Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
3 года 4 месяца на Циан
КрымДом
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная
КрымДом — агентство элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. За 3 года нами успешно реализованы объекты на сумму более 7 млрд рублей — десятки клиентов уже нашли с нами свою недвижимость. Мы сопровождаем сделки с премиальной недвижимостью «под ключ»: от подбора до полного юридического оформления. Для нас важно не просто провести сделку, а сделать процесс понятным, комфортным и безопасным для каждого клиента. Почему к нам обращаются: — актуальная база эксклюзивных объектов элитного сегмента — только реальные и проверенные предложения (без фейков) — доступ к закрытым продажам и спецусловиям от застройщиков — полный цикл сопровождения сделки — индивидуальный подбор под ваш запрос, бюджет и стиль жизни — качественный фото - и видеоконтент объектов Работаем с квартирами, апартаментами, виллами и домами премиум-класса на ЮБК. Мы ценим доверие клиентов, работаем открыто и выстраиваем долгосрочные отношения. Всегда на связи 24/7. Будем рады помочь вам найти недвижимость, которая станет комфортным и безопасным выбором.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 70 предложений
    1-комн. кв., 3/8 этаж
    63 м², кухня 10 м², жилая 48 м²
    Республика Крым, Ялта, улица Войкова, 39Ак1
    18 500 000 ₽
    монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
    Арт. 129908421 Станьте владельцем апартаментов в современном комплексе "Darsan Residence" в центре Ялты — отдыхайте и получайте пассивный доход у Чёрного моря. Апартаменты площадью 62.9 м расположены на 3 этаже 8-этажного здания. Основные преимущества Свободная планировка, позволяющая организовать пространство и дизайн по индивидуальному проекту. Полная инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения. Светлое пространство с панорамными окнами и балконом, наполняющее апартаменты уютом и комфортом. Пассивный доход без хлопот — сдача через управляющую компанию с арендой, уборкой и прачечной. Круглогодичный панорамный бассейн Infinity прямо в комплексе создаёт ощущение эксклюзивного отдыха. Предполагаемая планировка апартаментов: Просторная гостиная с кухней Изолированная спальня; Совмещенный санузел; Гардероб; Балкон с видом на парк. О комплексе "Darsan Residence" Апарт-комплекс бизнес-класса в центре Ялты сочетает утончённую архитектуру и полный спектр сервисов для комфортного проживания и сдачи в аренду. Комплекс расположен на возвышенности в окружении парка, что обеспечивает живописные виды, свежий воздух и тихую атмосферу. Сервисы комплекса: Подземный паркинг на 184 автомобиля и гостевая парковка Консьерж 24/7, охрана и видеонаблюдение Уборка, прачечная и химчистка по заказу Круглогодичный панорамный бассейн Infinity Панорамные балконы и террасы для отдыха Инфраструктура и достопримечательности Комплекс расположен всего в 5 минутах на автомобиле от набережной и пляжей Ялты, 8 минут на канатной дороге или 15 минут пешком. Вблизи находятся живописные парки, исторические и культурные достопримечательности, рестораны и кафе, создавая идеальное сочетание уединения, комфорта и доступа к центру курортной жизни. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил Иванов, я брокер компании КрымДом. Готов подробно рассказать о планировке апартаментов, инфраструктуре комплекса, возможностях парковки и удобной доступности до моря. Если этот объект не подойдёт, у меня есть база премиальных апартаментов в Ялте и на Южном берегу Крыма — подберём подходящую альтернативу с учётом ваших пожеланий. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и оценить все преимущества "Darsan Residence".
