65,99 млн. руб.
145 545 руб. за м²
продажа объекта
Продается отдельно стоящее здание нежилого назначения площадью 453,4 кв.м. с земельным участком 500 кв.м. по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, дом 4Б.
Здание расположено в центре микрорайона плотной жилой застройки в трехстах метрах от основной транспортной магистрали Новорязанского шоссе. Дополнительными преимуществами расположения является удобный подъезд, наличие собственной парковки на 10 машино-мест и места для разгрузки автотранспорта.
Здание из красного облицовочного кирпича построено в 2006 г. и включает в себя:
цокольный этаж - 145,8 кв.м.
1 этаж - 155,2 кв. м
2 этаж - 152,4 кв. м
Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты; лестничные марши и площадки - сборные железобетонные. Опорные конструкции - колонны. Кровля плоская, мягкая.
Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, отопление и канализация, приточно-вытяжная вентиляция воздуха, охранная и пожарная сигнализации, телефония и оптико-волоконная линия интернета, электроснабжение.
Окна пластиковые стеклопакеты.
Все помещения отделаны качественными материалами, оборудованы санузлами.
Высота потолков 3.0 метра
Здание имеет три отдельных входа с улицы.
Основной вход оборудован пандусом для инвалидов в соответствии с действующим законодательством.
Из помещений 2-го этажа есть выход на крышу, что даёт возможность надстроить ещё один этаж либо оборудовать летнюю открытую веранду.
Цокольный этаж светлый, с большим количеством окон.
Здание полностью сдано в долгосрочную аренду, свободных площадей нет.
Детские учреждения находятся на необходимом удалении, что позволяет беспрепятственно оформить лицензию на реализацию алкогольной продукции.
VESTADOM, +7 985 026-99-74
Подробнее