СОЗДАЕМ - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

1 год 2 месяца на Циан

СОЗДАЕМ

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2002 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая

Компания «СОЗДАЕМ» специализируется на продаже готовых арендных бизнесов. Наши основные партнеры — крупнейшие девелоперы и ритейлеры России, сотрудничество с которыми позволяет нам предложить на рынок действительно уникальный продукт. За нашими плечами многолетний опыт работы. Более 150 реализованных бизнес-проектов в 30 ЖК со сформированной коммерческой инфраструктурой. Мы сотрудничаем только с собственниками помещений, соблюдая юридическую чистоту сделки. Наша миссия - выгодно, надежно и безопасно инвестировать денежные средства в коммерческую недвижимость. Готовый арендный бизнес от «СОЗДАЕМ» - это надежный выбор, финансово стабильный и защищенный инвестиционный продукт.

Готовый арендный бизнес, 102 м²Торговая площадь, жилой дом, 1/17 этаж

102 м²

Домодедовская・25 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, м. Домодедовская, Востряково мкр, улица Донская, 1

26 900 000 ₽263 725 ₽ за м²

вторичка

Продажа готового арендного бизнеса Супермаркет напитков ВинЛаб в ЖК Город Счастья. Арендатор: Супермаркет напитков ВинЛаб. Заключен основной договор аренды. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена — 26 900 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 340 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 195 000 руб., с 4-го месяца аренды. Окупаемость — 11.5 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 102 м2. Электричество — 20 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Соседи супермаркет и аптека. Зона пересечения пешеходных маршрутов. Микрорайон Город Счастья — проект комфорт-класса от девелопера ПИК возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома. Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Премиум

вчера

Готовый арендный бизнес, 52 м²Торговая площадь, жилой комплекс, 1/20 этаж

52 м²

Пятницкое шоссе・21 минута пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 44к2

31 500 000 ₽605 769 ₽ за м²

вторичка

Продажа готового арендного бизнеса Аптека Здравсити в ЖК Митинский лес Арендатор: Аптека Здравсити. Заключен основной договор аренды. Срок аренды — 7 лет. Индексация — 5% безусловная, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: Цена — 31 500 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 520 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 210 000 руб., с 4-го месяца аренды. Окупаемость — 12.5 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости) Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 52 м2. Электричество — 12 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: Помещение расположено внутри крупного жилого массива, состоящего из 3-х ЖК, на пешеходном маршруте к остановке общественного транспорта. Зона пересечения пешеходных маршрутов. ЖК Митинскии лес — проект комфорт класса от девелопера ПИК возводится в СЗАО г. Москвы, в раионе Митино. В состав ЖК входит 8 жилых корпусов и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритеила в формате у дома. Общая емкость ЖК — 2774 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Премиум

вчера