Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ИП Самарская М. И.
Документы проверены
Опыт работыс 2015 года
На Циане12 лет 8 месяцев
В работе7 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера
Мы знаем, что каждый Клиент особенный, а каждый объект уникальный. Поэтому успешно сопровождаем сделки с недвижимостью разной степени сложности уже более 9 лет. Делаем это выгодно, безопасно и красиво. Продажа и покупка объектов недвижимости, аренда, юридическая экспертиза и экспертная оценка стоимости, ипотечное кредитование и многое другое, что требует безупречного знания нюансов в данной сфере. В недвижимости детали имеют значение. Будем рады сотрудничеству с Вами!
Аренда квартир и комнат
105 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 105 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
МЕТРО В ЧЕТЫРЁХ МИНУТАХ, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, БЕЗ КОМИССИИ Квартира впервые предлагается в аренду после капитального ремонта с полностью обновлённым дизайнерским интерьером. Ремонт только завершён, поэтому будущие арендаторы станут первыми, кто будет жить в этом новом, продуманном пространстве. Квартира расположена на 2 этаже панельно-блочного дома 1972 года постройки. ПРОДУМАННОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ Отдельная спальня с большой двуспальной кроватью, уютная гостиная с раскладным диваном, полноценное рабочее место, много удобных мест для хранения, раздельный санузел. Кухня полностью оборудована необходимой техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Также установлена стиральная машина. ПАРК У ДОМА, МЕТРО В ЧЕТЫРЁХ МИНУТАХ Одна из главных особенностей квартиры, её расположение. До метро Селигерская всего 4 минуты пешком, буквально у дома расположен парк имени Святослава Федорова, рядом магазины, торговые центры, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Дмитровское шоссе. До ТТК около 9 км, до Кремля около 14 км. При такой близости к центру здесь сохраняется приятное ощущение спокойного жилого района, где всё нужное рядом, а дома действительно можно переключиться с городского ритма. УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ • Арендная ставка: 105 000 ₽ в месяц • Депозит: 105 000 ₽ (не разбивается) • Дополнительно оплачиваются электроэнергия и вода по счётчикам и интернет, договор с выбранным провайдером арендатор заключает самостоятельно • Договор аренды заключается на длительный срок Звоните, будем рады сотрудничеству! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
неделю назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
158 000 000 ₽
монолитный, новостройка, сдача ГК: 1 кв. 2028 года, есть лоджия, лифт грузовой
Квартира с 3 спальнями, 136,4 м², 7 этаж ЖК Монблан - на первой береговой линии в Замоскворечье, ЦАО Квартира, расположена в привлекательной секции С5, среднеэтажной камерной части элитного комплекса, непосредственно на Шлюзовой набережной. Окна выходят в двух направлениях, что предоставляет прекрасную инсоляцию. Пространство идеально подойдёт для семьи, которая ценит эстетику, приватность и настоящий комфорт жизни в центре: - просторная кухня-гостиная — сердце дома - мастер-спальня со своей ванной комнатой - две дополнительные спальни - несколько санузлов - гардеробные - панорамные окна, потолки 3,3 м Окна выходят в двух направлениях: больше света, воздуха и видовых сценариев в течение дня. Из окон: Москва-река, исторический центр, а также уютный современный благоустроенный двор и архитектура Замоскворечья. Проект создан легендарным архитектурным бюро SPEECH, проекты которого известны не только особенной эстетикой, но и комфортом. Фасады Монблана напоминают завораживающие ледяные скалы и меняются в зависимости от света, времени суток и отражения воды, за что заслуженно характеризуется, как один из самых красивых новых проектов в центре Москвы. Внутри: - авторские лобби - приватный двор-парк от Scape - lounge- и coworking-пространства - двухуровневый подземный паркинг - зарядки для электромобилей - современные инженерные системы - высокий уровень сервиса и безопасности Первая линия у воды - отдельная категория элитной недвижимости. Это не только устойчивый актив, но и вложение в качество жизни: город звучит тише, появляется редкое для центра ощущение простора и спокойствия. Дом, в который хочется возвращаться. Именно поэтому проекты на первой линии Москвы-реки считаются отдельной категорией элитной недвижимости. ЛОКАЦИЯ До Кремля - около 10 минут по набережным. До Дома Музыки - несколько минут пешком. А также в пешей доступности: - лучшие рестораны центра - премиальная инфраструктура - прогулочные маршруты вдоль воды - Павелецкая площадь - бизнес-кластеры и культурные пространства Москвы Звоните или пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы.