    ID:132538998
    вчера
      Пентхаус у моря6-комн. кв., 8/8 этаж
      310 м², кухня 40 м², жилая 150 м²
      Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Гаспра пгт, шоссе Алупкинское, 21А
      110 000 000 ₽
      монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
      Арт. 57723477 Станьте владельцем уникального двухуровневого пентхауса с панорамными видами на море, горы и побережье в одном из самых зелёных районов Большой Ялты — Мисхоре: пространство, где приватность, комфорт и природа создают идеальные условия для жизни и отдыха. Пентхаус с просторной террасой площадью 116 м² расположен в жилом комплексе, утопающем в парковой зоне. Основными преимуществами объекта являются круговой панорамный обзор 360, большая видовая терраса с BBQ-зоной, функциональная планировка и наличие финской сауны прямо в квартире, что делает данный объект по-настоящему эксклюзивным. Планировка пентхауса: 1 уровень: прихожая, кабинет, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, просторная спальня с выходом на террасу, большая ванная комната с финской сауной, терраса, бытовые помещения. 2 уровень: 2 спальни, детская комната, санузел. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Пентхаус полностью укомплектован мебелью премиум-класса и оснащён встроенной техникой известных брендов. Пространство продумано до мелочей для комфортного проживания и отдыха. ЖК "Чаир" — современный жилой комплекс, расположенный на территории одноимённого парка. Это тихое и зелёное место с атмосферой приватности и курортного уюта. Инфраструктура ЖК: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, подземный паркинг, всего 300 метров до моря через парк. Локация: Комплекс расположен в Мисхоре — одном из самых живописных районов Южного берега Крыма, известном своими парками и мягким климатом. В шаговой доступности находится санаторий "Сосновая роща" с развитой инфраструктурой: бассейн с морской водой, пляж, ресторан, спортивные и оздоровительные зоны. Также рядом расположены пляжи комплексов "Дюльбер" и "Марат", рынок, кафе и рестораны. До Ялтинской набережной — всего 10 минут на автомобиле. Район идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комментарий эксперта: Меня зовут Даниил, я ведущий брокер и основатель компании КрымДом, специализируюсь на продаже недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о пентхаусе: его особенностях, планировке, видах и условиях покупки. Мы работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и я организую персональный показ, ответив на все ваши вопросы, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.
      ID:111028009
      вчера
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
        Здание на берегу моряЗдание, отдельно стоящее здание, 3 этажа
        1023 м²
        Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Симеиз пгт, улица Владимира Луговского, 6
        300 000 000 ₽293 198 ₽ за м²
        Арт. 73301678 Станьте владельцем уникального здания на первой линии моря в одном из лучших курортных уголков Южного берега Крыма — в Симеизе: реализуйте инвестиционный проект и создайте собственный гостиничный комплекс у Чёрного моря. Здание площадью 1023,2 м² состоит из 3 этажей и расположено на первой береговой линии в окружении парковой зоны. Основными преимуществами объекта являются уникальное расположение у моря, панорамные виды на побережье и горы, готовый формат гостиницы с потенциалом редевелопмента и высокий инвестиционный потенциал. Планировка здания: 42 помещения площадью от 18 до 40 м², просторные балконы с видом на море и парк, зоны общего пользования, технические помещения. Здание представляет собой готовый гостиничный объект, который может быть модернизирован под современный отель премиального уровня. В 2025 году проведён капитальный ремонт всех помещений, что позволяет новому владельцу сразу приступить к эксплуатации или реализации собственной концепции. Ранее объект успешно функционировал как гостиница и демонстрировал высокий уровень доходности. Инфраструктура и возможности: первая линия моря; окружение парковой зоны; потрясающие видовые характеристики из большинства помещений; возможность реконструкции под бутик-отель или апарт-комплекс; высокий туристический поток региона. Локация Объект расположен в курортном посёлке Симеиз — одном из самых живописных мест Южного берега Крыма, всего в 20 км от Ялты. В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности региона: гора Кошка — природный символ Симеиза; скала Дива и скала Панеа — уникальные природные образования у самого моря; Симеизский парк — исторический парк с редкими растениями и прогулочными аллеями; обсерватория Симеиза — одно из старейших научных учреждений региона; пляжи с чистейшей водой и живописными бухтами. Район славится мягким климатом, чистым морским воздухом и атмосферой уединённого курорта, что делает объект особенно привлекательным для туристов и инвесторов. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и могу подробно рассказать о его особенностях: текущее состояние здания, планировка, инвестиционный потенциал, варианты редевелопмента и весь процесс сделки. Мы работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и я организую персональный показ объекта, ответив на все ваши вопросы, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.
