Предлагается к продаже коммерческий объект, двухэтажное здание 209 кв.м. (2004 года постройки), разрешённое использование магазин и бар с игровой зоной бильярда и собственной дворовой территорией, зоной барбекю, летние беседки, 2 туалета, 5 раковин, душ, общая площадь земельного участка 800 кв.м. (все коммуникации центральные). С учетом категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта ВРИ можно поменять на производство, с учетом СЗЗ по жилым домам в 100 м. это легкая промышленность (Текстильная. Шерстяная. Шёлковая. Льняная. Пенько-джутовая. Трикотажная. Валяльно-войлочная. Сетевязальная, Швейная, Кожевенная, Меховая, Обувная) и пищевое производство. Расположение: Московская область городской округ Домодедово, в районе д. Судаково. Удалённость 5 км. до М-4, 9 км. до ЦКАД, 30 км. до МКАД, 36 км. до Бронницы, 27 км. до микрорайона Климовск г. Подольска. В пешей доступности остановка общественного транспорта Атлас-парк отель. Исторически в данной местности расположены оздоровительные пансионаты и дома отдыха Управ делами Президента РФ, Атлас-парк отель, усадьба Одинцово-Архангельское. С 2017г. соседние земли сельхозугодий переведены под ИЖС, проложили асфальтированные автодороги, реализуются под самостоятельную застройку. В сравнении с аналогичными поселками рядом с дер. Ивановка и дер. Ильинское, Новое Судаково более комфортнее обустроено и расположено. У д. Одинцово открывается комплекс услуг по рыбалке, поток туристов если рассматривать объект под общепит. Учитывая особенность расположения, потенциальный состав состоятельной клиентуры, перспективным направлением является организовать утром и днем обслуживание под обычное питание, предоставить услугу отдыха и туризма, например, мини гостиница, проживание дешевле чем в Атлас-парк отеле, при этом можно пользоваться ее инфраструктурой (вх. Билет -300-500р.). Возможность увеличения площадей, построить пристройку во дворе, например, сауна на 1м этаже, 2-3 этаж - несколько гостевых номеров, либо полное снесение здания и возведение комплекса по новому проекту.

Продаётся земельный участок площадью 1,35 Гa. Под деятельность: Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Строительная промышленность; Склады. Удобная транспортная доступность. Город Павловский Посад. На участке подведено электричество. В стоимость участка входят 115 кВт электроэнергии, можно увеличить до 200 кВт. доп. до 1,2 мВт. Шкаф ВРУ на границе участка. Водоснабжение, ЛОС, канализация и теплосеть проложены вдоль дороги по границе участка. Подключение и пользование по тарифам управляющей компании. Категория: земли населенных пунктов. Основной вид разрешенного использования: Коммунальное обслуживание; Производственная деятельность. ТОРГ УМЕСТЕН.