводил сделку но и очень серьезно отнёсся к отбору возможных арендаторов исходя из моих пожеланий. Спасибо ему большое. Всем рекомендую
Данный документ требует другая сторона сделки исходя из своих личных предубеждений.