Продаётся дом 199,5 кв.м. на участке 20,5 соток, в с. Муромцево
Кадастровые номера: Дом: 40:01:050301:237. Участок: 40:01:050301:212
Дом - жилой, с присвоенным адресом, с возможностью прописки.
Собственник строил его самостоятельно. Дому более 5-и лет.
Участок - с/х назначение, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Правильная прямоугольная форма, небольшой уклон, возможность подъезда с 2-х сторон.
Забор на половину из профлиста, на половину - сетка рабица. Всё ограждение забора закреплено на жестком металлическом каркасе.
Коммуникации:
Электричество подключено и заведено в дом, частично выполнена разводка по дому.
Газ - заведён на участок.
Вода - колодец на территории.
Канализация - септик.
Отопление - на данный момент осуществляется с помощью заранее установленного современного дровяного камина, на будущее запланирована установка газового котла в котельной.
Дорога - асфальт, подъезд к дому - грунтовая дорога в хорошем состоянии (колея не глубокая, без локальных продавленных участков и больших луж).
Локация - в минимальном отдалении хорошая школа, церковь, магазин и остановка общественного транспорта.
До всех объектов можно комфортно дойти пешком в пределах 15 минут. В селе так же есть ФАП, и отделение почтовой связи.
Напротив дома - лес (заброшенный яблоневый сад), соседние участки на данный момент не застроены.
Объект сочетает в себе близость к природе, ощущение простора вокруг и лёгкость доступности к инфраструктуре.
Неподалёку находится водохранилище на реке Росвянка, с хорошими условиями для проведения досуга и любительской рыбалки.
До г. Воротынск - 9 км., до г. Калуга (микро район Куровской) - 7 км, до г. Калуга (набережная) - 24 км, до г. Москвы (МКАД, Метро Румянцево - 167 км).
Дополнительно:
Дом строился для себя. На материалах не экономили и нанимали хорошие бригады строителей. На данный момент осталось возвести небольшую межкомнатную стену на 2-м этаже, доделать коммуникации, сделать отопление и выполнить чистовую отделку.
На время выполнения строительных работ вопрос отопления в доме решен в виде современного камина, который способен обогреть весь дом и в будущем отлично впишется в общий дизайн дома.
Чердачное пространство позволяет сделать мансардный этаж, или обустроить дополнительное помещение для складирования вещей.
Дом выстоялся, при этом на стенах нет каких либо усадочных трещин.
Стены дома дополнительно усилены монолитным железобетонным поясом, что даёт уверенность, в надёжности строительства.
В доме уже установлено видеонаблюдение и приняты все необходимые меры, для предотвращения вандализма.
Внутри дома есть гараж, в ограждении участка предусмотрены вторые ворота для въезда во двор. Все ворота - распашные.
На участке присутствуют: теплица и некапитальное строение (сарай) выложенное из пеноблока. Есть несколько небольших берёз и небольшая слива, остальное пространство свободно.
Собственник - один взрослый человек.
Причина продажи: Состояние здоровья перестало позволять собственнику строить и обслуживать дом в необходимом объёме.
Звоните!
АН Сокол
Номер объекта: #1/537018/20155
