## Просторный семейный дом 395 м² с лифтом— гармония, уют и комфорт для всей семьи!
Продается редкий формат семейного дома в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга (Ломоносовский район, 15 минут до КАД). Построен для себя в 2014 году, один собственник, прямая продажа.
Что входит в стоимость 43,5 млн ₽:
- Сам дом 395 м² (плюс мансардный этаж) в состоянии высокой готовности (стены, стяжка, штукатурка).
- Современный лифт.
- Участок 11 соток с каркасом забора из кирпича и коваными воротами.
- Двухэтажная баня (коробка под крышей) — идеальное решение для гостей
### О доме
- **Год постройки:** 2014.
- **Материал:** газоблоки, фундамент — плита, крыша — мягкая черепица.
- **Этажность:** 3 этажа + полноценный мансардный (ещё примерно +100 м²).
- **Площадь участка:** 1071 м², межевание выполнено, каркас забора с каменными столбами, кованые ворота.
### Коммуникации и инженерия
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому.
- Водоснабжение: собственная скважина.
- Отопление: газовый котёл Lamborghini, водяной теплый пол.
- Канализация: септик (кольца).
- Газ: проведён в дом.
- Кондиционирование: система установлена и разведена.
### Особое преимущество: современный лифт для всей семьи
В этом доме установлен современный лифт, который соединяет цокольный этаж и второй этаж. Это не просто удобство — это забота о каждом члене семьи:
- пожилым родителям не придётся подниматься по лестнице;
- маленьким детям будет интересно и безопасно;
- лифт делает дом по-настоящему универсальным и комфортным для всех поколений.
### Планировка и интерьер
- Не менее 5 жилых комнат, 3 санузла.
- Цокольный этаж — возможность оборудовать сауну.
- Потолки, полы, стены — предчистовая отделка, стены отштукатурены.
- Очень светлые помещения, много окон.
- На участке — двухэтажная баня с гостевыми комнатами (требует внутренней отделки).
### Документы
- Один совершеннолетний собственник, нет обременений, не использовался материнский капитал.
- Нет зарегистрированных жильцов.
- Дом имеет статус жилой, возможна прописка.
### Инфраструктура и экология
Здесь каждый день начинается с вдохновения: бескрайнее поле у границы участка, свежий воздух, тишина и гармония с природой. Это место, где можно по-настоящему отдохнуть душой, насладиться пением птиц и красотой закатов. Идеально для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, но не хочет отказываться от комфорта.
### Транспортная доступность
Дом расположен так, что до цивилизации рукой подать: всего 5 минут до Красного Села и 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Вы всегда на связи с городом, но возвращаетесь в свой уютный уголок, где время течёт иначе — спокойно и размеренно.
**Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**