        ID:111028009
        вчера
          Отель на берегу моря в КрымуЗдание, отдельно стоящее здание, 7 этажей
          8768 м²
          Республика Крым, Алушта муниципальный округ, Партенит пгт, улица Васильченко, 6
          1 680 000 000 ₽191 606 ₽ за м²
          Арт. 69191611 Станьте владельцем эксклюзивного гостиничного комплекса "Европа" — действующего четырехзвездочного отеля на первой береговой линии Черного моря, расположенного в курортном поселке Партенит, между горой Аю-Даг и мысом Плака. Это уникальный инвестиционный объект, сочетающий безупречное расположение, современную инфраструктуру, собственный пляж, стабильный потенциал доходности и высокий уровень готовности к дальнейшей эксплуатации. Гостиничный комплекс общей площадью 8 768 м² расположен на земельном участке более 1 Га (с возможностью оформления участка в собственность перед сделкой). Семиэтажное здание, выполненное в архитектуре круизного лайнера, построено в 2008 году и имеет действующую категорию 4*. Ключевыми преимуществами комплекса являются: первая береговая линия с собственным оборудованным пляжем; действующий гостиничный бизнес с сертификацией 4*; уникальное расположение между морем и горными массивами; современная курортная инфраструктура; высокая инвестиционная привлекательность; отсутствие аналогичных объектов на территории Крыма и России; возможность приобретения как объекта недвижимости, так и корпоративных прав юридического лица. Инфраструктура гостиничного комплекса Комплекс полностью готов к эксплуатации и рассчитан как на индивидуальных туристов, так и на проведение корпоративных мероприятий. Для собственника и гостей предусмотрены: 67 номеров различных категорий (Стандарт, Полулюкс, Люкс, Делюкс, Евролюкс и двухкомнатные номера); собственный оборудованный пляж и благоустроенная набережная; двухуровневый ресторан со шведской линией; лаунж-бар; пляжное кафе; SPA-комплекс с бассейном; открытый бассейн; фитнес-зал; конференц-зал; бильярдная; косметологический центр; панорамный лифт; просторная зона ресепшен; кабинет руководителя с переговорной; котельная; служебные и технические помещения; комнаты для персонала; парковка на 35 автомобилей; контрольно-пропускной пункт. Комплекс функционирует, имеет действующую инфраструктуру и полностью подготовлен для продолжения гостиничной деятельности без необходимости масштабной реконструкции. Инвестиционный потенциал Объект представляет собой готовый гостиничный бизнес с подтвержденной историей эксплуатации. Покупателю доступны: приобретение по договору купли-продажи недвижимости; покупка корпоративных прав юридического лица с заменой учредителя; прямые переговоры с собственником; обсуждение индивидуальных условий сделки; возможность приобретения с использованием рассрочки. После покупки комплекс может быть передан в управление профессиональной управляющей компании либо федеральному гостиничному оператору. Финансовая модель основана на реальных показателях работы отеля до 2022 года. При грамотном управлении прогнозируемый срок окупаемости составляет 1012 лет, при этом дальнейшее развитие туристической отрасли региона открывает дополнительные перспективы роста стоимости актива. Локация Гостиничный комплекс расположен в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — в курор
          ID:10307064
          вчера
          Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 90 предложений
            Видовой участок в ПартенитеУчасток
            8 сот.
