Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
2 года 7 месяцев на Циан
Урбаник Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации
Урбаник Недвижимость — команда практикующих брокеров и аналитиков рынка жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки — от стратегии и подбора объекта до финансирования и управления активом. Что делаем: • Жилая недвижимость: новостройки, вторичный рынок, помощь в продаже и покупке, обмен, оценка. • Коммерческая недвижимость: офисы, стрит-ритейл, складские и производственные объекты. • Финансовые решения: ипотека на лучших условиях партнерских банков, инвестиции в доходные объекты, срочный выкуп. • Брокеридж: аренда, купля-продажа, переговоры и юридическое сопровождение. • Управление объектами: поиск и контроль арендаторов, расчет доходности, оптимизация расходов. Почему мы: прозрачные условия, проверка юридической чистоты, актуальная аналитика по рынку и четкие сроки. Мы работаем на результат клиента: безопасность сделки и максимальная выгода.
Аренда квартир и комнат
31 500 ₽/мес.27 500 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 27 500 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Сдается светлая, чистая студия с современным ремонтом в Приморском районе. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению — идеальный вариант для одного человека или пары. О КВАРТИРЕ: • Адрес: ул. Планерная, дом 95, корпус 1. • Этаж: 7-й. • Площадь: 19,3 м² + лоджия — компактное и эргономичное пространство. • Особенность: Есть небольшая застекленная лоджия — дополнительное место для хранения. • Комплектация: В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни: Кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой. Вместительный двухкамерный холодильник Candy и микроволновая печь Samsung. Удобный раскладной диван и обеденная зона. В прихожей — шкаф-купе с зеркалом в пол. • Санузел: Совмещенный, с качественной отделкой. Установлена душевая кабина с тропическим душем и стильная черная сантехника. Есть стиральная машина Candy. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: • ЖК New Time: Новый дом комфорт-класса. Закрытые от машин дворы с благоустройством, детскими и спортивными площадками. • Подъезд: Чистая парадная, 2 бесшумных лифта Otis (пассажирский и грузопассажирский). • Окружение: Дом расположен в экологически благоприятной зоне, рядом с Юнтоловским лесопарком — свежий воздух и места для прогулок гарантированы. • Инфраструктура: В пешей доступности магазины (ВкусВилл, Магнит), аптеки, пункты выдачи. Удобный выезд на ЗСД для автомобилистов. До метро Комендантский проспект ходит общественный транспорт. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Животные: Строго запрещены . • Депозит: Страховой залог можно разбить на два платежа . Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID:13451088
месяц назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
10 750 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Продаётся видовая квартира студия 26,5 м² в действующем апарт-отеле Well в 5 минутной пешей доступности от метро Балтийская! 10 этаж из 10 — никаких соседей сверху, больше тишины и света. Окна выходят в сторону города: открытый вид на наш чудесный город и обилие солнечного света в течение дня. Апартамент полностью готов к использованию: выполнена отделка, укомплектован мебелью и техникой. Можно сразу сдавать в аренду или использовать для собственного проживания без дополнительных вложений. Формат и преимущества: — Площадь 26,5 м² — оптимальна для аренды: удобная студия с продуманной планировкой — Верхний этаж — тишина, отсутствие шума сверху, более приватная атмосфера — Видовые характеристики — повышают привлекательность и стоимость аренды — Полная комплектация — всё остаётся новому собственнику — Уютное и тихое расположение на этаже Объект как инвестиция: Это не стройка и не проект на этапе идеи, а готовый функционирующий формат: — Апарт-отель уже работает, есть сформированный спрос — Подходит как для посуточной, так и для долгосрочной аренды — Востребован у командировочных, студентов и молодых специалистов — Ликвидный формат — при необходимости объект можно быстро реализовать Что вы получаете: — Готовый арендный актив без дополнительных вложений — Возможность получать доход с первого дня — Понятный и прогнозируемый формат недвижимости — Актив, который можно использовать гибко: сдавать, проживать или перепродать О сделке: — Полная цена в договоре (продажа от собственника) — Без обременений (без рассрочек и ипотек) — Документы готовы к сделке Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
3 недели назад
13 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
В продаже уютная 3 квартира в самом сердце микрорайона Славянка! Самая обжитая и уютная часть микрорайона, в пешей доступности школы, детские сады, большое обилие магазинов и кафе О квартире: Квартира с хорошим ремонтом, с тихим расположением и обилием солнечного света! Все что представлено в квартире, преимущественно достанется новому собственнику, а именно: кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, обеденная зона, спальные места, шкафы и пр;, О сделке: +Прямая продажа +1 совершеннолетний собственник +Документы готовы к сделке +Быстрый выход на сделку и освобождение квартиры Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
3 недели назад
Аренда коммерческой недвижимости
1 192 000 ₽/мес.9 600 ₽ за м² в год
от года
Сдается в длительную аренду здание свободного назначения 1490м, в локации Ленинградского шоссе (Токсово), с шикарной транспортной доступностью! Технические характеристики здания 1490 м² • Этажность — 2 этажа • Высота потолков — до 9,1 м • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Готов к эксплуатации (установлены окна, роллеты, выполнен весь теплый контур, в том числе кровля) • 4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока • Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователя, в том числе оформление фасада, установку инженерных систем и прочее • Коммуникации: газ, электричество, ЛОС, водоснабжение Коммерческие условия: • Арендная ставка: 800руб/м (аренда напрямую от собственника) • Договор от 11 месяцев • Обеспечительный платеж в размере 1-ой арендной ставки • Возможны арендные каникулы (обсуждаются индивидуально) Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
240 000 000 ₽118 110 ₽ за м²
Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе. Коммерческая недвижимость производственно-складского назначения. В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии федеральной трассы, с удобными подъездными путями и возможностью движения грузового транспорта. Состав имущественного комплекса • Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование • Здание 1 — 1490 м², производственно-складское здание • Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором) • Проектируемое здание — 1490 м², выполнен фундамент Инженерное и техническое оснащение комплекса • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Газоснабжение — объект газифицирован • Организованные въезды, возможность разворота грузового транспорта Технические характеристики здания 1490 м² (здание 1) • Этажность — 2 этажа • Высота потолков — до 10 м • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Высокая стадия готовности • 4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока • Планируемый ввод в эксплуатацию — февраль 2026 года • Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователя О сделке • Документы готовы к сделке по всему имущественному комплексу • Возможна продажа комплекса целиком или частично — по согласованию Объект подходит для размещения производства, складского или логистического комплекса, автосервиса, а также для инвестиционных целей и редевелопмента.
