В прoдaжу предлaгaется проcтоpная 3-кoмнатнaя видовая квартирa 82,3 м² c двумя лoджиями и клaдoвой , неверoятнo свeтлая и функциональнaя квартиpa пpoдумaнной плaниpовки на веpxнем 9-м этaже в дoмe бизнec класса. Пpeкрaсный ваpиaнт для комфopтнoй жизни ceмьи: грамoтнo paздeлeнные пpиватная и oбщеcтвенная зоны, обилие естественного света и полная свобода в реализации любого дизайнерского решения.Планировка и преимущества:• Фактический 9-й (верхний) этаж: Над вами — никаких соседей и шумных шагов, только тишина, чистый воздух и панорамный обзор.• Высота потолков 2,75 м: Создает правильный пропорциональный объем и ощущение свободы в каждом помещении.• Просторная кухня (14,35 м²): Правильной прямоугольной формы. Свободно вмещает полноценный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой и обеденную группу на 46 персон.• Три изолированные жилые комнаты (18,27 м² / 13,80 м² / 9,45 м²):• Гостиная (18,27 м²) — светлая мастер-зона для семейного отдыха и приема гостей.• Вторая комната (13,80 м²) — имеет прямой выход на собственную лоджию. Отличный вариант под спальню.• Третья комната (9,45 м²) — также оснащена собственной лоджией. Идеально подойдет под детскую, кабинет или гостевую.• Две отдельные лоджии (по 1,40 м² каждая): Симметрично расположены с противоположных торцов квартиры. Зоны остекления позволяют организовать место для утреннего кофе, зимний сад или комфортное рабочее место на свежем воздухе.• Раздельный санузел (3,23 м² + 1,90 м²): Позволяет легко разместить полноценную ванну, стиральную и сушильную машины.• Ванная с окном (3,23 м²) — редкое планировочное решение, дарящее естественный свет, уют и комфортную вентиляцию.• Организация хранения: Просторная прихожая-коридор (15,27 м²) + отдельная кладовая/гардеробная комната (2,38 м²) при входе, что решает вопрос хранения сезонных вещей и избавляет жилые комнаты от громоздких шкафов.О доме:Камерный жилой комплекс бизнес-класса всего на 50 квартир в Невском районе Санкт-Петербурга, вблизи станции метро Елизаровская.• Приватность и статус: Всего одна секция и ограниченное число соседей гарантируют тишину, безопасность и уютную атмосферу.• Комфорт и технологии:• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7 и концепцией двор без машин.• Современные дизайнерские входные группы, оборудованные колясочными и зонами ожидания.• Отапливаемый подземный паркинг со спуском на бесшумном лифте непосредственно с вашего этажа.• Индивидуальные кладовые помещения на этажах.• Локация и транспорт: Развитый сложившийся район. В пешей доступности — детские сады, школы, гимназии, парковые зоны, спортивные комплексы и супермаркеты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до исторического центра города, так и до КАД.Прямая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!