            Республика Крым, Алушта муниципальный округ, Партенит пгт, улица Ламбатская
            4 500 000 ₽
            индивидуальное жилищное строительство
            Арт. 131450256 Станьте владельцем видового земельного участка в тихом и перспективном районе Партенита на побережье Чёрного моря — идеальное место для строительства частного дома или виллы с панорамными видами в окружении природы и морского воздуха. Характеристики участка: Площадь: 8 соток Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Рельеф: с уклоном на юго-запад — участок хорошо инсолируется в течение дня Форма участка: правильная, удобная для проектирования дома и организации благоустройства Преимущества участка: Получен градостроительный план земельного участка Прямые, не перекрываемые виды на море и горы Перспективное расположение в курортной локации Удобный подъезд по асфальтированной дороге (требует частичного ремонта) Коммуникации: Газ — проходит по границе участка Электричество — 15 кВт, подано и оплачено подключение по проекту Удобная возможность для быстрого подключения всех необходимых инженерных сетей Локация и достопримечательности Участок расположен в тихом и перспективном районе Партенита — на Южном берегу Крыма, в окружении гор, зелени и морского побережья. Локация сочетает уединённую атмосферу и удобную близость ко всей курортной инфраструктуре: до центра Партенита — около 5 минут на автомобиле, до моря — примерно 10 минут. Рядом находятся ключевые природные и туристические достопримечательности региона: Парк Айвазовского — известный ландшафтный парк с тематическими садами, смотровыми площадками и выходом к морю; Гора Аю-Даг — природный символ Южного берега Крыма с живописными пешими маршрутами и панорамными видами; Никитский ботанический сад — один из старейших ботанических садов региона с богатой коллекцией растений; Массандровский дворец Александра III — архитектурный памятник с парковой территорией в стиле романтизма. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании "КрымДом". Я лично сопровождаю продажу этого участка и помогу вам оценить его потенциал, подобрать оптимальную концепцию застройки и провести сделку на всех этапах. Свяжитесь со мной — организую персональный показ и подробно отвечу на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально удобным.
            ID:139205996
            вчера
              Загородный дом на 2 семьиДом, 3 этажа
              210 м², 4.2 сот.
              Республика Крым, Алупка, Касимовка ЖСТ
              23 500 000 ₽111 905 ₽ за м²
              индивидуальное жилищное строительство
              Арт. 129852095 Станьте владельцем просторного 3-этажного дома 210 м² с панорамными видами на Чёрное море и горы в живописной Алупке. Живите, отдыхайте и инвестируйте одновременно — этот дом сочетает комфорт, красоту природы и возможность стабильного пассивного дохода. Основными преимуществами дома являются захватывающие панорамные виды на море с каждого этажа; выполненный качественный ремонт на двух уровнях; возможность использовать этажи как отдельные жилые пространства благодаря отдельным входам; третий этаж со свободной планировкой, позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект; дом подходит для сдачи в аренду, что создаёт стабильный пассивный доход для владельца. Планировка дома На первом и втором этажах расположены: Две спальни Просторная кухня-гостиная Санузел Третий этаж свободной планировки, которая открывает широкие возможности для воплощения ваших идей: можно создать дополнительную жилую зону, мастер-спальню, кабинет, зону отдыха или отдельные апартаменты для гостей. Дом подключён ко всем основным коммуникациям: центральное водоснабжение электричество канализация — локальная очистная система (ЛОС) газ проходит по границе участка, есть возможность подключения. Локация и достопримечательности Дом расположен в Алупке — одном из атмосферных городов Южного берега Крыма, известном своей живописной природой, чистым морем и исторической архитектурой. Рядом находятся парковые зоны, а также удобный доступ к благоустроенным пляжам. Вблизи расположены известные достопримечательности: Воронцовский дворец и парк — уникальный архитектурный ансамбль XIX века с живописным парком Ласточкино гнездо — символ Крыма с захватывающими видами на море Никитский ботанический сад — один из старейших и крупнейших в регионе, с редкими растениями и прогулочными маршрутами Ялтинская набережная — идеальное место для прогулок, ресторанов и культурных мероприятий Удобная локация идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с возможностью сдачи дома в аренду, создавая стабильный пассивный доход. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Могу подробно рассказать о текущем состоянии дома, реальных видах, особенностях локации, условиях покупки и ключевых преимуществах сделки. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.
              ID:139205996
              вчера