Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ОбменКвартир
Документы проверены
Опыт работыс 2015 года
На Циане10 лет 7 месяцев
В работе27 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство ОбменКвартир профессионально и качественно помогает продать, купить или обменять квартиру. Над продажей вашего объекта будет работать целая команда профессионалов: ? Декоратор с набором мебели и декора, который поможет украсить вашу квартиру так, чтобы она притягивала внимание покупателей. ? Наш штатный фотограф сделает яркие "продающие" фото для объявления. ? Профессиональный риэлтор грамотно проведёт показы и переговоры с покупателем. ? Ипотечный брокер поможет, при необходимости, с оформлением ипотечного кредита для вас или для покупателя. ? Юрист составит грамотный договор купли-продажи и, при необходимости, проверит на все риски объект для встречной покупки. ? Налоговый консультант сориентирует: возникает ли обязанность по уплате налогов при продаже, а также подскажет: на какие льготы вы можете рассчитать. Факты о компании: ? 2019 г., 2020 г., 2021 г. – в тройке лучших агентств недвижимости Екатеринбурга*. ? В 2022 году - Лучшая риэлторская компания на рынке недвижимости*. ? В 2023 году - Лучшее агентство недвижимости на рынке новостроек*. *по результатам конкурса Уральской палаты недвижимости Агентство ОбменКвартир - действительный член "Российской гильдии риэлторов" и “Уральской палаты недвижимости”. Услуги сертифицированы. Профессиональная деятельность застрахована.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
38 000 ₽/мес.35 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 35 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Общее Сдаётся однокомнатная квартира в ЖК "Академик" - дом 2024 года, самая современная часть Академического. Свежий ремонт, современная кухня с техникой, балкон из кухни. Из окон - вид на Преображенский храм: не вплотную, но красиво, особенно вечером, когда включается подсветка. Кому подойдёт * Паре или молодой семье с одним ребёнком - квартира компактная, но продуманная: кухня с балконом, место для отдыха и работы. * Тем, кто живет в ногу со временем - дом 2024 года, современные коммуникации, закрытая территория, всё новое. * Тем, кто любит прогулки - Преображенский парк через дорогу, набережная у дома. Локация До автобусной остановки - 3-5 минут пешком, до трамвая - 7 минут. Трамвай 1 идёт до центра, а в 2026 году запустили второй маршрут - до ЖБИ. Дом и двор ЖК "Академик" - новый дом, двор с детской площадкой, рядом школа и садик. Кухня Современная кухня с техникой: плита, холодильник, всё рабочее. Балкон из кухни - можно вынести сушилку или поставить столик. Комната Правильной формы, места хватит и на отдых, и на рабочий уголок. Мебель и техника Есть всё для жизни - вплоть до пылесоса. Заезжайте и живите. Ограничения Строго без домашних животных. Ищем пару или молодую семью не более чем с одним ребёнком. Звоните - расскажу в какое время лучшие виды из окна. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы. ID объекта в нашей базе: 284
ID:17221550
вчера
40 000 ₽/мес.35 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 35 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Сдается на длительный срок 2-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса РИО-3. Двор закрытый - только детские площадки, ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по периметру. Формально это Широкая речка, но по факту - самая близкая ее часть к Академическому району. Вы получаете всю инфраструктуру самого "молодого" района в ближайшем доступе: поликлиника, школы, банки, администрация, но без суеты и пробок... Выезд на проспект Академика Сахарова - в 300 метрах. В квартире всегда светло и тепло, при этом вид из окон не загораживают соседние дома. Две отдельные, изолированные комнаты правильной формы - легко расставите мебель так, как удобно вам. Кухня 10 м с выходом на лоджию - отдельный плюс для практичных хозяек. Адекватные коммунальные платежи. Что есть из мебели и техники: Квартира сдается с минимальным, но достаточным для жизни набором: * На кухне: электроплита, холодильник. * В каждой комнате: раскладной диван (спальное место для двоих). * Два шкафа для одежды. * Стиральная машина. Кому подойдёт: Небольшой семье - две отдельные комнаты, чтобы у каждого было свое пространство для работы или отдыха. Тем, кто ценит время - ТЦ "Лента" в 300 метрах (через дорогу), остановки автобусов в 2-5 минутах. На первом этаже ЖК - всё от "Магнита" до детских клубов. Автовладельцам - с парковкой у дома проблем нет. Это редкость для Академического, и вы точно это оцените. Рассматриваем надёжных арендаторов без домашних животных. Квартира готова к заезду. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное время. ID объекта в нашей базе: 283
