Арт. 142645539 Внимание! Предлагаем готовый бизнес на берегу озера БАЙКАЛ!
Продается действующая, 10 лет, турбаза "Легенда БАЙКАЛА", со всем оборудованием, мебелью и большой клиентской базой! Общей площадью построек 600 м2. Расположение просто уникальное, первая линия, всего 20 метров от берега Байкала. Село Максимиха, Баргузинский район, Бурятия. Залив "Баргузинский", вода постоянно теплая! Природа, величественные таежные сосны, сопки и т.д.
Все дома, земля в СОБСТВЕННОСТИ, не аренда! Имеется возможность регистрации. ЗЕМЛЯ 16 соток.
Турбаза полностью автономная: имеется своя дизель-генераторная станция 40 кВт.; твердотопливный котел; электрический котел; скважина с артезианской, питьевой водой; три септика два по 5 м3, и один 25 м2. Официальное подключенное электричество от 40 кВт и далее по факту использования; интернет, телевидение, связь есть. Официальная пожарная сигнализация.
Турбаза давно работает и за это время наработано много постоянных и новых клиентов. Только в "Инграмме" - 1500 постоянных подписчиков. Клиенты в основном приезжают из Читы, Иркутска и Красноярска. В Иркутске имеется тур.фирма-партнер, которая постоянно отправляет, доставляет иностранцев именно на нашу турбазу, особенно в зимний период, когда встает лед.
Клиенты, в летний период, начинают приезжать обычно с середины мая до середины сентября. Июль, август загруженность домов 100%, май, сентябрь 40 %. Номера обычно уже начинают выкупать в начале мая, заранее постоянными и новыми клиентами. Клиенты приезжают постоянные уже более пяти лет. С октября до начала января идет затишье, клиентов мало, турбаза подготавливается к новому году. За январь месяц турбаза приносит примерно 800 000 рублей. С февраля по апрель, пока стоит лед прибыльность составляет 1 000 000 руб. За год прибыльность средняя составляет от 4000 т.р. до 4500 т.р., при спокойной работе, и без активной рекламы
Постройки:
1. Гостевой дом из бруса 18*18 см. 282 м2., на ленточном фундаменте. 1 этаж обеденный зал, с действующим камином, кухня со всем оборудованием, склад для белья, служебное помещение для горничной, фойе с большим камином, для обогрева общего помещения двух этажей, 1 двухместный номер, 2 трехместных номера. 2 этаж - шикарный большой, видовой зал, с панорамными окнами и видом на Байкал, 1 трехместный номер, 2 двухместных номера. Итого 6 благоустроенных номеров.
2. Гостевой дом из бруса 18*18 см. 170 м2., на ленточном фундаменте. 1 этаж кухня-столовая на 16 мест, 1 трехместный номер, 1 четырехместный номер, один номер для гидов. 2 этаж холл 7*4 метра, 1 номер-люкс, 2 трехместных номера. Со второго этажа выход на летнюю открытую террасу, с видом на Байкал. Итого 6 благоустроенных номеров.
3. Жилой зимний дом из бруса 18*18 см, для персонала, на ленточном фундаменте, 27 м2.
4. Баня из лафетного бруса размером 11*5.1 метров. В бане большой каминный зал (больше половины бани), парилка, моечное отделение.
5. Гараж из бруса 18*18 см, размерами 14*5,5 метров, высота ворот 3,5 метра, что позволя