Арт. 143033508 В продаже уютный семейный дом, о котором вы мечтали!
С мебелью, техникой, ландшафтным участком, баней, бытовой — всё уже готово для вашей загородной жизни
О доме
Построен по финской технологии каркаса из материалов камерной сушки — рассчитан для ПМЖ.
Фундамент - бетонные сваи
Кровля -металлочерепица
Идеальная планировка:
Кухня-гостиная 32,2 м2 с потолками 4,6 м,
3 изолированные спальни,
прихожая, санузел с отделкой KERAMA MARAZZI,
просторная терраса 26,6м2
Вся мебель новая свежая и на гарантии (кухня ЗОВ, спальня Ангстрем, гостиная BOSS, Volta Dining) и укомплектована оборудованием Electrolux, Hisense и др.
Уютный Камин, кондиционер, дизайнерский интерьер — всё остаётся вам !
О коммуникациях
Электричество 15 кВт, 3 фазы, стабилизатор напряжения.
Система "Умный дом" для отопления с управлением через смартфон.
Скважина 30 м с 4-ступенчатой системой очистки — питьевая вода в каждом кране.
Автономная канализация "Астра 5" — без откачек.
Видеонаблюдение с доступом из любой точки мира.
Об участке
8 соток , в ландшафт и благоустройство вложено очень много сил и финансов:
дренажная система, ливнёвка, смотровые колодцы, тротуарная плитка , продуманное уличное освещение, профессиональное озеленение:
Плодовый сад (яблони, смородина) — 65 000 ₽, декоративные цветы и зелень — 50 000 ₽
Забор на ленточном фундаменте глубиной 1,5 м
Постройки на участке:
Модульная баня — с электричеством и горячей водой
Хозблок (бытовка) на сваях
Мощёная крытая парковка на 2 авто с автоматическими воротами.
О локации
КП "Русская Усадьба" — охраняемая территория всего в 3 км от Павловска.
Асфальтированные дороги, шлагбаум, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, прогулочные зоны.
До центра СПб — около часа на машине.
Посёлок активно развивается: в планах — собственный автобусный маршрут, сортировка мусора, новые объекты.
Сейчас насчитывается около 280 заселенных домов
Инфраструктура рядом:
Остановка 15 минут пешком (1,4 км)
Магазины, пекарня, аптека, рестораны — 37 минут на авто
Торговый центр, кабинет врача - 2 минуты на авто
СПА, бассейн фермерский магазин, спортивный клуб -- 8 мин на авто
Вы сэкономите на том, что нужно делать годами:
Участок и благоустройство — 4 000 000 ₽ , включая забор, дренаж, ландшафтный дизайн, сад.
Модульная баня — 700 000 ₽ .
Хозблок (бытовка) — 150 000 ₽ .
Мебель и техника — 2 500 000 ₽ (кухня, спальня, гостиная, техника, садовая мебель).
Итог: экономия 8,3 млн ₽ и минимум год вашей жизни, не благодарите, а лучше покупайте идеальный вариант, где есть все!
О сделке
Причина продажи: переезд ближе к городу в связи с новой работой
Один владелец, без обременений — все документы готовы.
Мебель, техника, баня, хозблок — все включено в цену
НЕ ПОДХОДИТ по семейной ипотеке
ПОКАЗЫ ПРОВОДИМ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ!
Приезжайте, посмотрите на него в живую и вам захочется здесь остаться:)
А наша компания SOUL бесплатно поможет на всех этапах сделки и одобрит ипотеку, если нужно !