ДКП сбера наверное ни у одного риелтора нет, поскольку составляют свои, по наработанной базе шаблонов.
Но как Вам уже сказали, можете купить за 3,9 их ДКП, и Вам добавят в него все, что Вы пожелаете.
Хочу добавить, чем проще ДКП, тем лучше.