Готовый арендный бизнес у метро "Динамо".
Апартаменты 16,4 м² с узаконенной антресолью приносят 80120 тыс. руб./мес. при посуточной аренде. Низкие расходы: налог ~4,5 тыс. руб./год, коммуналка до 6 тыс. руб./мес. Управляющая компания берёт объект в полное управление — получайте пассивный доход!
Общая площадь 16,4 кв.м: по полу 11 кв.м, антресоль 5,4 кв.м. Высота потолков 4,3 м позволила сделать полноценный антресольный этаж, зарегистрированный в кадастре (отражено в выписке ЕГРН), перепланировка официально узаконена.
Дом кирпичный жилой 1964 г.п., вход в апартаменты отдельный — повышенная приватность для аренды.
Качественный ремонт под ключ:
• Металлическая дверь с зеркалом
• Антресоль из CLT-панелей, удобная лестница
• Новая электроразводка: выключатели, розетки, светильники
• Санузел: сантехника, электрический полотенцесушитель, плитка
• Стены в светлых тонах, натяжной потолок, подоконники
• Кондиционеры
• Мини-кухня: встроенный холодильник, раковина, варочная панель, столешница
Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, банки, салоны красоты. Метро Динамо — 2 минуты пешком.
Идеальный объект для инвесторов: готов к сдаче, чистая юр. история, быстрый выход на сделку.
Пишите или звоните, показ по согласованию.