Арт. 141972994 Часть дома 51м²(жилая 20,5 м²) для ПМЖ на участке ИЖС | Наро-Фоминск | Все коммуникации
**Цена:** 7.500.000
**Адрес:** Московская область, г. Наро-Фоминск, улица Нарское лесничество, д. 4
**Площадь дома:**
Общая площадь застройки — 114.5 м².
В продаже, часть дома (1/3), общей площадью 51 м² (жилая 20,5 м² ),
**Площадь участка:**
16.7 соток
**Статус земли:** ИЖС
**Коммуникации:** Газ (магистральный) на участке, вода (центральная), канализация (центральная), электричество [15 кВт], интернет возможен.
**Материал стен:** Дерево
**Этажность:** 1 этаж
**Отопление:** печное
**Год постройки:** 1958 год
**Право собственности:** Один собственник, прямая продажа.
**Описание:**
Продается часть дома(1/3 доля) для круглогодичного проживания со всеми удобствами, на ровном участке квадратной формы, площадью 16.7 соток, на территории растут половые деревья и кустарники, участок ухожен, ИЖС в черте города Наро-Фоминска. Идеальный вариант для спокойной загородной жизни.
**Расположение и транспорт:** Уникальная доступность. Отдельный сьезд прямо с Киевского шоссе и удобный заезд на ул. Московскую. До ж/д станции Нара — всего 5 минут на машине или 12 минут пешком по асфальтированной дороге. Без пробок вы доберетесь до Москвы быстрее многих жителей окраин столицы.
**Тишина и приватность:** Несмотря на близость магистралей и городской инфраструктуры, участок находится в тихой тупиковой зоне. Здесь нет транзитного трафика, только спокойные соседи.
**Инфраструктура:**
В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни без машины: сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, детская площадка.
**Удобство владения:**
Два независимых заезда на территорию с разных сторон по асфальтной дороге.
Организовано парковочное место для автомобиля.
**Постройки:**
* Основной деревянный дом 114 м², в продаже 1/3 доля - часть дома, общей площадью 51 м², жилой 20,5 м², санузел 1.2 м², прихожая 6.1 м², подсобные помещения 16 м².
Площадь самого дома небольшая, но статус ИЖС позволяет построить новый основной дом большей площади со всеми коммуникациями и удобством.
* Хозяйственный сарай для инвентаря.
* Голубятня
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора.