Не ответственный человек работает без договора с собственником, возможны мошеннические действия

Хотел приобрести квартиру через агента Максима, но как выяснилось при встрече что продажей данной квартиры Максим занимается без согласия собственника и без соответствующего договора. Зря потратил силы и время😤😤😤 Будьте осторожны возможно это мошенники!!!