ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Документы проверены

Опыт работыс 2023 года

На Циане2 года 8 месяцев

В работе99 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

3-комн. кв., 2/3 этаж

65 м², кухня 13 м², жилая 36 м²

Республика Татарстан, Пестречинский район, Шигалеевское с/пос, с. Новое Шигалеево, улица Габдуллы Тукая, 23

10 600 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта

Продаю трехкомнатную квартиру на 2-м этаже, по ул Тукая 23. Напротив окон нет дома, огромная парковка. Общая площадь, 65.4 м, плюс балкон 3 м. В квартире просторная кухня-гостиная объединенная, как в современных домах и отдельные две спальни. Сан узел в кафеле, отдельная бойлерная-постирочная. В квартире полностью выполнен ремонт и не требует никаких вложений! При покупке остается почти вся мебель, новый кухонный гарнитур, встроенная техника, встроенные шкафы и т.д! Дом находится вблизи Школы и детского сада (всего их 4 внутри комплекса) До торгового центра пешком 6 мин., тут же находится супермаркет пятерочка, аптеки, парикмахерские, кафе многое другое. Автосервис в шаговой доступности. Рядом есть озеро для рыбалки, лес. До остановки 4 минуты ходьбы, автобус ходит каждые 15 минут до станции метро Проспект Победы. Местная амбулатория так же находится в жилом комплексе. Звоните 1216637

вчера

3-комн. кв., 11/19 этаж

93 м², кухня 18 м², жилая 51 м²

Суконная слобода・17 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Суконная слобода, улица Павлюхина, 108Б

27 400 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой

Продается просторная квартира 93 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК "Возрождение" Квартира, в которую действительно хочется переехать. Здесь уже всё сделано за вас: качественный ремонт, дорогие материалы, продуманные инженерные решения и одна из лучших локаций Казани. На площади 93 м² создано светлое, уютное и функциональное пространство, где каждая деталь подчеркивает высокий уровень комфорта. Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт в современной светлой цветовой гамме, который долго не потеряет своей актуальности. Подоконники, столешницы из натурального мрамора — красивый и долговечный элемент интерьера. Установлена система очистки воды на входе в квартиру, благодаря чему вся вода в квартире проходит дополнительную фильтрацию. Кондиционеры обеспечивают комфортную температуру в любое время года. Качественная мебель и бытовая техника Bosch — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка с просторными комнатами и большим количеством естественного света. Один из лучших районов города ЖК "Золотая Подкова" — современный жилой комплекс в центре Казани, где всё необходимое находится буквально рядом. В пешей доступности: * KazanMall — крупнейший торгово-развлекательный центр Татарстана с магазинами, ресторанами, фитнес-клубом и кинотеатром. * Станция метро "Суконная Слобода". * Гимназия 27, школа 82, школа 88. * Несколько муниципальных и частных детских садов. * Поликлиники, медицинские центры, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и прогулочные зоны. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до исторического центра города, так и до любой другой части Казани. Квартира, которая не требует компромиссов Это предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и престижное расположение. Здесь не нужно тратить время и деньги на ремонт — достаточно привезти личные вещи и начать новую главу своей жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры в ЖК "Золотая Подкова" появляются в продаже крайне редко, а вживую она производит ещё более сильное впечатление, чем на фотографиях. 1232731

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/19 этаж

137 м²

Площадь Тукая・15 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Аскара Шейх-Али, 1к1

136 960 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год

от года

Сдаётся коммерческое помещение 136,96 м² в ЖК "Яналиф" Аренда от застройщика, без комиссии для арендатора. Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже современного жилого комплекса премиум-класса "Яналиф" в локации Новая Портовая. Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны отдельный вход, витражное остекление, заметность с улицы и возможность адаптировать пространство под свой проект. Формат локации сейчас находится на этапе активного развития. Новая Портовая постепенно формирует новую жилую и деловую среду, а для арендатора это возможность занять коммерческое помещение на раннем этапе, закрепиться в районе и расти вместе с увеличением плотности проживания и клиентского потока. Помещение передаётся в черновой отделке / shell & core. Это удобно для арендатора: можно сразу заложить нужную планировку, инженерные решения, мокрые точки, кухонную или техническую зону, кабинеты, торговый зал или клиентскую зону без необходимости переделывать чужой ремонт. Основные характеристики: — площадь — 136,96 м² — 1 этаж — отдельный вход — свободная планировка — высокие потолки — большие витражные окна — черновая отделка / shell & core — подготовлены инженерные коммуникации — предусмотрены мокрые точки — пространство можно зонировать под разные задачи Возможные форматы: — кафе, кофейня, пекарня, кондитерская — салон красоты, барбершоп, косметология — магазин у дома — шоурум — интерьерный магазин — товары для дома — косметика и парфюмерия — офис продаж — отделение банка — сервисный бизнес — студия, образовательный или клиентский формат Арендная ставка — от 1 000 ₽/м². Условия обсуждаются индивидуально. Возможен плавный, плановый рост ставки по мере развития локации и увеличения коммерческого потенциала района. Планировка позволяет организовать открытую торговую зону, отдельные кабинеты, подсобные помещения, кухонную/техническую часть или зону обслуживания клиентов. Звоните или пишите — отправлю подробную информацию, планировку и организую показ. 1189823