2 недели назад
65 500 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
ЮЗАО, охраняемый ЖК Бизнес класса на Новаторов 8К2 Светлая, уютная, просторная квартира 157 м., не включая балкон около 5 м, в престижном районе, рядом с удобным выездом на Ленинский проспект, в 2х минутах пешком от метро Новаторская. Монолитный дом 2004 года, два лифта, всего 40 квартир в подъезде. Имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, огороженная и охраняемая территория. Теплый подземный паркинг и придомовая парковка. Изюминка квартиры - продуманное планировочное решение: три изолированные комнаты, кухня, гардеробная, балкон с прекрасным панорамным видом, пространство для кабинета, роскошный просторный коридор, два санузла и постирочная. Также в пользовании находится небольшая кладовка на этаже. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни: - поле для футбола/хоккея/баскетбола - профессиональный теннисный корт - детские и спортивные площадки - красивые места для отдыха - зона барбекю В непосредственной близости к дому расположен благоустроенный живописный Воронцовский парк с одноименной усадьбой, памятник садово-паркового искусства 18 века, с красивыми аллеями и каскадом прудов. ЮЗАО славится лучшими учебными заведениями, ближе всего расположены РУДН, Российский государственный медицинский университет, РГГУ им. Серго Орджоникидзе и Государственный институт русского языка А. С. Пушкина, удобно добираться до легендарного МГУ. Рядом несколько общеобразовательных школ, детские сады, спортивные секции, бассейны и фитнес клубы. Разнообразная инфраструктура, удобные выезды на Ленинский проспект, Проспект Вернадского, Профсоюзную улицу, станция метро Новаторская в нескольких минутах. Свободная продажа, без залогов и обременений, один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре, физически и юридически свободна. Наша команда поддержит покупателя на каждом этапе сделки, при необходимости окажем содействие в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады сотрудничеству!
ID:13716252
2 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
70 000 000 ₽139 165 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Дом, в который хочется возвращаться... Этот дом создан для большой семьи, которая ценит пространство, приватность и комфорт. Здесь одинаково приятно собираться всем вместе у камина долгими зимними вечерами, проводить летние завтраки на просторной террасе с выходом из кухни-столовой или наслаждаться тишиной собственного сада в окружении вековых деревьев. Дом площадью 500 м² расположен в благоустроенном поселке на Новой Риге, всего в 30 км от МКАД. Капитальное строение 2003 года отличается качественной архитектурой, продуманной планировкой и надежным конструктивом, который обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года и позволяет рационально расходовать ресурсы. ПЛАНИРОВКА Главное достоинство дома - грамотное разделение общественных и приватных пространств. Общие зоны объединяют семью, а личные комнаты позволяют каждому наслаждаться собственным пространством. Центром дома стала просторная гостиная со вторым светом и камином - место, где особенно приятно принимать гостей, проводить праздники и уютные семейные вечера. Цокольный этаж: * спортзал; * сауна; * постирочная; * техническое помещение. Первый этаж: * гостиная с камином и вторым светом; * кухня-столовая с выходом на террасу; * кабинет; * гостевая спальня; * санузел. Второй этаж: * мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой; * три дополнительные спальни; * просторная ванная. ИНЖЕНЕРИЯ Дом построен капитально и рассчитан на долгие годы эксплуатации. Конструктив обеспечивает прохладу летом и сохраняет тепло зимой, создавая комфортный микроклимат и снижая эксплуатационные расходы. Коммуникации: * магистральный газ; * центральное водоснабжение; * центральная канализация; * водяные теплые полы. УЧАСТОК Участок правильной формы полностью оформлен, его границы внесены в ЕГРН. Взрослые деревья формируют красивый природный ландшафт, создают ощущение уединения и защищают участок от посторонних взглядов. Предусмотрено место для строительства: * гаража; * зоны барбекю; * теннисного корта. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Новорижский (д. Борки, муниципальный округ Истра). Новорижское направление по праву считается одним из самых престижных и востребованных в Подмосковье благодаря современной инфраструктуре, удобной транспортной доступности и высокому уровню окружения. Рядом находятся школы, магазины, рестораны, спортивные объекты и все необходимое для комфортной загородной жизни. В пешей доступности - лес и Истринское водохранилище, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать всей семьей. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА * полная стоимость в договоре; * объект стоит на кадастровом учете; * границы участка уточнены; * отсутствуют споры и обременения. Дом приобретался с использованием ипотечного кредита Сбербанка. При необходимости поможем подобрать оптимальную программу финансирования и полностью сопроводим сделку. Ответим на ваши вопросы и организуем индивидуальный показ в удобное для вас время!
