Продажа офисных помещений в БЦ BOTANICA — 95,7 м² и 116,8 м². Продажа с НДС
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Предлагаются к продаже два смежных офисных помещения на 17-м этаже. Возможна покупка каждого по отдельности или двух помещений вместе как единого офисного блока.
Помещение 1707 - 116,8 м² и Помещение 1708 - 95,7 м². Оба помещения - 212,5 м²
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
Этаж: 17 из 18, предпоследний — один из самых высоких этажей здания
Состояние: черновая отделка (shell & core), готово под дизайнерский ремонт
Панорамное остекление фасада, вид на город с высоты 17-го этажа
Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м²
О КОМПЛЕКСЕ BOTANICA
Современный офисный МФК от застройщика PIONEER
Введён в эксплуатацию: ноябрь 2024 года
Профессиональная управляющая компания
Развитая инфраструктура комплекса
Хорошая транспортная доступность: район Ростокино, близость к ТТК
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ 1707 (116,8 м²)
Электроснабжение:
Напряжение: 380/220 В, система TN-S
Выделенная мощность: 8,8 кВт
Отопление:
Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 370 Вт
Холодоснабжение (фанкойлы):
Выделенная мощность: 9 100 Вт
Вентиляция:
Приток П-04.Б: 400150, L = 800 м/ч
Вытяжка В-04.Б: 400150, L = 625 м/ч
Вытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/ч
Водоснабжение и канализация:
ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведены
Канализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведены
Водомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ здания
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ 1708 (95,7 м²)
Электроснабжение:
Напряжение: 380/220 В, система TN-S
Выделенная мощность: 7,1 кВт
Отопление:
Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 380 Вт
Холодоснабжение (фанкойлы):
Выделенная мощность: 8 300 Вт
Вентиляция:
Приток П-04.Б: 300150, L = 680 м/ч
Вытяжка В-04.Б: 300150, L = 505 м/ч
Вытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/ч
Водоснабжение и канализация:
ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведены
Канализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведены
Водомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ здания
ОБЩИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ (для обоих помещений)
Пожарная безопасность:
Первый уровень автоматических дымовых извещателей — выполнен застройщиком
Спринклерная система АУПТ первого уровня — выполнена застройщиком в полном объёме
Система АПС на базе оборудования РУБЕЖ R3, адресные шлейфы
Система СОУЭ 4-го типа, оборудование SONAR, громкоговорители установлены
СКУД:
Система ProxWay, карты MIFARE Plus X 2k. Возможность установки собственной СКУД
Связь и интернет:
Техническое помещение оператора связи на каждом этаже. Подключение по прямому договору с оператором.
Продажа с НДС. Обременений нет. Полный пакет документов, обмерные планы и ТУ предоставляются по запросу.