Арт. 93574466 Предлагается Вашему вниманию стильная квартира с новым ремонтом в ЖК "ЦДС Черная речка"! Особенности квартиры: - Просторная кухня-гостиная с современной отделкой и функциональной планировкой — идеальное место для отдыха и приема гостей. - Уютная спальня с панорамным окном, наполняющим помещение светом. - Новый ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. - Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Преимущества жилого комплекса: - Развитая инфраструктура: магазины, кафе, детские сады и школы в шаговой доступности. - Зеленый двор с благоустроенной территорией и детскими площадками. - Удобная транспортная развязка: близость к метро и основным магистралям города. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Идеальный вариант для комфортной жизни! Спешите сделать шаг к новой жизни в современном и престижном районе Санкт-Петербурга! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 62068727 Предложение для тех, кому нужна качественная недвижимость в сложившемся районе: продается двухкомнатная квартира в ЖК "Серебряные звезды" в 20 минутах ходьбы от станции метро Беговая. О квартиреНа площади 74 м² (включая лоджию) организована двухсторонняя планировка. Из квартиры можно наблюдать закаты и рассветы, не выходя на улицу. С лоджии в спальне открывается вид на окрестности и Лахта-центр. Есть гардеробная, санузел раздельный (5+3.5 м²). Ремонт обновлять не требуется: качественная отделка из дорогих материалов сохранилась почти без амортизации. На кухне — встроенная техника бренда Bosch, температура теплого пола настраивается через приложение в смартфоне. Жилой комплекс и локацияЖК "Серебряные звезды" построен в 2009 году. Кирпично-монолитная новостройка с навесными вентилируемыми фасадами состоит из нескольких объединенных секций. На входных группах установлены пандусы с оптимальным углом наклона, в подъездах имеются ниши для санок и колясок. За порядком в каждой парадной следит консьерж, безопасность обеспечивают надежные металлические двери, видеонаблюдение и система контроля доступа. Есть подземный паркинг и несколько открытых парковок возле дома. На придомовой территории обустроена современная детская площадка. Жилой комплекс располагается в локации со сложившейся инфраструктурой: транспортная доступность: в 20 минутах пешком находится станция метро "Беговая", в 300 метрах от дома строится станция "Богатырская" (запуск запланирован на 2026 год). Рядом — остановка общественного транспорта: за 15 минут без зедаржек доедете до станций метро Старая деревня, Комендантский проспект и Пионерской; удобный выезд на КАД и ЗСД позволяет быстро добраться до центра и любого уголка Петербурга; прогулочные зоны и природа в пешем доступе: Парк 300-летия, Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив с лесопарком, променад вдоль реки. Гуляйте, катайтесь на велосипеде и самокате, наслаждайтесь чистым воздухом и комфортной экологией; загородный отдых: 30 минут на машине до пляжа у Финского залива; есть куда определить детей: у дома есть две городские школы и два детсада. В пешей доступности находятся легендарные ГБОУ "Инженерно-технологическая школа 777" и ГБОУ лицей 64. В локации находятся спортивный комплекс "Олимпийские надежды" и ледовая арена лучшей хоккейной академии для юных спортсменов. Квартира без обременений, никто не прописан, подходит под ипотеку. Приглашаю узнать больше об этом варианте и записаться на просмотр, позвоните сейчас.

Арт. 77354071 Представляем Вашему вниманию уникальный лот, многоуровневая квартира в башне в Доме Бенуа, из окон которой весь Петербург как на ладони. Это объект отлично может подойти под уникальный и неповторимый офис или какое-то пространство. Три уровня, много света за счет большого количества окон, есть лифт, рядом м. Петроградкая в 7 минутах ходьбы, парковка во дворе. На каждом этаже есть выход на черную лестницу. Станьте частью истории и реализуйте свое пространство под себя. Готовы к обсуждению арендных каникул и условий. На все вопросы, готов ответить по телефону.

Арт. 27038201 Офисное помещение на первой линии 279 м² в 8 минутах от станции "Московская" Помещение находится в семиэтажном здании, по улице Типанова, 19. Есть входы с Типанова и со двора. Пространство двухуровневое: в вашем распоряжении цоколь (по документам оформлен как подвал) и первый этаж. Помещение готово к использованию: косметический ремонт под офисные стандарты; три санузла; электроснабжение 34 кВ; система вентиляции на обоих уровнях и кондиционирования на первом этаже; офисная мебель. Рядом несколько десятков точек фастфуда и кафе, торговый центр и множество остановок общественного транспорта, в доме продуктовый магазин. Долгосрочная аренда, залог 100 %, комиссия 50%

Арт. 84483078 Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду. Успешный, проверенный проект, показывающий рост доходности каждый год. О цифрах расскажем в конце. А пока о самом доме: Дом построен на утеплённой шведской плите, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Cтены выполнены из газобетона (300 мм, плотность D500), с утеплением каменной ватой и ветровлагозащитой. Фальцевая кровля. Также стоят шумоизоляционные двери и энергоэффективные окна с защитой от УФ. В доме 5 спален (одна из них мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная, сауна и терраса на открытом воздухе с барной стойкой. В отделке использовались европейские материалы, вся мебель выполнена на заказ, стоят кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения. Кухня также укомплектована всей необходимой техникой. На территории выполнен ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой. Дополнительно обустроены закрытая зона под BBQ, костровая зона и купель. Территория закрытая, охрана и обслуживание резиденций работают круглосуточно, служба поддержки и клининга всегда на месте. Рядом есть детская площадка, банный комплекс и эко-тропа. Также гости могут воспользоваться сервисом по организации мероприятий. Комплекс расположен в 20 минутах езды от КАД, рядом с известным комплексом международного уровня MillCreek с гольф-полями, собственным пляжем и СПА, территория которого граничит с бутик-отелем уровня 4 звезды. Уникальной особенностью данного проекта является то, что Вы не только получаете доход, растущий с каждым годом, но и можете в любой момент отдохнуть в собственной резиденции. Теперь по цифрам: Чистая прибыль за прошлый год составила 3 500 000 рублей. Доход растёт каждый год в среднем на 10-12% с момента запуска проекта. Средняя загрузка комплекса 73%. Важно: указан чистый доход с вычетом расходов на управление и реновацию, которые входят в отчисления. Доход готовы подтвердить. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!