Никита Рыков

5,0・34 отзыва

Опыт работы

с 2013 года

На Циан

6 лет 9 месяцев

В работе

нет объектов
О себе

Несмотря на небольшой стаж в этой специальности, я успел поучаствовать в огромном количестве самых разнообразных и уникальных сделок, поэтому, благодаря своему профессиональному опыту, готов помочь Вам в решение абсолютно любых вопросов, касающихся недвижимост...

Развернуть

Специализация

Аренда недвижимости: жилая, Другие услуги: дизайн интерьера, консультации, ремонт, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная

Регион работы

Москва, Московская область

Агентство

Рыков Риэлти

Отзывы о специалисте
5,0
4.969696969696969
34 отзыва
Иванова Людмила

С ними было легко и главное безопасно найти новую квартиру. Подбирали только подходящие варианты по стоимости и условиям, учли покупку с участием мат.капитала. Хорошее отношение со стороны риэлтора, всегда был на связи и довел дело до сделки, причем постарался еще прилично сбавить, плюс еще время выждали пока пенсионный одобрит

Аверин Саша

Лично с Никитой сотрудничала. Мне понравился гибкий подход и оперативность, показы организовал быстро и три показа за день на утро, прям то что надо, чтоб к обеду успеть на работу) Вариантов квартир было много) в итоге квартиру нашли за 10 дней наших покатушек)) рекомендую:)

Gadgieva Sua

Хороший специалист, с ним уже и продала и купила квартиру. Продали за месяц квартиру, а что касается покупки то здесь все шло параллельно продажи. Вариантов квартир накидывал много, просмотры организовал все в первой половине дня, как и просила. Со всеми документами помог. Спасибо.

Карпова Виктория

С таким агентом просто снять жилье, не пожалела что обратилась к нему. Сразу уточнил что ищем и в каких пределах суммы, учел что у нас есть домашнее животное. Через неделю уже мы заехали как планировалось в новую квартиру со свеми удобствами в плане мебели и техники. Пусть не бесплатно, но с хорошим результатом выполнил работу свою

ID:78532832

Дважды сотрудничала с Никитой. Первый раз при покупке квартиры в 2016 году, и второй раз в 2021 году продавала с ним же квартиру. Спасибо, что в течение месяца активно работал со мной и продал так быстро и без сбива цены. Грамотный, шустрый и доброжелательный.

Синицин Коля

Понравилась работа риэлтора, который оказал помощь в поиске квартиры для долгосрочной аренды. Подбирал варианты по оговоренным критериям, по стоимости старался придерживаться моего бюджета на сколько это возможно учетом имеющихся предложений. В итоге квартира была снята, все по договору, который подготовил Никита. За работу благодарен!

Перелыгин Александр

Хочу оставить свой отзыв и поблагодарить Никиту Олеговича за проделанную работу в оформлении ипотечного кредита и покупки квартиры. Никита Олегович очень ответственный, отзывчивый и профессиональный специалист своего дела, с которым очень комфортно и приятно работать! Все этапы были проведены удачно, на протяжении всего процесса чувствовалось участие и поддержка. Я, как клиент, получивший услуги, высшего качества буду рекомендовать данного специалиста всем знакомым и родным! Никита Олегович, еще раз огромное Вам спасибо!

Лазаревич Дмитрий

Большое спасибо Никите Олеговичу ,за то, что смог помочь с возникшими у нас трудностями и смог ответить на интересующие вопросы!

Исаев Геннадий

Попросили помочь в консультации, возникли сложности в продаже квартиры, мы позвонили Никите и он нам помог. Сделали все профессионально!

ID:69665501

Обратились за консультацией к Никите, долго объясняли ему нашу проблему, но быстро получили на нее ответ

Ещё 24 отзыва

Активность на Циан
Советы50
Вопросы5
Продажа комнаты

Здравствуйте! у меня есть комната,собственник мой отец,он умер 10 лет назад.Прописан только я и моя мать,она сейчас отбывает срок.Документы утеряны.Большие долги по ...

Добрый день Ольга! Если собственник ваш отец, который умер 10 лет назад(главное чтобы комната была приватизирована на тот момент), то вот порядок ваших действий для дальнейшей продажи комнаты:
1. для начала вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия вашего наследственного дела, нотариус же запросит у вас все необходимые документы для данной процедуры, собрав которые(вероятнее всего потребуется восстановить их часть и тут вам нужно будет обращаться либо в МФЦ либо в ДГИ, зависит от того, когда и как была получена данная комната вашим отцом) вы сможете получить свидетельство о наследстве на 1/2 долю комнаты( т.к. у вас есть мама, ее доля в наследстве составит 1/2 и ваша доля 1/2, в данном случае вы и мама находитесь в равных условиях - наследники 1 очереди ).
2. Как только у вас будет свидетельство о наследстве вам нужно будет зарегистрировать ваше право в росреестре(это можно спокойно сделать в МФЦ).
3. Далее, для продажи, вам потребуются отказы от приоритетного права покупки от соседей, а также ген. доверенность на продажу 1/2 доли от вашей мамы.
4. Перед продажей советую выяснить точную сумму задолженностей по комнате в УК или МФЦ и полностью ее погасить(либо в дальнейшем договориться с покупателем, чтобы он сам загасил долг за вас, в счет стоимости комнаты).
5. Помимо этого желательно выписать всех прописанных граждан из комнаты и прописать их по новому адресу(если у вас имеется другое жилье конечно), в противном случае это важный вопрос, который нужно обсудить с потенциальным покупателем еще до аванса. По доверенности выписать вашу маму можно, а вот с пропиской могут возникнуть вопросы(у нас прописка требует личного присутствия).

Вот собственно и все, дальше вам останется найти покупателя и, согласовав с ним все условия, выйти на сделку.