Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 7 месяцев на Циан
DNA Realty
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Консалтинговая компания на рынке торговой и офисной недвижимости
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 22 предложения
330 000 ₽/мес.48 293 ₽ за м² в год
от года
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА ГЛАВНОМ ПЕШЕХОДНОМ БУЛЬВАРЕ! РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ - ВКУСВИЛЛ, ВИНЛАБ, АПТЕКА СТОЛИЧКИ! 4500 КВАРТИР В САМОМ ЖК И ЖИЛОЙ МАССИВ НАПРОТИВ БЕЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ! ВЫСОКИЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА, ДОМА СДАНЫ 1,5 ГОДА НАЗАД И ЗАСЕЛЕНЫ НА 100%! МНОГО ВИТРИННЫХ ОКОН, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, РЕКЛАМА НА ДВЕ СТОРОНЫ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ И МЕДИЦИНСКУЮ ЛИЦЕНЗИИ! Сдаю в аренду угловое торговое помещение в огромном заселенном ЖК "Полярная 25". в 10 минутах пешком от метро "Медведково" на углу дома на въезде в ЖК. ЖК рассчитан на 4 500 квартир комфорт-класса, первые две очереди напротив сданы несколько лет назад и заселены на 100%. Последние 4 башни сданы в эксплуатацию 1,5 года назад и заселены на 90% - все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро и люди уже живут и пользуются коммерческой инфраструктурой ЖК! Напротив расположен жилой массив без нежилых помещений, жители которого пользуются торговыми предприятиями ЖК, а также попадают в зону экспресс-доставки! Помещение выходит фасадом на первую линию главного пешеходного бульвара ЖК, где гуляют и отдыхают местные жители, выгуливают собак, ходят за покупками, а также именно по нему мимо идет трафик от трамвайных остановок ко всем корпусам ЖК и автомобильный заезд на парковки. также на углу в соседней башне работает супермаркет Магнит, весь трафик к которому от жильцов этой очереди также будет идти мимо наших помещений! Перед помещением есть парковочные места, а также удобный заезд для разгрузки товара. Идеальная открытая зальная планировка, 100% полезной площади - таких помещений в ЖК не осталось, все остальные помещения имеет комнатную планировку и не подходят для торговли, помещение угловое, 4 больших витринах окна и возможность размещения рекламной вывески на две стороны, вход на уровне земли! Выделенная мощность - 16,5 кВт (можно увеличить), есть вытяжка! За помещением расположен единственный на весь ЖК винный супермаркет "Винлаб", куда мимо нашего фасада ходят люди со всего комплекса! На этой же линии расположен супермаркет Вкусвилл и две аптеки - Здравсити и Столички, что также генерирует постоянный поток клиентов! Другие помещения в доме сданы в аренду под суши бар Here Sushi, Вайлдберриз, цветочный магазин Авеню, салон красоты, косметологию, пекарню Буханка, продуктовый магазин "Фасоль", пункты выдачи ОЗОН и Яндекс, также рядом расположен офис управляющей компании всем ЖК! Помещение идеально подойдет под винотеку или алкомаркет, легкое кафе, Бургеры, оптику, барбершоп, кофейню, студию маникюра, салон красоты, медицинский центр или анализы, магазин товаров для дома, канцтовары, пивной бутик или бар, винный бар, пекарню, минимаркет продуктов, пункт выдачи, офис продаж, услуги населению, косметологию, стоматологию и другие законные виды деятельности! На ремонт помещения предоставим разумные арендные каникулы Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды до 5 лет!
Премиум
вчера
500 000 ₽/мес.54 055 ₽ за м² в год
от года
ЖК МЕТРОПОЛИЯ - НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ! ДВА ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ УЖЕ ЛЕТОМ 2025 ГОДА! ДОМА СДАНЫ! ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА ДВЕ ЧАСТИ - 60 КВ.М (УГОЛ) И 51 КВ.М. СОСЕДНИЕ БАШНИ СДАНЫ 1-2 ГОДА НАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА! УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 70 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, ПИЦЦЕРИЯ! РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ! ТРАФИК!! Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или white-box, что обеспечивает быстрое заселение и высокие выручки каждому арендатору с первого дня работы! Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 50-70% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов с первых дней работы торговой точки! Помещение расположено в башне "Владивосток" на углу на первой линии на основном пешеходной трафике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК). Два отдельных входа с фасада, угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, очень светлое красивое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды. Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 70 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы! Соседний от помещения стилобат в этой же башне займет сетевой продуктовый супермаркет, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса. Также на этой линии ЖК уже открылись или готовятся к открытию: супермаркет Пятерочка, Здесь аптека, детский бассейн Китенок, салон красоты Персона, массажный салон Вай Тай, груминг салон, школа бокса, барбрешоп Britva, пункты выдачи заказов и другие. Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ! Помещение сдается как целиком, так и рассматривается аренда частями от 50-60 кв. м, при делении ставки аренды - по запросу! Идеально подойдет под ресторан, кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, любой общепит с доставкой, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, аптеку, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор, на ремонт предоставляются арендные каникулы! Звоните. Антон.
Премиум
вчера