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/9 этаж

54 м²

Площадь Тукая・24 минуты пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 12

92 480 ₽/мес.20 400 ₽ за м² в год

от года, кабинетная

Сдается коммерческое помещение 54,4 м² на первой линии по адресу Вишневского, 12 Сдаётся готовое коммерческое помещение площадью 54,4 м² на первом этаже по адресу: Казань, ул. Вишневского, 12, Вахитовский район. Удачная городская локация с уже сформированной коммерческой инфраструктурой. В самом здании работает более 20 организаций различных направлений — магазины, стоматология, сфера красоты, услуги и другие коммерческие форматы. Рядом развит общественный транспорт: остановка "Улица Калинина" примерно в 100 м, до метро "Суконная слобода" около 1 км. О помещении: площадь — 54,4 м²; 1 этаж; общий вход с действующим табачным магазином; помещение с готовым ремонтом; полноценный санузел; кондиционер; хорошее освещение; подсобная/складская зона; возможность организации нескольких рабочих зон; помещение готово к быстрому заезду арендатора. Отдельное преимущество — отсутствие необходимости вкладываться в базовый ремонт: пространство можно быстро адаптировать под свой формат и начать работу. Подойдёт под: офис или клиентский офис, агентство недвижимости, юридические или страховые услуги, салон красоты, nail-студию, студию массажа, шоурум, образовательный центр, интернет-магазин, пункт оказания услуг, сервисную компанию и другие направления. Специальные условия на старт Первые 2 месяца — 1 700 ₽/м² в месяц, далее условия по арендной ставке обсуждаются индивидуально. Льготный период позволит спокойно организовать рабочее пространство, переехать и запустить деятельность с меньшей арендной нагрузкой. Помещение находится в действующей коммерческой линии первого этажа, рядом уже работают магазины и предприятия сферы услуг — хорошая среда для бизнеса, которому важны понятный адрес, доступность и сформированная деловая активность вокруг. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр помещения. 1243276

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/15 этаж

88 м²

Суконная слобода・10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 2

26 900 000 ₽304 643 ₽ за м²

В продаже коммерческое помещение 88,3 м² в ЖК "Сиберово" Продаётся коммерческое помещение площадью **88,3 м²** в новом жилом комплексе "Сиберово", корпус 2, Советский район Казани. 1 этаж, секция 6. Помещение расположено в непосредственной близости от пешеходного бульвара ЖК — одной из ключевых общественных зон комплекса и будущего маршрута ежедневного движения жителей. О помещении Преимущественно открытая планировка позволяет адаптировать пространство под разные направления бизнеса. * общая площадь — 88,3 м²; * основное помещение — 74,3 м²; * тамбур — 7 м²; * санузел — 4,2 м²; * ПУИ — 2,8 м²; * расположение на первом этаже; * помещение без чистовой отделки. Предусмотрены водоснабжение, канализация и отопление. Отсутствие готового ремонта позволяет выполнить пространство непосредственно под требования конкретного бизнеса или арендатора. Потенциал локации Корпус 2 рассчитан на 535 квартир, поэтому собственная клиентская аудитория начинает формироваться уже внутри одного дома. "Сиберово" развивается как крупный жилой квартал с пешеходным бульваром, коммерцией на первых этажах, благоустроенными общественными пространствами, школой и двумя детскими садами. Близость помещения к пешеходному бульвару особенно интересна для бизнеса, рассчитанного на постоянный поток жителей комплекса. Подойдёт под следующие направления: Пекарня или кофейня, салон красоты, барбершоп, косметология, nail-студия, массажная студия, аптека, магазин, шоурум, груминг-салон, клиентский офис, агентство недвижимости, студия дополнительного образования и другие сервисные форматы. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для приобретения с последующей сдачей в аренду. Звоните, расскажу подробнее о помещении и его расположении внутри комплекса. 1243275

вчера

Готовый бизнес

1796 м²

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. 10-й комплекс (ГЭС), проспект Мусы Джалиля, 78

