Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Каньон
Документы проверены
Опыт работыс 2010 года
На Циане2 года 9 месяцев
В работе304 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство недвижимости "КАНЬОН" - только лучшая недвижимость КРЫМА и г. Севастополь! Продажа недвижимости в Крыму является одной из основных сфер деятельности нашего агентства недвижимости. Продажа недвижимости – это то, чем мы занимаемся с 2012 года. Вся недвижимость в Крыму и в г. Севастополе, которая предлагается к продаже или аренде всегда есть в базе объектов нашей компании, что позволяет быстро и качественно оказывать профессиональную помощь. Сегодня на рынке недвижимости залогом успеха является постоянное развитие, движение вперед, повышение уровня и качества работы. Компания "КАНЬОН" постоянно работает в этом направлении, повышает стандарты корпоративной культуры, отслеживает все изменения и нововведения рынка. Однако намного важней для нас признание и оценка клиентов, которые, обращаясь к нам, уверены, что получат качественную профессиональную услугу. К Вашим услугам самая полная, ежедневно обновляемая база объектов: аренда недвижимости, покупка недвижимости, продажа недвижимости в Крыму и в г. Севастополе на официальном сайте агентства недвижимости "КАНЬОН" Мы благодарны всем клиентам за то, что по достоинству оценили наш профессионализм и уверены, что в лице АН "КАНЬОН" Вы всегда сможете найти надежного партнера на рынке недвижимости!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 126 предложений
4 800 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер объекта: 546856. Продаётся 1-комнатная квартира (на земле) общей площадью 37,1 кв.м. в исторической части города-курорта Евпатории. Все городские коммуникации в доме,подключен интернет, туалет совмещённый. Квартира после ремонта ,можно так же использовать как инвестиционный инструмент, приносящий пассивный доход в копилку семейного бюджета .Расположение дома предполагает пешую доступность ко всему, что составляет благоприятные условия для проживания: школы, детские сады, музеи, театр, многочисленные магазины, рынок и многое другое. Но главное преимущество - близость к историческим памятникам старинного курортного города и обустроенным общественным пространствам и песчаным пляжам набережных имени М.Горького и В.Терешковой.
ID:113057803
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
32 638 000 ₽200 000 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 551314. Коммерческое помещение 163,19 м² в ЖК "Море": трафик 1 300 квартир, пешеходные потоки к паркингу, старт 2028, ДДУ + эскроу, гибкие условия оплаты Площадь: 163,19 м², 1 этаж, отдельный вход с улицы.Трафик: пешеходные маршруты к паркингу проходят мимо помещения; база — 1 300 квартир в ЖК.Сезонность: 15 минут до пляжа — прирост потока в высокий сезон.Перспектива: 17 корпусов — трафик и спрос растут по мере заселения; школа и детсад закрепят поток круглый год.Сдача: ориентировочно 2028 (на год раньше заявленного срока) — ранний денежный поток.Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу.Формы оплаты: полная оплата, рассрочка, индивидуальные условия.Пришлю планировку, схемы трафика, графики стройки и вводные для вашего расчёта. Подберу варианты под бюджет и график платежей.Экономика для вашей модели: Трафик от пешеходных коридоров к паркингу — измеримый поток: маршруты жителей (со 2 по 5 этаж) проходят мимо помещения. Это база для прогноза конверсии без допущений.Рост спроса по мере заселения 17 корпусов и ввода социальной инфраструктуры — прогнозируемое увеличение конверсии и ставок.Сезонный фактор (15 минут до пляжа) — понятный прирост выручки в курортный период.Старт 2028 — плюс к NPV за счёт более раннего выхода на доход.Рычаги снижения рисков: Отдельный вход с улицы — прямая доступность, нет барьеров для клиентов и логистики.Площадь 163,19 м² — хватает на разные сценарии: клиентская зона, подсобки, склад, варианты зонирования.Стабильная база спроса: 1 300 квартир + перспективная инфраструктура (школа, детсад) — снижает риск "пустого" объекта.Варианты использования: Один крупный арендатор. Прогнозируемые платежи, минимум операционных задач — удобно для пассивной доходности.Дробление на арендаторов. Диверсификация рисков и более равномерная загрузка площади.Собственный бизнес. Максимальная маржа при собственной эксплуатации, контроль доходности.Это не рекомендации, а измеримые эффекты каждого формата — чтобы вы могли заложить их в стресстест модели. Безопасность сделки: ДДУ, расчёты через эскроу — стандарт защиты средств.Проектная декларация, разрешительная документация, графики строительства — предоставлю по запросу.Официальный срок ввода — 2029, ориентир на досрочный старт — 2028.Формы расчёта под вашу финансовую модель: Полная оплата. Возможность получить от застройщика лучшие условия (если предусмотрены).Рассрочка. Снижает единовременную нагрузку, выравнивает денежный поток до сдачи. Условия (взнос, график, процент/беспроцентность) подбираются индивидуально.Индивидуальные схемы. При необходимости подберу альтернативные варианты в портфеле застройщика под целевой бюджет.Напишите или звоните— пришлю планировку и схемы от застройщика, вводные по трафику и графику стройки (этапы, статусы) — чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Также дам подборку объектов под бюджет и удобную форму оплаты. Или звоните — согласуем подбор и условия.
ID:136566076
Премиум
вчера
30 000 000 ₽121 951 ₽ за м²
кабинетная
Номер объекта: 551458. Продаётся торговое помещение, г. Евпатория, ул. Дм. Ульянова, территория Центрального Рынка. Это помещение даёт сразу два сценария: либо масштабировать свой проект за счёт 22 изолированных боксов, либо использовать часть под торговлю, а часть — под склад и хранение. Параметры: общая площадь — 246 кв. м; 22 отдельных помещения; площадь каждого помещения — 7,5 кв. м; этажей — 1; отдельный вход; состояние — с отделкой. Назначение: можно использовать под торговлю или под складские помещения для хранения имущества. Коммуникации: электричество, вода, канализация; отопление и охлаждение — система кондиционирования. Правовой статус: объект недвижимости и земельный участок — в частной собственности. Преимущества локации: территория Центрального Рынка — высокий пешеходный трафик; удобная логистика и доступ для поставщиков и курьеров. Сделка: документы готовы; возможен торг для быстрого покупателя. Оперативный показ. Пишите или звоните — расскажу подробности, пришлю планировку помещений, фото и видео, помогу согласовать удобное время осмотра.
ID:99489899
Премиум
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 151 предложение
17 500 000 ₽81 395 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 547828. Продается дом в исторической части города, общей площадью 215 м². - До набережной им.В. Терешковой 5 мин. ходьбы. - Рядом продовольственный и промтоварный рынок, школа, садик, пункты выдачи маркетплейсов, магазины, кафешки и рестораны. Детские и спортивные площадки. Очень экзотическое место для пеших прогулок по улицам старого города. Катык базар, армянская церковь, православные и мусульманские храмы, Восстановленные Гезлевские ворота, Синагога, Караимские Кенасы и другие культурно-исторические достопримечательности. - Дом располагается в сердце туристического маршрута Малый Иерусалим - Общественный транспорт во все направления города. - Все дома в одном дворе. - Отдельный двор. - Два дома по 50 м² и один дом 115 м², пригодны как для жилья, так и для сдачи (три отдельных номера с ванной). - Летняя кухня. - Гараж. - В доме выполнен стандартный ремонт, что делает его отличным сочетанием цены и качества. Заезжай и живи без необходимости производства ремонта. Документы РФ. Форма оплаты любая. Готовы к сделке. Обременения и запреты на отчуждение отсутствуют.
ID:137435787
вчера