ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ!
Собственная территория в охраняемом парке. Готовый хаб для вашего бизнеса с возможностью роста на 1000 м². Ваш логистический центр у трассы М-12.
НЕ ПРОСТО ЗДАНИЕ — А ВАШ СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАЦДАРМ.
Представьте: собственный современный комплекс в престижном индустриальном парке. Вы владеете не только зданием, но и землей — 44 сотки с возможностью построить еще 1000 м². Это не аренда, это ваша территория для роста.
Здесь уже есть всё для старта:
Готовые мощности для производства и склада.
Собственная инфраструктура (котельная, электричество, охрана).
Идеальная логистика — выезд на две ключевые трассы.
Резерв для масштабирования — 26 соток свободной земли.
ЛОКАЦИЯ: ВАШ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГРУЗОВЫХ ПОТОКОВ
Преимущество-Восток Москвы.
Что это дает вам,-Доступ к крупнейшему рынку сбыта. Охраняемый индустриальный парк. Престиж, безопасность, развитая инфраструктура. Выезд на Горьковское шоссе. Связь с Москвой и областью. Выезд на трассу М-12 Москва-Казань Скоростной выход в 15 регионов России.
ОБЪЕКТ: МОЩНОСТЬ, ПРОСТРАНСТВО, КАЧЕСТВО
Здание, которое работает на вас:
Площадь: Производственно-складской комплекс на собственном участке 44 сотки.
Высота потолков: 1 этаж — 5.3 м, 2 этаж — до 4.5 м.
Нагрузка на пол: 1 этаж — 10 т/м² (тяжелое производство/склад), 2 этаж — 1 т/м².
Оснащение: Двое подъемных ворот, грузовой подъемник 2 тонны, топинговые полы.
Территория, которая впечатляет: Участок на возвышенности — всегда сухо. 1000 м² жесткого покрытия — плиты и бетон для любой техники. Собственные откатные ворота — полный контроль доступа.
ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Отопление: Собственная дизельная котельная — вы сами решаете, когда и сколько отапливать.
Электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения).
Безопасность: Пропускной режим, охрана ЧОП, видеонаблюдение по всему парку.
Инфраструктура: Центральный водопровод, локальная канализация (септик).
ВАША ГЛАВНАЯ ВЫГОДА: ЗЕМЛЯ ДЛЯ РОСТА
У вас в собственности будет не только готовый комплекс, но и 26 соток свободной земли.
Что можно сделать?
Построить дополнительный производственный цех 800-1000 м². Возвести современный складской модуль. Создать офисный блок с представительскими функциями. Организовать логистическую площадку или техническую зону. Вы покупаете не что есть, а что может быть.
ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ?
Производственная компания, которой нужны тяжелые мощности (10 т/м²) и пространство для расширения.
Логистический оператор, ценящий безопасность парка и доступ к трассе М-12.
Дистрибьютор, совмещающий складские и офисные функции.
Инвестор, ищущий ликвидный актив с уникальным потенциалом увеличения стоимости.
Это инвестиция в: Готовый бизнес-хаб — можно заезжать и работать. Будущий рост — 1000 м² дополнительной площади увеличит стоимость актива на 30-50%.
