Прoдам квapтиру в paзвитом районe гоpода Oрeнбуpга - квapтиpa в Лeнинcкoм районe! Удачноe местoпoлoжeниe кваpтиpы Быcтрый выезд на загорoдноe шоcсe TК Tри мaртышки TЦ Paдугa ТЦ Чaйка TPК Армaда 2 Гипеpмapкет Лeмaна Прo Лeгко уехaть в любую точку города на общественном транспорте: ост. Промысловый проезд, ост. 23-й микрорайон Сети быстро питания: Вurgеr Кing, Rоstiсs, Морская корова, Восточка и т.д. В шаговой доступности банкоматы: Сбербанк, Банк Оренбург, Газпромбанк, ВТБ, Т-Банк, Почта Банк, УБРиР В шаговой доступности аптеки: Вита, Фармаимпекс, Фармленд, Альфарма, АптекиПлюс, Витаминка, Поблизости располагается больница ГКБ 1 г. Оренбурга Общеобразовательные учреждения: Лицей 7, Школа 51, Средняя школа 3, Средняя школа 76, СШОР 6, Средняя школа 8 Детские сады: 124, 116, 66, 200, 195, 143, 140, 153 Парки/скверы: им. Ю.А. Гагарина, сквер им. В.П. Самохина Спортивный комплекс Оренбуржье Про квартиру: Качественный ремонт: ровные стены, новые межкомнатные двери, свежие обои, натяжные потолки, двойной свет в гостиной, качественная входная дверь! Площадь 44 м2(по выписке ЕГРН) Раздельный санузел Гостиная 17,4 м2! Полноценная душевая кабина! Гардеробная - построчная! Квартира отлично подойдет для проживая как молодой семьи, так и под сдачу в аренду потому, что район очень востребован для жизни. В 5 минутах езды на автобусе располагается 2-ой корпус ОГПУ. ПОКУПКА/ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ И ПО РОССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ!

Жилой комплекс Фамильные кварталы представляет собой комплексную застройку, состоящую из 3 монолитно-кирпичных зданий. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Выполняется предчистовая отделка. На территории комплекса выполняется устройство детских и спортивных площадок, озеленение. В шаговой доступности находятся школы, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта и супермаркеты. Дом будет сдан 4 квартал, 2025

Пpoдaм дoм в СНT "Авиатор-2", 3-я линия, д. 295 Прoдаeтся качествeнный, прoстоpный и уютный дoм c coвременной планиpовкой, pаспoлoжeнный на участке 9,4 сoтки. Пpеимущecтвa: Прocторный учacток. Учacтoк плoщадью 9,4 coтки позвoляeт сoздaть зону отдыхa, размеcтить сaд или дополнитeльныe строeния, такие как баня или гараж. Качественное строительство. Использованы современные материалы, дом энергоэффективен и надёжно защищён от перепадов температуры. Отмостка По периметру дома залита отмостка, которая защищает фундамент от влаги, предотвращает деформацию и обеспечивает долговечность дома Современная система отопления. Качественные тёплые полы создают комфортную температуру по всему дому без необходимости в радиаторах. Собственная скважина. Постоянный доступ к воде высокого качества с низкими затратами на обслуживание. Преимущества собственной скважины: -Постоянный доступ к чистой и свежей воде, независимо от центрального водоснабжения. - Значительная экономия на коммунальных платежах. - Возможность использовать воду как для бытовых нужд, так и для полива сада или огорода. - Надёжность: скважина обеспечивает водоснабжение без перебоев. Удобство въезда. На территорию ведёт просторный подъезд с установленными воротами. Продуманная планировка. Просторные комнаты и функциональные зоны для комфортного проживания всей семьи. Основные характеристики: Материал постройки: евроблок 30 см с двойным утеплителем, облицован красным кирпичом. Дом надёжный, тёплый и энергоэффективный. Этап отделки: предчистовая, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Отопление: качественное, с системой тёплых полов, которая обеспечит равномерное распределение тепла и комфорт в любое время года. Установлен электрический котёл. Планировка дома (115,1 м2): 1 этаж (74,5 м²): - Кухня-гостиная: 25,1 м². - Спальня 1: 15,2 м². - Спальня 2: 9,9 м². - Холл: 10 м². - Тамбур: 3,4 м². - Котельная: 4,3 м². - Ванная комната: 6,6 м². 2 этаж (40,6 м²): - Свободная планировка. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Этот дом готов стать вашим уютным и современным жильём!

Продается уникальный дом в одном из самых престижных и спокойных микрорайонов Оренбурга — Ростоши. Дом расположен в тихом переулке Мансардный, что обеспечивает уют и приватность, а развитая инфраструктура и природное окружение делают его идеальным для жизни. Вблизи находятся лучшие школы, в том числе гимназия 4, а также парк Ивушка, стадион Газовик и экопарк Качкарский Мар, создающие прекрасные условия для семейного и активного отдыха. Есть вся проектная документация по строительству дома! Периметр Высокий кирпичный забор по периметру обеспечивает полную безопасность и подчёркивает статус владения. Фундамент Фундамент дома — это надёжная конструкция, спроектированная лучшими инженерами для устойчивости к нагрузкам, в том числе от бассейна и сауны. Фундамент поднят над землёй и качественно гидроизолирован. Система вентиляции В этом доме предусмотрена уникальная система вентиляции, спроектированная специально под его планировку и объём. Благодаря этому, воздух всегда остается свежим и чистым во всех помещениях. Электричество Электрика выполнена на высоком уровне: схема электропитания продумана для логичного распределения во всех комнатах. Безопасность и простота обслуживания гарантированы. Все элементы электрооборудования грамотно интегрированы в интерьер и легко доступны для контроля. Отопление Система отопления продумана до мелочей: радиаторы и тёплые полы работают автономно, а терморегуляторы на каждом радиаторе позволяют точно настраивать температуру в каждой комнате. В котельной, удобной для обслуживания, установлены качественные материалы и надёжные компоненты для безопасного и экономичного использования. Дом состоит из двух изолированных частей, которые можно приобрести как единое жилое пространство или по отдельности для разных членов семьи. Первая часть дома (площадь с цокольным этажом 435,8 м²): Гараж на две машины и просторная парковка перед ним. На первом этаже расположены холл, кухня, два кабинета, детская и взрослая спальни, гардеробная, зал с камином, гостевой и хозяйский санузлы. На втором этаже, частично требующем ремонта, — гостевая комната, две спальни с выходом на балкон, гостиная, два санузла и гардеробная с переходом во вторую часть дома. Цокольный этаж включает в себя прачечную, котельную с выходом на участок, бассейн с системой управления, комнату отдыха и сауну. Вторая часть дома (площадь с цокольным этажом 332,52 м²): Гараж с просторным парковочным местом перед ним. На первом этаже расположены кухня, кабинет, две спальни, гардеробная, зал с камином, гостевой и хозяйский санузлы. Второй этаж включает гостевую комнату, тренажерный зал, спальню с выходом на балкон и гардеробную с переходом Цокольный этаж оборудован котельной с выходом на участок, сауной, душевой, санузлом Дом идеально подходит для большой семьи и тех, кто ценит комфорт и надёжность. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья в одном из лучших районов города! ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ И ПО РОССИИ!