Прошел год или даже два, судя по отзывам, ничего не меняется. Отзывы всё те же, как под копирку. Очень благодарна всем ранее написавшим: они помогли нам сэкономить время и нервы. Теперь по порядку. Смотрели 26 июня, в пятницу вечером, квартиру на Песчаном проезде, д 10к1, м. Сокол. Квартира нам понравилась, через пару часов связались с агентом и сказали, что готовы внести по ней аванс (в 100 тыс, на минутку). По цене собственники тоже не подвинулись. То есть мы готовы были купить квартиру на их условиях без торга. А дальше начался цирк с конями. Сначала агант сказала (услышав о залоге), что она в дороге и что перезвонит через два часа. Потом сказала, что их юрист будет только в понедельник, поэтому готовить и рассматривать авансовый договор типа некому (она сама проф. риэлтор, или как? Договоры же более или менее шаблонные, нет? Уж как минимум общие положения можно начать до юриста обсуждать). В понедельник выяснилось, что юриста нет и что он будет во вторник, поэтому все переносится как минимум на день (а мы изначально с ними договаривались, что в понедельник проясняем все по залоговоу договору с их юристом и во вторник вносим залог). Потом им не понравилось, что в нашем варианте залогового договора был оборотный штраф, то есть в случае отказа с их стороны продать нам квартиру в установленный срок, они также должны были нам заплатить сумму, эквивалентную залогу. Они сказали, что будут думать типа до четверга над этими условиями. Ну а как? Они если что получают залог и ничего не теряют на растущем рынке, а у нас как у покупателей никаких гарантий нет? Нас, получается, можно спокойно кинуть в любой момент? Так не делается. Короче, посмотрев на это всё и почитав отзывы, решила их не ждать, а активно продолжать смотреть другие интересные варианты в обычном режиме. И слава Богу. Спасибо всем, кто оставил отзыв ещё раз. Поэтому и пишу свой, чтобы кого-то уберечь в будущем от схожей ситуации. В итоге мы нашли вариант квартиры не хуже, чем на Соколе, в аналогичной кирпичной пятиэтажке на Дмитровской, также в 10 мин пешком. Отличный ремонт + стиралка, холодильник, тв, кондиционер, посудомойка, вся мебель, включая кухонную. Единственное, квартира на 4 этаже, а не на 2-м. Но продать нам её были готовы на 1 млн дешевле, чем предлагали на Соколе. Мы быстро договорились с ними о залоге. Утром позвонили, сказали, что готовы внести залог (тех на Соколе решили не ждать, тем более, что это они тянули с авансом, не мы) и за 2 часа все согласовали, в тот же день вечером подписали залоговый договор. Квартира по документам юридически чистая тоже, проблем нет. Собственник даже уже выписался из нее на момент заключения авансового договора. Так что мы Ольге очень благодарны, правда 🙏 Если бы не ее политика затягивания с авансовыми договорами, то мы упустили бы такой шикарный вариант 🤗 К слову, в четверг они нам так не позвонили. Позвонили только в пятницу и предложили встретиться по авансу в следующий понедельник (то есть 6 июля и на неделю позже, чем договаривались изначально)... Выводы делайте сами. Да, квартира на Сокое очень хорошая. Нам она понравилась. Собственник тоже вроде приятная женщина, но... иметь дело с квартирами от этого агента можно, только если вы готовы к постоянному затягиванию сделки, отговоркам и прочему. Если вам не горит, квартира очень прям нравится, то удачи. Но вы должны быть морально готовы предложить цену больше от заявленной суммы в случае чего, чтобы она не ушла другим покупателям (даже после внесения аванса, тем более если не предусмотрен обратный штраф). Всем успехов в поисках своего жилья. Ещё раз огромное спасибо реэтору Ольге Блиновой (не шучу).
Здравствуйте, я вам объяснила, что собственник, не готова принимать аванс, пока не найдет квартиру для покупки. Также объяснила, что у нас планируются несколько просмотров, и если определимся с покупкой, то готовы будем принять аванс, но не сложилось. Вы считаете, лучше принять аванс, а потом его возвращать?
Специалист устраивает балаган с показом квартиры - назначает всех желающих на одно время, в итоге столпотворение у подъезда, никакой очередности, все бегом, непонятно кто за кем и так далее… Спасибо, но недвижимость так не продают, это не стакан семечек.
Единственная звезда за оперативный показ .Жаль потерянного времени на переговоры ,то собственники хотят продать ,то не хотят .Пока Ольга морочила нам голову с авансом ,упустили другой неплохой вариант .Квартира на Лихачёва,22.Да,и можете мне не отвечать ,как в предидущем отзыве о большей цене .Не рекомендую связываться ни с этой квартирой ,ни с этим агентом .Удачи .
Вас прекрасно понимаю, но ействую в интересах собственников. Ваше предложение было крайне невыгодно для собственников , поэтому они колебались. В итоге продали квартиру с небольшой скидкой , и на полтора миллиона дороже вашего предложения.
Смотрели квартиру на Осеннем бульваре, 6. В рекламе указана неверная информация о квартире - заявленная площадь не соответствует площади квартиры по документам. Цена в объявлении - 14 млн. По факту предлагает купить за 14.3 млн. Кругом обман Одну звезду добавила за оперативный показ
Спасибо за звезду. Я вас прекрасно понимаю. За вас говорит обида, что квартиру купили другие покупатели, которым она очень понравилась и они предложили больше. Но это не означает обман.