ID:137747017
неделю назад
36 000 000 ₽163 636 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Свой горный курорт в Подмосковье. Дом, где тишина, простор и ощущение полного уединения становятся частью повседневной жизни: вокруг хвойный лес, внизу проходит ручей, а из панорамных окон открывается пейзаж, который меняется вместе с сезонами. Дом площадью 220 м² расположен на участке 27 соток в деревне Ульянки, примерно в 15 минутах от Дмитрова. Участок находится в самом конце дороги, здесь практически нет движения и не бывает посторонних. Дом стоит на возвышенности и по архитектуре напоминает загородное шале, а через собственную калитку можно выйти прямо в лес - без дорог и соседних участков по пути. ПЛАНИРОВКА Дом построен в 2012 году и подходит для круглогодичного проживания и постоянной регистрации. Несколько уровней естественно следуют рельефу участка, поэтому лес и окружающий пейзаж становятся частью внутреннего пространства. Особенное место - гостиная с панорамными окнами и дровяным камином. В доме два жилых этажа и полноценный цокольный уровень: • четыре основные спальни и оборудованные антресоли • удобная кухня и просторные общие помещения • по периметру большие террасы с видом на участок и лес • ванная, две душевые и постирочная • два отдельных входа - верхний и нижний Дом продается с мебелью и полностью укомплектован бытовой техникой. ИНЖЕНЕРИЯ И КОНСТРУКТИВ Дом построен основательно и рассчитан на постоянное проживание в любое время года: монолитный цоколь, стены из газоблока с наружной отделкой деревом, автономные инженерные системы. В доме предусмотрены: • два ввода электричества по 15 кВт • собственная скважина глубиной 140 метров • система фильтрации воды до питьевого качества • газовое отопление от собственного газгольдера • автономная канализация УЧАСТОК Территория ухоженная и давно обжитая: взрослые деревья и кустарники, плодовый сад, огород, современная стеклянная теплица, небольшой пруд и беседка. Участок сухой, естественный рельеф помогает воде уходить, дополнительно предусмотрена система ливневого водоотведения. Межевание проведено, по периметру установлен металлический забор, въездные ворота открываются дистанционно. На участке также расположены: отдельная баня с комнатой отдыха, спальней, печью и душевой, а также большой гараж на четыре автомобиля. ЛОКАЦИЯ Еще одно преимущество - сам формат деревни. Здесь свободный доступ и нет характерных для коттеджных поселков регулярных платежей за закрытую территорию и инфраструктуру. Подъезд к участку грунтовый, дороги зимой обслуживает муниципалитет. До Дмитрова около 15 минут на автомобиле, до Москвы - около 70 км. Поблизости находятся школа, детский сад, медпункт и сетевые магазины, железнодорожная станция и автобусная остановка - в нескольких минутах на машине. Рядом много красивых маршрутов, горнолыжный курорт, различные живописные места для отдыха в любое время года. ДОКУМЕНТЫ Объект подготовлен к сделке: один совершеннолетний собственник, залогов и обременений нет. Звоните, будем рады сотрудничеству!
неделю назад