VDEstate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

VDEstate

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане11 лет 1 месяц

В работе3 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации

Офис, бизнес-центр, 3/4 этаж

1109 м²

Павелецкая・14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дубининская улица, 57С1

180 815 900 ₽163 044 ₽ за м²

вход по пропускам

Продажа офисного блока 1109 кв.м с арендатором. Бизнес-центр класса B+ Brent City, Локация: ул. Дубининская, 57 стр. 1, 7 минут до м. Павелецкая и м. Серпуховская , 5 минут на машине до Садового кольца и ТТК, сложившийся офисный кластер Даниловского района. - Имиджевый офис, дизайнерский ремонт в современном стиле, итальянская меблировка - Продажа 100% долей владеющей специально созданной компании - Помещение в аренде крупному стабильному арендатору, ставка 23.000 рублей. ЧОД/NOI - 14 млн в год, ежегодная индексация. - 2 отдельных входа, собственные с/у, переговорные, серверная, зона ресепшн. - Эффективная планировка и высокие потолки - Электрическая мощность 80 кВТ (cобственные выделенные мощности) - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана - Независимые телеком провайдеры - Новые инженерные системы (системы вентиляции и отопления, кондиционирование) - Грузопассажирский лифт - Представительская отделка мест общего пользования - Парковка: наземный + подземный паркинг. За офисом закреплено 6 парковочных мест. Все коммерческие условия согласовываются во время переговоров.

неделю назад

Готовый офис, ремонт, видеообзорОфис, бизнес-центр, 8/10 этаж

380 м²

Сетунь・11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

39 500 000 ₽103 947 ₽ за м²

вход по пропускам

ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ и ВИДЕООБЗОРОМ. Продажа панорамного офиса с ремонтом 380 м² в БЦ Grand Setun Plaza. Видео-обзор отправим по запросу. Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 380 м², расположенный на 8 этаже бизнес-центра Grand Setun Plaza (ул. Горбунова, 2 стр.3). Помещение объединяет два кадастровых объекта и продаётся единым функциональным офисом с готовой отделкой. Пространство полностью подготовлено для работы компании и не требует дополнительных вложений. Основные преимущества: - панорамное фасадное остекление - высокий этаж и много естественного света - готовая современная офисная отделка - стеклянные переговорные - функциональная планировка для корпоративного офиса Офис отлично подходит для размещения IT-компании, консалтинга, финансовой или технологической компании. Планировка: - просторная зона open-space - несколько переговорных комнат - кабинеты - серверная - кухонная зона / staff-room - вспомогательные помещения Комфортное размещение 35-50 рабочих мест. Инженерия: - собственная приточная вентиляция - система кондиционирования - серверная комната - напольные кабель-каналы - структурированная кабельная сеть - современное освещение Офис полностью готов к эксплуатации. Инвестиционный потенциал: - Средняя ставка аренды в БЦ Grand Setun Plaza: 27 000-29 000 ₽ / м² / год Потенциальный арендный поток: 10,4411,22 млн ₽ / год NOI: 10,4411,22 млн ₽ / год Доходность: 15,3616,50 % годовых Окупаемость: 5,5-6 лет Для московского офисного рынка класса B+ это считается высокой инвестиционной доходностью. Бизнес-центр Grand Setun Plaza — современный бизнес-центр класса B+. В здании: - круглосуточная охрана - система контроля доступа - центральная рецепция - кафе и сервисная инфраструктура - наземная и подземная парковка - профессиональная управляющая компания Локация: - Запад Москвы, Можайский район. - Удобный доступ к основным магистралям: - Можайское шоссе - Кутузовский проспект - МКАД - До делового центра Москва-Сити — около 20 минут. Офис идеально подойдёт как для размещения собственной компании, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Видео-обзор направим по запросу. Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.

3 недели назад