Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
МУЗА, коммерческая недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 1995 года
На Циане10 лет 11 месяцев
В работе32 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: загородная, коммерческая
Особенностями инвестиций в коммерческую недвижимость является многообразие видов коммерческих объектов, чувствительность к негативным факторам, влияющим на деловую активность, к месту расположения объектов, а также более высокие первоначальные затраты. С учетом Вашего бюджета и требований к сроку окупаемости, мы поможем найти наиболее выгодный объект, пользующийся высоким спросом и получающий высокую прибыль за счет сдачи его в аренду. Проведем аудит текущего состояния и доходности объекта. Обеспечим процесс подписания договора и его государственной регистрации.
Продажа квартир и комнат
8 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
В продаже двухкомнатная квартира на первом этаже ЖК "Северный". Площадь квартиры, без учета лоджии, составляет 62,2 кв.м. Высокий первый этаж расположен над техническим этажом, на высоте 3,30 м. Раздельные комнаты: 22,07 кв.м. и 10,2 кв.м., кухня 13,4 кв.м., коридор 9,48 кв.м., раздельный санузел. Лоджия 3,91 кв.м. Высота потолков 3 м. Окна квартиры выходят на ул. Северную и во двор дома. Квартира предлагается в предчистовой отделке, предусматривающей: Установку входной двери; Установку оконных блоков без подоконника и откосов; Цементно-песчаную стяжку на полу; Монтаж стояков с отводами без трубных разводок; Монтаж стояков канализации без фасонных частей; Монтаж стояков отопления с подключением отопительного оборудования; Монтаж электрического щита без внутренней электрической разводки. ЖК Северный - это великолепный вид на море и парк, вечерние прогулки по набережной и незабываемый отдых на берегу моря. В пешей доступности расположены необходимые социальные и коммерческие объекты для комфортного проживания: продуктовые и хозяйственные магазины; заведения общественного питания; школа 24; детские сады 43, 48, 57; Дом культуры Звёздочка с ухоженным парком; бассейн и спортивные секции; автобусные маршруты в центр Северодвинска и г. Архангельск. Архитектура проекта характеризуется выразительными фасадами, симметричные детали создают воздушную перспективу и визуально облегчают объем здания. В отделке фасада применен облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и трафаретная роспись. Дом состоит из 3 секций, в каждой предусмотрены колясочные помещения и бесшумные лифты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
месяц назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
209 950 ₽/мес.7 800 ₽ за м² в год
от года
В долгосрочную аренду предлагается нежилое встроенное помещение на первом этаже жилого дома, в центре Архангельска. Отличная локация, высокая проходимость, густонаселенный жилой массив. Рядом расположены многочисленные объекты коммерческой, деловой и социальной инфраструктуры. Вход для посетителей расположен на пересечении проспекта Ломоносова и ул. Свободы. Оборудован запасной выход для персонала и загрузочный модуль. Со стороны лицевого фасада здания предусмотрены парковочные места. Высота потолков 3,63-4,0 м. Панорамные окна расположены по периметру основного зала. В зале для посетителей выполнен авторский ремонт, интерьер оформлен в светло-бежевых и теплых кофейных тонах. Площадь клиентского/торгового зала в результате перепланировки увеличена до 204 кв.м. Вспомогательные площади включают в себя складские и служебные помещения моечные, санузел и гардероб для персонала, кабинет заведующей. Оборудован отдельный вент. канал на крышу здания. Предусмотрено кондиционирование. Разрешенная эл. нагрузка 70 кВт. Рекомендации по использованию: торговля, общепит, мед. центр, публичные пространства.
Стандарт
пять дней назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
26 000 000 ₽26 812 ₽ за м²
Продается помещение магазина 1000 мелочей. Здание расположено на первой линии, обладает отличной визуальной и транспортной доступностью, оборудовано вместительной парковкой. Обеспечен проезд грузового транспорта, разгрузка товара согласована как со стороны лицевого фасада, так и со стороны двора. Общая площадь помещений составляет 969,7 кв.м., в т.ч.: • площадь первого этажа: 531,4 кв.м.; • площадь второго этажа: 438,3 кв.м.; В настоящее время магазин предлагает следующие группы товаров: сантехника, мебель для ванн, обои, напольные покрытия, лаки и краски, дверная фурнитура, крепеж, электротовары. Возможное назначение Товары для дома и дачи, стройматериалы, спортинвентарь, мебель, посуда, детские товары и т.д.
Стандарт
2 недели назад
31 000 000 ₽30 969 ₽ за м²
Здание располагает отличными подъездными путями, вместительной парковкой, расположено на первой линии. Оборудовано тремя независимыми входами, для торгового зала первого этажа предусмотрен загрузочный модуль. Обеспечено всеми коммуникациями, включая центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную вентиляцию. Предусмотрен собственный тепловой узел. Земельный участок 1894 кв.м. в собственности. Первый этаж здания занимают супермаркет торговой сети Магнит, салон цветов 29 роз. Предложение можно рассматривать как приобретение готового арендного бизнеса с якорным федеральным арендатором. • Год постройки здания: 1987, год реконструкции 2006. • Общая площадь здания: 981,8 кв.м., в т. ч.: - первый этаж 520,4 кв.м.; - подвал .. 461,4 кв.м.; • Земельный участок площадью 1894 кв.м. в собственности. • Все коммуникации, свой тепловой узел и узел учета. • Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. • Материал стен: кирпич в основной части. • Отделка наружных стен: керамогранит. • Полы: керамогранит в торговых залах первого этажа и подвала. • Высота потолков первого этажа: 3,5 м. • Высота потолков подвала: 2,6 м. • Вентиляция: приточно-вытяжная • Система кондиционирования: + • Разрешенная эл. нагрузка: 100 кВт.
Стандарт
2 недели назад