56 500 000 ₽31 464 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес в Набережных Челнах — трёхэтажное административное здание площадью 1 795,7 м² на первой линии проспекта Мусы Джалиля. Объект расположен в Комсомольском районе, в сформированной жилой среде с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — школы, детская поликлиника, бульвар Тинчурина, набережная Габдуллы Тукая и парк Мусы Джалиля. Земельный участок 26,7 соток в собственности. Здание и участок продаются как единый имущественный комплекс. На первом этаже расположен якорный арендатор — "Пятёрочка". Договор аренды действует до 2035 года. Всего в здании более 20 арендаторов: торговля, услуги, офисные и сервисные форматы. Объект работает как действующий коммерческий актив. Финансовую модель, структуру арендаторов, доходную и расходную часть предоставим по запросу после первичного контакта. Основные характеристики: * площадь здания — 1 795,7 м²; * земельный участок — 26,7 соток в собственности; * 3 этажа; * первая линия проспекта Мусы Джалиля; * якорный арендатор — "Пятёрочка"; * договор с якорным арендатором до 2035 года; * более 20 арендаторов; * отдельный вход с улицы; * потолки — 3 м; * электрическая мощность — 70 кВт; * автономное отопление; * 3 санузла, по одному на каждом этаже; * охранная и пожарная сигнализация; * видеонаблюдение; * парковка на **70 машиномест**; * подъезд для грузового транспорта; * НДС включён в стоимость. Здание кирпичное, с железобетонными межэтажными перекрытиями. Фасад с большой площадью остекления и возможностью размещения вывесок обеспечивает хорошую видимость арендаторов с улицы. Локация поддерживает стабильный арендный спрос: вокруг плотная жилая застройка, социальная инфраструктура, ежедневные маршруты жителей района и постоянный поток к действующим арендаторам. Дополнительно объект можно рассматривать как площадку под редевелопмент. Участок 26,7 соток в собственности, первая линия и плотное окружение позволяют отдельно просчитать сценарий реконструкции или нового строительства. Этот вариант обсуждается индивидуально. Документы, финансовая модель и расшифровка по арендаторам предоставляются по запросу. 1074764

вчера

Дом, 2 этажа

96 м², 14.7 сот.

Республика Татарстан, Лаишевский район, Нармонское с/пос, Алма нст

13 900 000 ₽145 094 ₽ за м²

садоводство

Дом из натурального бревна в сосновом лесу | Волга 10 минут Дом, в который хочется возвращаться. Продается уютный дом площадью 96 м² из натурального соснового бревна в СНТ "Алма" Лаишевского района, всего в 39 км от Казани. Дом расположен среди взрослых сосен. Здесь тихо, свежий воздух и ощущение загородной жизни, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Дом Дом построен из толстого соснового бревна, которое отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Главная особенность дома - настоящий действующий дровяной камин, облицованный старинным кирпичом с историческим клеймом. Вечером достаточно растопить камин, чтобы гостиная наполнилась живым теплом и уютом. Потолки выполнены из термообработанной лиственницы, которая придает интерьеру особую атмосферу. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. теплые полы по всему дому; электрический котел; Wi-Fi; никаких дополнительных вложений не требуется. Планировка Первый этаж • просторная гостиная со вторым светом; • кухня; • спальня; • санузел с ванной; • котельная; • большая крытая терраса. Второй этаж • уютная спальня. На участке баня-бочка на дровах; отдельный гостевой дом с душевой и санузлом; новый хозяйственный блок; теплица; плодовые кустарники; зона отдыха с массивным деревянным столом; участок полностью огорожен. Инфраструктура До благоустроенного пляжа Волги всего 10 минут. Также в 10 минутах находятся: • магазин "Пятёрочка"; • магазин "Арыш Мае"; • пункты выдачи Ozon и Wildberries. Удобный подъезд и возможность комфортного проживания круглый год. Этот дом подойдет тем, кто хочет проводить вечера у камина, отдыхать в собственной бане и жить среди сосен, не уезжая далеко от города. Просмотр по предварительной договоренности!) 1236685

вчера

Дом, 1 этаж

109 м², 10 сот.

Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Сокуры, улица Сияния

7 900 000 ₽72 477 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Продаётся современный одноэтажный дом для комфортной семейной жизни. Удобная и продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 36,8 м², где легко разместить большую кухню, обеденную зону и полноценную гостиную, три отдельные спальни, большой санузел, просторная прихожая и отдельная котельная. Дом отлично подойдёт тем, кто хочет переехать из квартиры в свой дом, но при этом не отказываться от привычной городской инфраструктуры. Посёлок активно развивается: уже началось строительство школы и торгового центра, работают магазины — всё необходимое для повседневной жизни рядом. До города ведёт хорошая асфальтированная дорога, поэтому можно спокойно жить за городом и каждый день ездить в город по работе и делам. Здесь есть главное — свой дом, участок, тишина и пространство для семьи, при этом город остаётся доступным. Фотографии дают представление, но этот дом лучше посмотреть вживую. Звоните — договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Рядом расположены следующие поселки: Зимняя Горка, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Столбище, Усады. 1240053

вчера