ID:17221550
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 11 предложений
12 490 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Продам 2-х комнатную квартиру в Клубном жилом комплексе с классической архитектурой и кирпичными фасадами. Удобная планировка, просторные комнаты, высокие потолки! Шикарные виды на наш город. Все необходимое рядом: парк, школы и детские сады, лучшие ВУЗы Екатеринбурга и спортивные секции. Закрытая территория, благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха для жителей. Новая классика КЛУБНОГО ДОМА отвечает всем современным требованиям. Кирпичные фасады, строгие формы, отделка высокого качества, инженерные технологии. * Закрытая территория * Окна выходят на юго-запад ( обворожительные закаты!) * Авторский дизайн холла и коридоров в классическом стиле-зона комфорта для жильцов и их гостей на 1 эт; * установка домофона в теплом тамбуре * вход в подъезд по индивидуальным смарт- ключам; * бесшумные лифты от парковки до квартиры, с быстрым спуском и подъемом на высокие этажи; * навигация на этажах; * мойка лап животных; * входная сейф-дверь; * высокая шумоизоляция окон; * видеодомофон в каждой квартире; * индивидуальные приборы учета-телеметрия-автоматическая передача показаний приборов учета в управляющую компанию для начисления коммунальных платежей; * вместительная подземная парковка; * система контроля доступа-закрытый двор; * современные детские площадки для разных возрастов; * предусмотрена установка заглубленных контейнеров для мусора; * У нашей квартиры есть уникальная возможность сделать супер ремонт для себя! Можем порекомендовать мастеров! ID объекта в нашей базе: 130
Стандарт
вчера
6 999 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Просторная квартира в панельном доме с панорамными видами Продуманная планировка для комфортной жизни: Четыре изолированные спальни (16,6, 14,5, 12 и 8,8м) - личное пространство для отдыха Просторная кухня (8,7 м) с зоной для семейных обедов и приема гостей Изолированный санузел - удобство для семьи и гостей Особенности жилья: Высокий этаж - панорамные виды на город и обилие естественного света Хороший панельный дом - поменяны все инженерные системы на качественные материалы Инфраструктура района: 5 минут остановок общественного транспорта Торговые центры, супермаркеты и кафе в шаговой доступности Школы и детские сады в пешей доступности Этот дом создан для тех, кто ценит творческое начало в планировке будущей квартиры, безопасность и современные стандарты жилья. е задано ID объекта в нашей базе: 242
ID:46365894
Стандарт
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
365 000 ₽/мес.19 846 ₽ за м² в год
от года
Аренда коммерческого помещения- 220,7 м в ЖК "Южные Кварталы". Помещение угловое расположение, 2 уровня, своя входная группа. Описание: Помещение бизнес-класса для тех, кто ценит локацию и статус. ЖК "Южные Кварталы" - это активная застройка с высокой концентрацией платежеспособных жителей. Ваш бизнес будет на виду с первого дня. Локация: * Отдельный вход просматривается с ул.Московская, фасад на две улицы: ул. Московская и ул. Советских Женщин * Въездная группа и выездная зона ЖК - проезжает 100% транспорта жилого комплекса * Отличная видимость для наружной рекламы. Помещение видно с двух улиц - вся целевая аудитория ЖК будет проезжать мимо вашей вывески ежедневно. Это экономия на рекламе до 30-50% в месяц. Планировка: * 1 этаж (23,1 м) - отдельная входная группа, можно организовать мини-кофейню, ресепшн, витрину, зону ожидания * 2 этаж (197,6 м) - свободная планировка, монолитная конструкция, легко адаптируется под любой формат бизнеса * Высота потолков - 2,7 м - комфортно для монтажа инженерных систем и подвесных конструкций Бонусы: * Своя парковка перед входом * Свободная электрическая мощность * Возможность вывески на двух фасадах * Новое помещение Работаем с юридическими лицами и ИП. Аренда прямая, без посредников. Звоните! Готовы к обсуждению деталей. На все вопросы отвечу быстро. ID объекта в нашей базе: 241
ID:20492597
вчера
198 000 ₽/мес.20 483 ₽ за м² в год
от года
