1 год 1 месяц на ЦИАН
АЛЬЯНСГРУПП
Опыт работы: с 2018 года
Специализация
Продажа недвижимости: коммерческая
Российская компания, занимающаяся созданием объектов коммерческой недвижимости производственного и складского назначения, а также развитием собственных земельных активов в восточном регионе Московской области.
Командой строителей с 2018 года были реализованы крупные складские комплексы, объекты технопарка, здания металлообрабатывающего завода.
С 2021 года компания является собственником и девелопером индустриального парка «М7-М12».
Телефон:
Сайт:
www.m7m12.com
Регион работы:
Московская область
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 31 предложение
1
из 35
49 км до
МКАД
1128,82 млн. руб.
70 000 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
производство
склад
16126 м²
1 этаж из 1
производственно-складской комплекс
АЛЬЯНСГРУПП
Отдельно стоящие производственно-складские здания класса А в новом индустриальном парке М7-М12!
Участки 1, 4, 12, 17 , 18, 25
Готовность (сдача первой очереди): май 2025г.
Производство в продажу 864м²-16126²м²
Помещение производственно-складского комплекса:
Водоснабжение, водоотведение, канализация центральные. Возможно увеличение мощностей под запросы бизнеса
Электроснабжение от 30кВт
Тип помещения: сухой (+18/+24)
Этажность: 1 этаж
Рабочая высота потолков в промышленном помещении 8 м
Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей
Бетонные полы с покрытием Антипыль, нагрузкой 8 тонн на 1м²
Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:
- для складского помещения на уровне 1,2м
- для производственного помещения на уровне 0м
Каждое здание расположено на отдельном земельном участке
Предусмотрен кросс-докинг
Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями
Ворота с электроприводом на 0 отметке под фуру размером 3,5х4,5 м., возможно сделать докового типа.
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Административно-бытовой комплекс:
Отдельный вход с улицы в офисный блок
Площадь АБК: 576 м²
Габариты офиса по полу: 24х12м
Этажность АБК: 2 этажа
От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест входит в стоимость
Транспортная доступность:
Прямое примыкание к трассе М7
Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка
ЦКАД - 2 км
М12 - 7 км
БКЛ - 20 км
МКАД - 48 км по трассе М7
Инфраструктура
Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.
Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.
Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала
Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад
Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.
Стоимость: 70000 р/ м² включая НДС
Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!
Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.
Объект подходит под промышленную ипотеку
5
из 16
128,8 млн. руб.
23 000 000 руб. за га
Коммерческая земля
6 га
ID:72518129
Индустриальный парк М7-М12 - Все коммуникации в одном месте.
Адрес: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньково
Собственник - Промышленный девелопер ООО АльянсГрупп
Общая площадь: 109 га
Участки 13,14,15
Площадь участков на продажу: от 0,7 га
Транспортная доступность:
Прямое примыкание к трассе М7
Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка
ЦКАД - 2 км
М12 - 7 км
БКЛ - 20 км
МКАД - 48 км по трассе М7
Удаленность от городов:
- Ногинск 11 км
- Электросталь 16 км
- Павловский Посад - 17 км
Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад
Общая численность трудоспособного населения около 300 тысяч человек.
Основные виды разрешенного использования земельных участков:
Производственная деятельность
Склад и прочие (более 45 видов).
Коммуникации:
Электричество - суммарная мощность до 20 МВт, возможность подключения по 2 категории, льготный тариф.
Газоснабжение - магистральный газопровод
Водоснабжение/канализация - 3/5 м3. Возможность увеличения под нужды бизнеса.
Технологическое подключение к внутриплощадочным сетям ливневой канализации; водозаборного узла (ВЗУ); насосной станции; пожарных резервуаров.
Инфраструктура:
Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.
Дорожная сеть 8 га - дороги с твердым покрытием, ширина полотна для большегрузной техники 8 метров, прямой съезд с федеральной трассы.
Парковочные места для легкового транспорта и грузовиков.
Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала.
Связь и Интернет на территории парка, два разных интернет-провайдера.
Возможно согласование, проектирование и строительство любых производственно-складских объектов под ключ, силами нашей компании.
Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, изменения ВРИ (вида разрешенного использования), оценка участка и многие другие.
Для организации показа в офисе на территории индустриального парка звоните в отдел продаж.