DNA Realty - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

9 лет 7 месяцев на Циан

DNA Realty

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2012 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Консалтинговая компания на рынке торговой и офисной недвижимости

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/30 этаж

46 м²

Мякинино・6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Мякинино, улица Тенистых Аллей, 1к2

230 000 ₽/мес.60 000 ₽ за м² в год

от года

ПОМЕЩЕНИЕ В СТИЛОБАТЕ НА ГЛАВНОМ ТОРГОВОМ БУЛЬВАРЕ В ЖК КОМФОРТ+-КЛАССА SKY SPUTNIK! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСНОВНОЙ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА! НАПРОТИВ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ - СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЕРОЧКА И УЛЫБКА РАДУГИ! ИДЕАЛЬНО ПОД КОФЕЙНЮ, АПТЕКУ, МАНИКЮР, СУШИ, ЦВЕТЫ! ВЫСОТНЫЙ ЖК, 10 000 КВАРТИР, ОБЕСПЕЧЕННАЯ ПУБЛИКА, НАПРОТИВ ШКОЛА! САМОЕ ПРОХОДНОЕ МЕСТО ЖК! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК SKY SPUTNIK на центральном пешеходном бульваре ЖК, помещение расположено в торговом стилобате на главной торговой улице новой очереди комплекса, стилобат - над помещением нет квартир - что позволяет работать 24/7, делать вытяжку, мощность - 10 кВт, возможно быстрое увеличение! Мимо помещения идет высокий трафик от всех башен к единственному на весь ЖК супермаркету Пятерочка, который находится напротив нашего помещения! Также рядом открыты магазины Улыбка Радуги, аптеки Горздрав и Ригла, Вайлдберриз, ОЗОН, готовится к открытию пекарня Хлебник и другие сетевые операторы! Напротив стилобата расположена главная частная школа всего ЖК, куда водят детей большинство жителей комплекса, что также обеспечивает арендаторам помещений дополнительный трафик, в том числе от удаленных и ранее заселенных башен! Огромный заселенный высотный ЖК, более 10 000 квартир высокого класса, обеспеченные жильцы. Первые башни были сданы еще в 2020 году и уже заселены на 100%, новая очередь ЖК на 4 000 квартир сдана в конце 2024 года и уже хорошо заселена, все квартиры передавались покупателям с отделкой и частично с мебелью, что обеспечивает быстрое заселение! Последние очереди ЖК сдаются уже в 2025-2026 годах, после сдачи этих домов и их заселения в локации будет просто сумасшедший трафик! Но уже сейчас в шаговой доступности живет очень много людей, и которые постоянно нуждаются в объектах торговли и услуг! Все жители башен могут выйти или выехать из ЖК, только пройдя мимо стилобата - сквозь него проходят лестницы, которые ведут к жилым подъездам! Само помещение удачно расположено на трафике в самом центре торгового стилобат, большие витрины на фасад, отдельный вход, много места под размещение рекламной вывески, которая будет хорошо видна от Пятерочки и школы, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, вход на уровне земли без порогов и ступенек, высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль) Помещение идеально подходит под кофейню, цветочный бутик, аптеку, маникюрную студию или салон красоты, груминг салон, барбершоп, банковский офис, пивной магазин или бар, пункт выдачи заказов, продукты, колбасы или молочку, вейпшоп, химчистку, кондитерскую, булочную, кондитерскую, дом быта, офис продаж, турагеннтство и другие законные виды деятельности! Так как ЖК отрезан от Москвы МКАД, то местные жители в любом случае буду предпочитать пользоваться коммерческой инфраструктурой внутри своего ЖК, чем специально ехать до метро или торговых центров, что сделает прибыльным абсолютно любой бизнес! Звоните! Без комиссии!

ID:11074954

Премиум

2 часа назад

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/25 этаж

82 м²

Медведково・7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 25к2

330 000 ₽/мес.48 293 ₽ за м² в год

от года

УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА ГЛАВНОМ ПЕШЕХОДНОМ БУЛЬВАРЕ! РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ - ВКУСВИЛЛ, ВИНЛАБ, АПТЕКА СТОЛИЧКИ! 4500 КВАРТИР В САМОМ ЖК И ЖИЛОЙ МАССИВ НАПРОТИВ БЕЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ! ВЫСОКИЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА, ДОМА СДАНЫ 1,5 ГОДА НАЗАД И ЗАСЕЛЕНЫ НА 100%! МНОГО ВИТРИННЫХ ОКОН, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, РЕКЛАМА НА ДВЕ СТОРОНЫ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ И МЕДИЦИНСКУЮ ЛИЦЕНЗИИ! Сдаю в аренду угловое торговое помещение в огромном заселенном ЖК "Полярная 25". в 10 минутах пешком от метро "Медведково" на углу дома на въезде в ЖК. ЖК рассчитан на 4 500 квартир комфорт-класса, первые две очереди напротив сданы несколько лет назад и заселены на 100%. Последние 4 башни сданы в эксплуатацию 1,5 года назад и заселены на 90% - все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро и люди уже живут и пользуются коммерческой инфраструктурой ЖК! Напротив расположен жилой массив без нежилых помещений, жители которого пользуются торговыми предприятиями ЖК, а также попадают в зону экспресс-доставки! Помещение выходит фасадом на первую линию главного пешеходного бульвара ЖК, где гуляют и отдыхают местные жители, выгуливают собак, ходят за покупками, а также именно по нему мимо идет трафик от трамвайных остановок ко всем корпусам ЖК и автомобильный заезд на парковки. также на углу в соседней башне работает супермаркет Магнит, весь трафик к которому от жильцов этой очереди также будет идти мимо наших помещений! Перед помещением есть парковочные места, а также удобный заезд для разгрузки товара. Идеальная открытая зальная планировка, 100% полезной площади - таких помещений в ЖК не осталось, все остальные помещения имеет комнатную планировку и не подходят для торговли, помещение угловое, 4 больших витринах окна и возможность размещения рекламной вывески на две стороны, вход на уровне земли! Выделенная мощность - 16,5 кВт (можно увеличить), есть вытяжка! За помещением расположен единственный на весь ЖК винный супермаркет "Винлаб", куда мимо нашего фасада ходят люди со всего комплекса! На этой же линии расположен супермаркет Вкусвилл и две аптеки - Здравсити и Столички, что также генерирует постоянный поток клиентов! Другие помещения в доме сданы в аренду под суши бар Here Sushi, Вайлдберриз, цветочный магазин Авеню, салон красоты, косметологию, пекарню Буханка, продуктовый магазин "Фасоль", пункты выдачи ОЗОН и Яндекс, также рядом расположен офис управляющей компании всем ЖК! Помещение идеально подойдет под винотеку или алкомаркет, легкое кафе, Бургеры, оптику, барбершоп, кофейню, студию маникюра, салон красоты, медицинский центр или анализы, магазин товаров для дома, канцтовары, пивной бутик или бар, винный бар, пекарню, минимаркет продуктов, пункт выдачи, офис продаж, услуги населению, косметологию, стоматологию и другие законные виды деятельности! На ремонт помещения предоставим разумные арендные каникулы Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды до 5 лет!

ID:11074954

Премиум

2 часа назад