ID:75231951
месяц назад
6 990 000 ₽280 723 ₽ за м²
Помещение 24,9 м² с абсолютно новым ремонтом в дореволюционном доме на Введенской улице, 9. Петроградская сторона, три станции метро в пешей доступности. Бесплатная парковка во внутреннем дворе. Высокий цоколь — заглубление менее метра. Собственная входная группа со двора — приватность и тишина. Планировка: тамбур, коридор, основной зал с панорамным окном, душевая с тропическим душем, отдельный санузел. Отделка в стиле скандинавского минимализма. Светлые стены, серый керамогранит, натяжные потолки со встроенным освещением, скрытые коммуникации. В санузлах — плитка под дерево и терраццо. Стадия White Box+: сантехника, электрика, вентиляция установлены и подключены, готово к заезду. Подходит под кабинет частной практики, мини-офис, салон красоты, косметологический кабинет, представительство компании. Альтернатива — арендный бизнес для инвестора. Собственность физлица более трёх лет, без обременений. Сделка через аккредитив или ячейку, юридическое сопровождение включено. Идёт ремонт фасада здания. Показ по согласованию, документы готовы
ID:13451088
два дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 4 предложения
23 990 000 ₽82 724 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаётся дом 290м в закрытом коттеджном посёлке | ИЖС | все коммуникации | без отделки Предлагается дом с продуманной архитектурой и полноценными городскими коммуникациями. Проект аналогичен реализованным домам в посёлке, но без внутренней отделки — есть возможность сделать всё под себя, без переделок и компромиссов. О доме: — фундамент: железобетонная плита — стены: газобетон — перекрытия и лестница: ж/б — кровля: металлочерепица, предусмотрены мансардные окна — фасад выполнен с утеплением Дом продаётся в состоянии под ремонт — без отделки и без навязанных решений. Это позволяет сразу реализовать нужную планировку и стиль под себя или под инвестиционную задачу. Коммуникации (все подключены и заведены): — магистральный газ — центральное водоснабжение — центральная канализация — электричество 15 кВт Участок: — площадь 14 соток — правильная форма, ровный — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха, бани или отдельного гаража О посёлке: Дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с ограниченным количеством участков. Формат — спокойное проживание, соседи живут постоянно. — въезд с контролем доступа — обжитая территория — низкая плотность застройки Локация: — удобный выезд на КАД (около 5 минут) — рядом Петергоф — вблизи парки, пруды, прогулочные зоны — школа, детский сад, магазины — в доступности Юридическая часть: — ИЖС (можно иметь регистрацию) — один собственник — без обременений — подходит под ипотеку — полная стоимость в договоре Кому подойдёт: — тем, кто хочет сделать дом полностью под себя, без переделки чужого ремонта — как инвестиция: покупка + отделка + перепродажа — для жизни за городом с быстрым доступом в город Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
неделю назад
2 690 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Участок 15 соток у леса и реки в КП Лазурное — место, в которое влюбляешься Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте утренний кофе с видом на лес, а через 2 минуты пешком — уже у воды. Такое место реально существует — это Коттеджный посёлок Лазурное, всего 22 км от КАД по Московскому шоссе. Здесь продаётся идеальный участок 15 соток — сухой, правильной формы. Можно сразу строиться: все основные коммуникации уже подведены! Что важно: Категория земель — ИЖС — подходит под постоянную регистрацию Газ заведен прямо к участку Электричество и вода уже есть Асфальт до участка + освещённые улицы КПП, охрана, шлагбаум, видеонаблюдение Участок без обременений, собственность, готов к сделке Участков всего 88 — камерная застройка, не муравейник Природа и комфорт — без компромиссов 100 метров до реки Чёрная — можно купаться, ловить рыбу, запускать сапборды или просто медитировать на берегу. Вокруг — хвойный лес, тишина, воздух как в Карелии. В посёлке уже живут семьи с детьми, работает охрана, есть детская площадка, спортивная зона. 5 минут до Фёдоровского: Магнит, аптеки, школы, садики, поликлиника. 30 минут до города по скоростному шоссе, пробок почти нет. Торг возможен при встрече — особенно если вы влюбитесь, как и все, кто сюда приезжает. Почему стоит купить: Этот участок — инвестиция в качество жизни. Вы не просто строите дом — вы создаёте место силы для семьи. Сюда хочется возвращаться даже после отпуска. Организую показ, расскажу про посёлок, дам контакты проверенной строительной бригады. Мечты не ждут — начните строить своё лучшее завтра уже сейчас.
ID:13451088
неделю назад