10 месяцев на ЦИАН
Sminex
Опыт работы: с 2001 года
Специализация
Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, коммерческая
Сайт:
www.sminex.com/
Аренда коммерческой недвижимости
1
из 11
1,2 млн. руб./мес.
36 999
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Своб. назнач.
офис
торговая площадь
389 м²
1 этаж из 7
многофункциональный комплекс
Sminex
Предлагается в аренду готовое торговое помещение площадью 389.2 кв.м в премиум-квартале JAZZ на 1 линии Сущевского Вала. Помещение на первой линии ТТК, в 200 метрах от станции метро Марьина Роща. В сутки мимо помещения проезжает 250 000 автомобилей, проходит более 13 000 человек в сутки, в квартале JAZZ проживает 1500 жителей и работает более 3000 человек. Ритейл расположен рядом с главным входом в деловой центр, имеет антресоль, отдельный вход, зону погрузки-разгрузки, 4 панорамные витрины 4,9 x 4,5 метра, 2 мокрых точки, место под рекламную вывеску на фасаде. Предусмотрена электрическая мощность 39 кВт с возможностью увеличения.
Помещение оснащено технологией под ресторан, может быть использовано для размещения любого вида бизнеса.
Премиум квартал JAZZ от Sminex-Интеко семь зданий высотой от 2 до 21 этажа, каждое из которых названо в честь того или иного джазового персонажа. Джазовый квартал расположен в 400 метрах от метро Марьина Роща, непосредственно на ТТК в месте высокого трафика. Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя торговую галерею, супермаркет, кафе, ресторан, бесплатный для жителей фитнес-клуб и собственный частный детский сад с двориком, огороженным зеленой изгородью. Вдоль улицы расположена городская парковка, возможно приобретение машино-мест в подземном паркинге ЖК.
Основные преимущества:
- 1 линия ТТК
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Высота потолка 5,9 м
- Расположено в 4-х метрах от входа в Деловой центр
- 4 панорамные витрины
- Отдельный вход
- Зона погрузки-разгрузки
- 2 мокрых точки
- Мощность 39 кВт с возможностью увеличения
- Готовое помещение в сданном комплексе
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 29 предложений
1
из 14
71,85 млн. руб.
525 989 руб. за м²
продажа объекта
Офис
свободный вход
смешанная
137 м²
5 этаж из 9
бизнес-центр
Sminex
Видовой офис площадью 136.6 кв. м. с панорамным остеклением на две стороны света: север и запад, ориентирован на Бутырскую улицу и городскую застройку. Правильная форма и минимальное количество несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать прострнство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее.
Камерный: всего 9 этажей и 42 офиса TWIST обладает самыми полными и современными системами комфорта: беспрецедентно мощная система вентиляции, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, продвинутая система пропусков, двухступенчатая система очистки воды. 30% площади TWIST занимает инфраструктура. В деловом центре двухэтажный подземный охраняемый паркинг на 55 машино-места, в том числе 10 гостевых.
Основные преимущества:
- 30 метров от метро Савёловская, прямо на ТТК.
- Панорамное остекление и wow-архитектура.
- Ликвидная площадь.
- Деловой центр класса А+.
- 30% площади занимают торговые площади: 4 ресторана, столовая, кофейня и магазины.
- Беспрецедентно мощная система вентиляции.
- Самые современные системы комфорта.
Выгодные инвестиции на старте продаж. Рассрочка до окончания строительства от 6,5% годовых с первым взносом от 10%. Доходность от 14,5% в год. Возмещение НДС.
Sminex один из самых опытных офисных девелоперов в Москве. C 2005 года мы построили ряд легендарных проектов и задали многие стандарты отрасли коммерческой недвижимости. TWIST - наш девятый деловой центр. Всего мы построили 200 000 кв. м. офисов и управляет ими наша Служба комфорта.
Сегодня Sminex - девелопер 1 в сегменте элитного жилья Москвы. Мы создаём самые комфортные и престижные дома вокруг Кремля. Сейчас мы строим и проектируем 1,7 млн кв. м.
TWIST вобрал в себя наши компетенции в коммерческой и премиальной жилой недвижимости. Поэтому он по-настоящему клубный, невероятно красивый и беспрецедентно комфортный деловой центр класса А+ прямо у метро и прямо на ТТК.
Оф. представитель
1
из 8
273,94 млн. руб.
517 845 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
торговая площадь
кафе/ресторан
529 м²
1 этаж из 9
бизнес-центр
Sminex
Двухэтажный ресторан с собственной террасой общей площадью 529 кв.м. Предусмотрена вытяжка под технологию для приготовления блюд полного цикла, места под рекламные вывески, мокрые точки. Высота потолка 3,38 - 4,60 метра. Конфигурация помещения позволяет эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление зала с обзором 180 градусов на 2 этаже открывает виды на собственную летнюю террасу. Предусмотрена электрическая мощность 86,4 кВт. Нет ограничения на продажу алкоголя. Площадь 1 этажа - 85,6 кв.м., площадь 2 этажа - 252,7 кв.м, площадь террасы 188 кв.м.
Премиальный деловой центр TWIST расположен прямо на выходе из метро "Савёловская", на перекрестке крупных дорог на ТТК и окружен плотной жилой застройкой. В непосредственной близости от делового центра находится Савёловский вокзал. Такое расположение обеспечивает крайне высокий трафик: около 12 000 пешеходов и 122 000 автомобилей в сутки. Дополнительный трафик обеспечат 1300 сотрудников делового центра.
Под зданием обустроена вместительная и комфортная парковка, в том числе 10 гостевых машино-мест.
Основные преимущества:
- На выходе из метро "Савёловская" на ТТК
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Высота потолка 3,38 -4,60 метра
- Помещение в составе делового центра класса А
- Мокрая точка
- Мощность 86 кВт
- Нет ограничений на продажу алкоголя
Sminex один из самых опытных офисных девелоперов в Москве. C 2005 года мы построили ряд легендарных проектов и задали многие стандарты отрасли коммерческой недвижимости. TWIST - наш девятый деловой центр. Всего мы построили 200 000 кв. м. офисов и управляет ими наша Служба комфорта.
Сегодня Sminex - девелопер номер 1 в сегменте элитного жилья Москвы. Мы создаём самые комфортные и престижные дома вокруг Кремля. Сейчас мы строим и проектируем 1,7 млн кв. м.
TWIST вобрал в себя наши компетенции в коммерческой и премиальной жилой недвижимости. Поэтому он по-настоящему клубный, невероятно красивый и беспрецедентно комфортный деловой центр класса А прямо у метро и прямо на ТТК.
Оф. представитель
Продажа загородной недвижимости
1
из 1
100 млн. руб.
Участок
ИЖС
40.2 сот.
Sminex
Продается земельный участок по адресу: г. Москва, ш. Аминьевское, Владение 4В.
Участок расположен в 60 метрах от метро Аминьевская, в непосредственной близости от жилого квартала "Вестердам", что обеспечит высокий трафик вашему бизнесу.
Общая площадь участка 4 020 кв.м. Кадастровый номер: 77:07:0012010:15270.
Возможна смена ВРИ на:
4.3 рынки
4.9.2 стоянка транспортных средств
4.10 выставочно-ярморочная деятельность
В окружении участка расположены полностью сданные и заселенные жилые комплексы: Вестердам, Крылья, Событие, Огни, Матвеевский парк, Лобачевский
Текущее разрешенное использование:
7.1.1 ж/д пути
7.1.2 обслуживание ж/д перевозок
12.0.1 УДС
Продажа напрямую от девелопера Sminex.