Офис в Центре с отдельным входом, парковкой и свободной планировкой в БЦ "Онегин" (Класс А) - Коммунальные услуги и парковка включены в арендную плату (оплачивается только электричество) Ключевые преимущества: - Отдельный вход -Свободный, круглосуточный доступ - Два закреплённых парковочных места прямо напротив входа, проезд через шлагбаум - Помещение полностью готово , свой персональный сан.узел. - Свободная планировка - можно организовать и кабинетную систему, и открытое пространство (open-space) - Аренда на длительный срок Без комиссии для арендатора Готовый офис с парковкой и отдельным входом в центре деловой активности. Рядом все значимые места города+ Управление Сбербанка России по Уральскому региону, Атриум Палас Отель, Свято-Троицкий кафедральный собор. ТЦ Гринвич, набережная, стадион УГМК Арена. Инфраструктура БЦ : фитнес-клуб GARAGE GYM, отель Онегин 4*, четыре конференц-зала, ресторан Онегин, кафе Татьяна, минимаркет Брусника, медицинский центр и Экспобанк. Транспорт: Метро- станция Геологическая, трамваи, автобусы . Чтобы уточнить детали и договориться о просмотре можно написать в чате объявления или перезвонить по указанному телефону. ID объекта в нашей базе: 252
ID:142989379
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 4 предложения
13 500 000 ₽42 857 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Готовая усадебная концепция для круглогодичного проживания большой семьи. Участок 12 соток (идеальный прямоугольник 30х40 м) уже обжит: продумана каждая деталь ландшафта и инженерии. Почему этот объект - редкая находка: Два здания на одном участке: Вы получаете просторный коттедж 315 м (внешний контур) и отдельный дом-баню 86 м, который уже действует. Это значит, что пока вы будете заниматься отделкой основного дома, вы уже принимаете гостей, живете в комфорте и паритесь. Экономия на отоплении: Геотермальный тепловой насос - ваш личный "бесплатный" обогрев зимой и кондиционирование летом. В доме-бане - электрокотел Protherm. По периметру участка проведена автополивная система с 4 водорозетками и отдельной розеткой для мойки авто. Дорожки из натурального камня с подсветкой - эстетика без лишних хлопот. Особенности основного коттеджа (315 м с учетом крытого гаража, террасы и лоджии): Конструктив: Ростверк на буронабивных сваях + ЖБ перекрытия. Стены из газоблока 400 мм (толщина). в гараже ж/б плита с залитым "теплым полом". Жилая площадь 115кв.м.Комнаты: 1 этаж 16,4; 24,3. 2 этаж 17,25; 24,3; 16,4; 16,4. Панорамные окна KBE с ламинацией. Чистовая отделка: На данный момент это "белый лист" - вы сможете реализовать дизайн без переделки чужих ошибок, сразу заложив тёплые полы (на 1 этаже они уже залиты в гараже и готовы к подключению). Кровля: Надежная гибкая черепица Katepal. Дом-баня (86 м) - полностью готов к эксплуатации: Оцилиндрованное бревно 220 мм (обработка "теплый шов" + канат внутри). На втором этаже - 2 спальни и санузел. Фундамент: Ростверк на сваях с залитием плиты по первому этажу с теплым полом (гидро) по всей площади 1-го этажа.. Инфраструктура и благоустройство: Въезд: Откатные ворота с электроприводом. Зона отдыха: Готовый подиум под летний бассейн 4,2х2,5 м (с возможностью установки тента) и организованный огород возле бани. Коммуникации: Скважина (своя вода), два септика (5 м и 4 м), электричество заведено и разведено по точкам в обоих домах. Звоните! Показ по договоренности. ID объекта в нашей базе: 256
ID:142989379
вчера
2 500 000 ₽75 758 ₽ за м²
садоводство
Продам дом с земельным участком в СНТ "Рябинка" (Екатеринбург, Чусовской тракт 12 км): дом из бруса, есть баня, плодово-ягодный сад, возможна прописка, перспектива газа Дом: * Материал: профилированный брус 140х140 мм * Общая площадь: 24 кв.м. + застекленная веранда 10 кв.м. * Дом на фундаменте, установлены стеклопакеты * Отопление: печь кирпичная * Вода заведена в дом * В доме: плита, водонагреватель, подключена стиральная машина-автомат Участок полностью разработан: * Плодоносящий сад: 3 яблони, груша, вишня, 9 кустов жимолости, смородина, клубника, малина - всё даёт отличный урожай. * 2 теплицы: 3х6 м - новая поликарбонатная на оцинковке + алюминиевая стекло/поликарбонат. * Выделенная зона для чаепития и отдыха с гостями. Баня: * Отдельное строение, хорошее состояние, установлена новая печь. Гараж: * Отдельный капитальный гараж для автомобиля. * Металлический гараж - место для хранения садового инвентаря. Водоснабжение: * Скважина глубиной 37 метров - своя вода, без счетчиков. * Большой бак-накопитель для полива и летнего душа. Инфраструктура СНТ и юридический статус (очень важные детали!): * Дороги: В саду отсыпаны, зимой регулярно чистятся - проезд в любой сезон. * Безопасность: Круглогодично проживает сторож, въезд в сад оснащается автоматическими воротами (в процессе установки). * Перспектива: К 2030 году планируется газификация СНТ - стоимость участка будет расти. * Земля: Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. * Прописка: Возможна постоянная регистрация в доме. Соседи: Замечательные, тихие, дружные - отличная атмосфера. Документы: Собственность оформлена, готовность к сделке. ID объекта в нашей базе: 276
ID:12257207
вчера