Никита Рыков - риэлтор, контакты, объекты риэлтора

Никита Рыков

Документы агента проверены

О себе

Несмотря на небольшой стаж в этой специальности, я успел поучаствовать в огромном количестве самых разнообразных и уникальных сделок, поэтому, благодаря своему профессиональному опыту, готов помочь Вам в решение абсолютно любых вопросов, касающихся недвижимост...Развернуть

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, Аренда недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера, ремонт

Регион работы

Москва, Московская область

Агентство

Рыков Риэлти

Контакты

morior2

rucov66@mail.ru

Отзывы о специалисте

4,9

4.85964912280701757 отзывов

Рукавицына Олеся

Работать с Никитой было одно удовольствие! Всегда на связи, готов ответить на любые вопросы, объяснить непонятные моменты. Чувствовалась поддержка на каждом этапе сделки – от поиска квартиры до подписания документов. Очень приятный в общении и грамотный специалист. Рекомендую

Гочиаева Диана

Выражаем огромную благодарность риэлтору Никите за быструю продажу нашей однокомнатной квартиры и подбор отличной двушки всего за две недели. Все сделки прошли оперативно и без задержек, плюс остался небольшой доход. Рекомендуем Никиту как настоящего профессионала!

ID:136256806

Хочу выразить огромную благодарность риелтору Никите за профессионализм и внимательное отношение к клиентам! Работа с ним была настоящим удовольствием. Никита проявил себя как настоящий эксперт в своей области, грамотно сопроваждая все этапы сделки. Его коммуникабельность и умение находить подход к людям сделали процесс взаимодействия лёгким и приятным. Рекомендую Никиту как надёжного и компетентного специалиста!

сангинова Рохатджон

Благодарю риелтора Никиту за профессиональную помощь в поиске квартиры. Работа была выполнена быстро и качественно. Рекомендую

Шидов Егор

Очень благодарны риэлтору Никите, который помог продать нам однокомнатную квартиру. Продажа состоялась через неделю после выставления объявления. Параллельно Никита подобрал удачный вариант покупки двухкомнатной квартиры, все сделки прошли оперативно, мобильно и без задержек. Всего 2 недели и все мероприятия по сделкам продажи и покупки закончились. После покупки двухкомнатной квартиры мы еще остались с прибылью. Никита - профессионал своего дела, однозначно, рекомендую его!

ID:108131146

Хочу выразить огромную благодарность риэлтору Любови. Долгое время мы не могли продать квартиру, куда только ни обращались, но нам посоветовали данного риэлтора. Любовь — профессионал своего дела, я очень ей благодарен. Квартира продана. Спасибо вам большое! Буду обращаться только к вам!

ID:127522084

Никита за короткий срок нашёл квартиру которая подходит для нашей семьи. Сейчас уже оформляем покупку. Рекомендую

Скиридова Дарья

с помощью Никиты нам удалось продать небольшую дачу за городом. Всегда на связи, на все вопросы даёт чёткие понятные ответы. Покупатели нашлись быстро, сделка прошла легко. Ещё раз благодарю!

Арина Миронова

нужно было срочно продать квартиру бабушки)Никита помог во всем ,оформление сделки,всех бумаг)настоящий профессионал своего дела,не жалею что к вам обратилась)

ID:115406906

Слабая клиентоориентированность и понимание продаж. Сначала говорит одно, на просмотре уже другое, а в итоге никакого результата.

Ещё 47 отзывов

Активность на Циан

Советы49

Вопросы5

Продажа комнатыЗдравствуйте! у меня есть комната,собственник мой отец,он умер 10 лет назад.Прописан только я и моя мать,она сейчас отбывает срок.Документы утеряны.Большие долги по ...

Никита Рыков

Рейтинг: 78

Добрый день Ольга! Если собственник ваш отец, который умер 10 лет назад(главное чтобы комната была приватизирована на тот момент), то вот порядок ваших действий для дальнейшей продажи комнаты:
1. для начала вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия вашего наследственного дела, нотариус же запросит у вас все необходимые документы для данной процедуры, собрав которые(вероятнее всего потребуется восстановить их часть и тут вам нужно будет обращаться либо в МФЦ либо в ДГИ, зависит от того, когда и как была получена данная комната вашим отцом) вы сможете получить свидетельство о наследстве на 1/2 долю комнаты( т.к. у вас есть мама, ее доля в наследстве составит 1/2 и ваша доля 1/2, в данном случае вы и мама находитесь в равных условиях - наследники 1 очереди ).
2. Как только у вас будет свидетельство о наследстве вам нужно будет зарегистрировать ваше право в росреестре(это можно спокойно сделать в МФЦ).
3. Далее, для продажи, вам потребуются отказы от приоритетного права покупки от соседей, а также ген. доверенность на продажу 1/2 доли от вашей мамы.
4. Перед продажей советую выяснить точную сумму задолженностей по комнате в УК или МФЦ и полностью ее погасить(либо в дальнейшем договориться с покупателем, чтобы он сам загасил долг за вас, в счет стоимости комнаты).
5. Помимо этого желательно выписать всех прописанных граждан из комнаты и прописать их по новому адресу(если у вас имеется другое жилье конечно), в противном случае это важный вопрос, который нужно обсудить с потенциальным покупателем еще до аванса. По доверенности выписать вашу маму можно, а вот с пропиской могут возникнуть вопросы(у нас прописка требует личного присутствия).

Вот собственно и все, дальше вам останется найти покупателя и, согласовав с ним все условия, выйти на сделку.